Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мирный Архангельской области гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользовании служебным жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользовании служебным жилым помещением, обосновывая свои требования тем, что ему на состав семьи из 3-х человек, в том числе бывшую супругу ФИО3 и сына, было предоставлено служебное жилое помещение - квартира № *** в г. Мирный. В 2011 году отношения с ответчиком испортились, брак между ними был расторгнут, ответчик выехала из жилого помещения, в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета по месту жительства, тем самым нарушает его права на проживание в служебном жилом помещении. Просит признать ФИО3 утратившей право пользовании жилым помещением – кв. *** в г. Мирный Архангельской области.

Истец ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, признает иск в полном объеме.

Представитель третьего лица МУ "Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства администрации Мирного" в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии участвующих в деле лиц, уведомленных о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав истца и ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. Военная служба является разновидностью прохождения государственной службы.

Истец проходит военную службу по контракту, т.е. относится к категории лиц, которым предоставляются служебные жилые помещения.

Согласно ст. 100 ч. 5 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Следовательно, к отношениям нанимателя служебного жилого помещения и бывшего члена семьи применяются правила, регулирующие отношения собственника-гражданина и бывших членов его семьи, предусмотренные частями 2-4 ст. 31 ЖК РФ.

Права, обязанности и ответственность членов семьи лица, которому предоставлено служебное жилое помещение, совпадают с правами и обязанностями граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему помещении, указанными в ст. 31 ч. 2-4 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения или другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Таким образом, в случае прекращения семейных отношений с нанимателем служебного жилого помещения право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения не сохраняется (то есть прекращается), если иное не установлено соглашением между нанимателем служебного жилого помещения.

На основании постановления № *** от 20.05.2008 года ФИО2 на состав семьи из 3 человек, включая ФИО3, было предоставлено служебное жилое помещение - кв. *** в г. Мирный Архангельской области, что также подтверждается договором найма служебного жилого помещения.

Брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен *** 2011 года.

Согласно справки МУП «Мирнинская ЖКК» в жилом помещении – кв. *** в г. Мирный зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО3 и ФИО1

Соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехала из спорного жилого помещения добровольно, не изъявила желания проживать в нем либо сохранить право пользования жилым помещением, а наоборот, совершила действия, направленные на отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей, а именно, он не проживает в жилом помещении, не несет обязанности по оплате за жилое помещение, тем самым не пользуется жилым помещением по назначению.

Обстоятельств, свидетельствующих о невозможности проживания ответчика в жилом помещении либо создания ей со стороны истца препятствий для пользования указанным жилым помещением в судебном заседании не установлено.

ФИО3, являясь бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения, права пользования данным жилым помещением в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не сохраняет, так как после прекращения семейных отношений с истцом и выезда из жилого помещения право пользования этим жилым помещением утратила.

На учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений по договору социального найма ответчик ФИО3 не состоит.

Утрата права пользования служебным жилым помещением на основании п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17.17.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учете по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, исковые требования о признании ФИО3 утратившей право пользования служебным жилым помещением в соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользовании служебным жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования служебным жилым помещением - квартирой № *** в г. Мирном Архангельской области.

Данное решение является основанием для Отделения по вопросам миграции ОМВД России по ЗАТО Мирный для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Мирный Архангельской области, ул. ***

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский городской суд.

Председательствующий Охотина М.М.