Гражданский кодекс часть 1

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru) Вернуться назад

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

№ 2-209/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

07 февраля 2012 г. Первореченский районный суд г.Владивостока в составе:

председательствующего судьи С.В. Каленского,

прокуроре В.А. Сараевой,

при секретаре Я.Ю. Латышевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Первореченского района г.Владивостока в интересах Жертовского ФИО10 к ООО «Компания «Подряд», ИП Козицкому ФИО9 о возложении обязанности,

у с т а н о в и л:

Прокурор Первореченского района г.Владивостока обратился в суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Прокуратурой проведена проверка по факту самовольного занятия ответчиком помещений, являющихся общедомовым имуществом многоквартирного дома . В ходе проведения проверки установлено, что в помещениях, являющихся общедомовым имуществом ответчиком размещено телекоммуникационное оборудование, имеется множество телекоммуникационных кабелей, находящихся в рабочем состоянии. Решение общего собрания собственников жилых помещений дома на размещение в помещениях образования, согласно ч.4 ст.36 ЖК РФ, не принималось. На основании протокола общего собрания собственников от 15.02.2008 г. управление многоквартирным жомом передано ООО «Управляющая компания Первореченского района № 6». Управляющей организацией договоры на размещение оборудования в указанном доме не заключались. Действия ООО «Компания «Подряд» привели к нарушениям прав жильцов дома, в том числе Жертовского В.С., на владение, пользование и распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме.

Истец просит возложить на ООО «Компания «Подряд» обязанность по освобождению самовольно занятых помещений, являющихся общим имуществом в многоквартирном доме путем демонтажа телекоммуникационного оборудования, телекоммуникационных кабелей, принадлежащих ответчику.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил требования. Пояснил, что в ходе проведенной дополнительной проверки установлено, что по указанному адресу услуги кабельного телевидения также предоставляются ИП Козицким А.М. Последний привлечен к делу в качестве соответчика. В помещениях многоквартирного дома ИП Козицким А.М. размещено телекоммуникационное оборудование, имеется множество телекоммуникационных кабелей, находящихся в рабочем состоянии. Пользователями кабельного телевидения, предоставляемого ИП Козицким А.М., являются 51 абонент. В соответствии с информацией ООО «Управляющая компания Первореченского района № 6», договоры с ИП Козицким А.М. на размещение оборудования не заключались. Решение общего собрания собственников жилых помещений по вопросу дачи ИП Козицкому А.М. согласия на размещение в помещениях, являющихся общедомовым имуществом собственников помещений жилого дома оборудования, не принималось. Прокурор просит возложить на ответчиков обязанность по освобождению самовольно занятых помещений путем демонтажа телекоммуникационного оборудования, телекоммуникационных кабелей, принадлежащих ответчикам.

Помощник прокурора в судебном заседании настаивала на требованиях, пояснила, что действиями ответчиков нарушены права жильцов дома, в том числе Жертовского В.С.

В судебном заседании представитель ООО Компания «Подряд» Хлынова Е.С. возражала против удовлетворения требований, пояснила, что требования истца сформулированы некорректно. В случае удовлетворения требований, решение суда невозможно будет исполнить. Истцом не указано какие именно права Жертовского В.С. были нарушены действиями ответчика. Протянутый в доме кабель является собственностью абонента, компания взимает плату только за сигнал кабельного вещания.

ИП Козицкий А.М. в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. С учетом мнения истца, представителя ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает, что требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Прокурор Первореченского района обратился в суд в защиту прав и интересов инвалида второй группы Жертовского В.С. ссылаясь на нарушение его прав, действиями ответчиков.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ истцом не предоставлено доказательств подтверждающих нарушение жилищных прав Жертовского В.С., предусмотренных ст.36 ЖК РФ.

Статья 36 ЖК закреплено право собственника помещений в многоквартирном доме общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Также право на пользование, владение и распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме.

Установленные телекоммуникационное оборудование, кабеля проведенные в квартиры других собственников, не позволяют признать, что этим нарушены права Жертовского В.С. пользование владение и распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах, суд признает, что оснований для защиты прав истца путем понуждения ответчиков к демонтажу оборудование не имеется.

В соответствии со ст.45 ФЗ «Об оказании услуг связи» договор об оказании услуг связи, заключаемый с гражданами, является публичным договором. Условия такого договора должны соответствовать правилам оказания услуг связи.

Согласно положений Правил оказания услуг связи для целей телевизионного вещания и радиовещания "абонент" - пользователь услугами связи для целей телерадиовещания, с которым заключен договор об оказании услуг связи для целей телерадиовещания (далее - договор) с выделением для этого уникального кода идентификации;

"абонентская линия" - линия связи, соединяющая средства связи сети связи для распространения программ телерадиовещания (далее - сеть связи телерадиовещания) через абонентскую распределительную систему с пользовательским (оконечным) оборудованием;

"абонентская распределительная система" - совокупность физических цепей и технических средств (в том числе проходных усилителей, разветвителей, абонентских розеток и иных коммутационных элементов), расположенных в помещении абонента, через которые пользовательское (оконечное) оборудование подключается к средствам связи сети связи телерадиовещания;

"пользовательское (оконечное) оборудование" - технические средства (в том числе телевизионный приемник, радиоприемник), предназначенные для приема, обработки и воспроизведения сигналов телерадиопрограмм.

Договор между оператором связи и абонентом или вещателем заключается в письменной форме на неопределенный срок.

Из представленных суду документов следует, что 51 собственник квартир в доме обратились к ИП Козицкому А.М. с заявлением о подключении квартир к сети кабельного телевидения. Указав в заявлении о своем согласии на монтаж кабеля и специального оборудования в подъезде дома. Также с ИП Козицким А.М. заключены договора на предоставление услуг по ремонту и техобслуживанию ТВ сетей и переферийного оборудования.

Таким образом, следует что собственники жилых помещений выразили свое согласие на подключение дома к сети кабельного телевидения. Действия граждан соответствовали требованиям действующего законодательства. Действия ответчиков также соответствовали условиям договоров и положениям вышеназванных Правил. Следовательно признавать незаконным размещение телекоммуникационного оборудования в доме оснований не имеется.

Суд находит неверной ссылку прокурора на ст.162 ЖК РФ, поскольку данная норма регламентирует порядок управления домом обслуживающей организацией, и не дает такой организации право выражать согласие на размещение какого-либо оборудования в доме.

Руководствуясь ст.ст.13, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Прокурора Первореченского района г.Владивостока в интересах Жертовского ФИО11 к ООО «Компания «Подряд», ИП Козицкому ФИО12 о возложении обязанности - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме через Первореченский районный суд г. Владивостока.

Председательствующий: