Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-209/12 по исковому заявлению ЗАО «Банк Интеза» к Обществу с ограниченной ответственностью «Байкалсвет», ФИО1, ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Приют для собак и кошек», ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ЗАО «Банк Интеза» обратился в Кировский районный суд г. Иркутска с иском к ООО «Байкалсвет», ФИО1, ФИО2, ООО «Приют для собак и кошек», ФИО3, требуя взыскать солидарно с ООО «Байкалвет», ФИО1, ФИО2 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ - 617 388,06 руб., обратить взыскание на заложенное имущество: по договору о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1: транспортное средство ; по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2: недвижимое имущество - 2-комнатная квартира, находящаяся на 1 этаже 5-этажного панельного дома, общей площадью 43,5 (сорок три целых пять десятых) кв.м., в

том числе жилой - 27,2 (двадцать целых два десятых) кв.м., расположенная по адресу: , кадастровый номер №, технический паспорт жилого помещения (квартиры) №, составленный МУП Бюро технической инвентаризации г. Иркутска по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и удостоверенным Иркутским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, зарегистрированного в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ под №, свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним серии №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись от ДД.ММ.ГГГГ под №; взыскать солидарно с ООО «Байкалвет», ФИО1, ФИО2, ООО «Приют для кошек и собак» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ - 1 563 476,79руб., обратить взыскание на заложенное имущество: по договору о залоге № № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3: транспортное средство ; по договору о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1: транспортное средство ; по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1: недвижимое имущество - жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 26,9 (двадцать шесть целых девять десятых) кв.м., инв. №, лит. , расположенный по адресу: ; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 000 (две тысячи) кв.м., расположенный по адресу: (согласно статье 2 договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать солидарно с ООО «Байкалвет», ФИО1, ФИО2, ООО «Приют для кошек и собак» расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 238,22 руб.; взыскать солидарно с ООО «Байкалвет», ФИО1, ФИО2, ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В обоснование требований указал, что заключил с ООО «Байкалсвет» кредитный договор №, в соответствии с которым предоставил заемщику денежные средства в размере 1 510 000 рублей на срок 60 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ, под 15 процентов годовых. Во исполнение обязательств, принятых на себя заемщиком в соответствии с кредитным договором №, денежные средства в размере 1 510 000 рублей были переведены на счет Заемщика ДД.ММ.ГГГГ В обеспечение своевременного и надлежащего исполнения Заемщиком принятых на себя обязательств по Кредитному договору № Кредитором заключены: договор о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1; договор о залоге товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Байкалвет»; договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ дополнительным соглашением № 2 к Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ был продлен срок возврата кредита и составил 64 (шестьдесят четыре) месяца со дня получения кредита и до ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительными соглашениями к договору поручительства №, договору поручительства №, договору о залоге №, договору о залоге товаров в обороте №, договору об ипотеке № были соответственно изменены положения, касающиеся объема обязательств в части срока и возврата кредита по Кредитному договору №, обеспечиваемых поручительством и залогом. ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО Банк кредитования малого бизнеса и ООО «Байкалвет» был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым заемщик получил денежные средства в размере 2 000 000 рублей на срок 36 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ Во исполнение обязательств, принятых на себя заемщиком в соответствии с кредитным договором №, денежные средства в размере 2 000 000 рублей были переведены на счет заемщика ДД.ММ.ГГГГ В обеспечение своевременного и надлежащего исполнения заемщиком принятых на себя обязательств по кредитному договору № заключены следующие договоры: договор о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Байкалвет»; договор о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Байкалвет», договор о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Байкалвет», договор о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3; договор о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1; договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Приют для кошек и собак». ДД.ММ.ГГГГ дополнительным соглашением № 2 к кредитному договору № был продлен срок возврата кредита и составил 39 месяцев со дня получения кредита по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ дополнительными соглашениями к договору поручительства №1, договору поручительства №, договору поручительства №, договору о залоге №, договору о залоге №, договору о залоге №, договору о залоге №, договору о залоге №, договору об ипотеке № были соответственно изменены положения, касающиеся объема обязательств в части срока и возврата кредита по кредитному договору №, обеспечиваемых поручительством и залогом. Согласно пункту 3 кредитных договоров №, №, дополнительному соглашению № 2 к кредитному договору №, дополнительному соглашению № 2 к кредитному договору № заемщик должен осуществлять возврат кредита и уплату процентов на него равными частями ежемесячно. В соответствии с пунктом 5 кредитных договоров №, № в случае неполучения кредитором денежных средств от заемщика в размере и сроки, установленные кредитным договором, заемщик обязан уплатить неустойку в размере 0,22 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ООО «Байкалвет» составляет: по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ - 617 388,06 руб., в том числе: 599 548 руб. - основной долг, 15 567,68 руб. - проценты, 2272,38 руб. - пени; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ - 1 563 476,79руб. в том числе: 1 127 444,00 руб. - основной долг, 405 967,31 руб. - проценты, 30 065,48 руб. - пени. В связи с возникшей просрочкой платежей по кредитному договору Банк, действуя на основании статьи 8 Общих условий кредитного договора с учетом положений части 2 статьи 811 ГК РФ, ДД.ММ.ГГГГ направил заемщику требование о досрочном возврате кредитов (исх. №). На основании статьи 2 Особых условий договоров поручительства, ДД.ММ.ГГГГ Банк направил требования о досрочном исполнении обязательств заемщика поручителям: по кредитному договору <***> ФИО1 (исх. №), ФИО2 (исх. №); по кредитному договору <***> ФИО1 (исх. №), ФИО2 (исх. №), ООО «Приют для кошек и собак» (исх. №). В соответствии с пунктом 6.6.1 Приложения № 1 к договорам о залоге № № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Банком были направлены уведомления о неисполнении заемщиком своих обязательств по кредитному договору и об обращении взыскания на имущество Залогодателям: ФИО1 (исх. №), ООО «Байкалвет» (исх. №). В соответствии с пунктом 7.1 Приложения № 1 к договорам о залоге №, №, №, №, №, №, ДД.ММ.ГГГГ истцом были направлены уведомления о неисполнении заемщиком своих обязательств по кредитному договору и об обращении взыскания на имущество залогодателям: ООО «Байкалвет» (исх. №, исх. №, исх. №), ФИО1 (исх. №, исх. №), ФИО3 (исх. №).

В ходе судебного разбирательства истец исковые требования неоднократно уточнял, согласно последним уточнениям просил взыскать солидарно с ООО «Байкалвет», ФИО1, ФИО2 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ - 617 388,06 руб., обратить взыскание на заложенное имущество: по договору о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1: транспортное средство . Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 455 000 рублей; взыскать солидарно с ООО «Байкалвет», ФИО1, ФИО2, ООО «Приют для кошек и собак» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ - 1 423 476,79 руб., обратить взыскание на заложенное имущество: по договору о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1: транспортное средство , установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 481 250 рублей; по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1: недвижимое имущество - жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 26,9 (двадцать шесть целых девять десятых) кв.м., инв. №, лит. , расположенный по адресу: , установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 235 000 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 000 (две тысячи) кв.м., расположенный по адресу: (согласно статье 2 договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 370 000 рублей, взыскать солидарно с ООО «Байкалвет», ФИО1, ФИО2,, ООО «Приют для кошек и собак» расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 238,22 руб.; взыскать солидарно с ООО «Байкалвет», ФИО1, ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Определением Кировского районного суда г. Иркутска от 31.10.2011 г. производство по гражданскому делу № 2-4729/2011 по иску ЗАО «Банк Интеза» к ФИО3 в части обращения взыскания на заложенное имущество по договору о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ прекращено, в связи с отказом ЗАО «Банк Интеза» от исковых требований в этой части.

Определением Кировского районного суда г. Иркутска от 15.03.2011 г. производство по гражданскому делу № 2-4729/2011 по иску ЗАО «Банк Интеза» к ООО «Байкалсвет», ФИО1, ФИО2, ООО «Приют для собак и кошек», ФИО3 в части обращения взыскания на заложенное имущество по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2: недвижимое имущество - 2-комнатная квартира, находящаяся на 1 этаже 5-этажного панельного дома, общей площадью 43,5 (сорок три целых пять десятых) кв.м., в том числе жилой - 27,2 (двадцать целых два десятых) кв.м., расположенная по адресу: , кадастровый номер №, технический паспорт жилого помещения (квартиры) №, составленный МУП Бюро технической инвентаризации г. Иркутска по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и удостоверенным Иркутским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, зарегистрированного в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ под №, свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним серии №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись от ДД.ММ.ГГГГ под № прекращено, в связи с отказом ЗАО «Банк Интеза» от исковых требований в этой части.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1, в судебном заседании исковые требования ЗАО «Банк Интеза» признал в полном объеме, о чем предоставил суду заявление.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела № 2-209/2012, суд полагает требования ЗАО «Банк Интеза» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно заявлениям от ДД.ММ.ГГГГ генерального директора ООО «Байкалсвет» и ООО «Приют для кошек и собак» ФИО2, ответчика ФИО2, требования ЗАО «Банк Интеза» о взыскании солидарно с ООО «Байкалвет», ФИО1, ФИО2 задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ - 617 388,06 руб., обращении взыскания на заложенное имущество: по договору о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1: на транспортное средство , установлении начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 455 000 рублей; взыскании солидарно с ООО «Байкалвет», ФИО1, ФИО2, ООО «Приют для кошек и собак» задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ - 1 423 476,79 руб., обращении взыскания на заложенное имущество: по договору о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1: на транспортное средство , установлении начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 481 250 рублей; по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1: на недвижимое имущество - жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 26,9 (двадцать шесть целых девять десятых) кв.м., инв. №, лит. , расположенный по адресу: , установлении начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 235 000 рублей; на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 000 (две тысячи) кв.м., расположенный по адресу: (согласно статье 2 договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, установлении начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 370 000 рублей, взыскании солидарно с ООО «Байкалвет», ФИО1, ФИО2,, ООО «Приют для кошек и собак» расходов по оплате государственной пошлины в размере 17 238,22 руб.; взыскании солидарно с ООО «Байкалвет», ФИО1, ФИО2 расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей ответчики признают в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 39 ГПК РФ, ответчикам известны.

Суд принимает признание иска ответчиками ООО «Байкалсвет», ФИО1, ФИО2, ООО «Приют для собак и кошек» о взыскании в пользу ЗАО «Интеза» солидарно с ООО «Байкалвет», ФИО1, ФИО2 задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ - 617 388,06 руб., обращении взыскания на заложенное имущество: по договору о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1: на транспортное средство , установлении начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 455 000 рублей; взыскании солидарно с ООО «Байкалвет», ФИО1, ФИО2, ООО «Приют для кошек и собак» задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ - 1 423 476,79 руб., обращении взыскания на заложенное имущество: по договору о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1: на транспортное средство , установлении начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 481 250 рублей; по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1: на недвижимое имущество - жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 26,9 (двадцать шесть целых девять десятых) кв.м., инв. №, лит. расположенный по адресу: , установлении начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 235 000 рублей; на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 000 (две тысячи) кв.м., расположенный по адресу: (согласно статье 2 договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, установлении начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 370 000 рублей, взыскании солидарно с ООО «Байкалвет», ФИО1, ФИО2,, ООО «Приют для кошек и собак» расходов по оплате государственной пошлины в размере 17 238,22 руб.; взыскании солидарно с ООО «Байкалвет», ФИО1, ФИО2 расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, как не противоречащее закону и не затрагивающее интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ЗАО «Банк Интеза» к Обществу с ограниченной ответственностью «Байкалсвет», ФИО1, ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Приют для собак и кошек», ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать в пользу ЗАО «Банк Интеза» солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Байкалвет», ФИО1, ФИО2 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ - 617 388,06 руб.

Обратить взыскание на предмет залога - транспортное средство .

Установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации на публичных торгах в размере 455 000 рублей

Взыскать в пользу ЗАО «Банк Интеза» солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Байкалвет», ФИО1, ФИО2, общества с ограниченной ответственностью «Приют для кошек и собак» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ - 1 423 476,79 руб.

Обратить взыскание на предмет залога - транспортное средство .

Установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации на публичных торгах в размере 481 250 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога - недвижимое имущество - жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 26,9 (двадцать шесть целых девять десятых) кв.м., инв. №, лит. , расположенный по адресу: .

Установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации на публичных торгах в размере 235 000 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 000 (две тысячи) кв.м., расположенный по адресу: .

Установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации на публичных торгах в размере 370 000 рублей.

Взыскать в пользу ЗАО «Банк Интеза» с общества с ограниченной ответственностью «Байкалвет» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4309-55 руб.

Взыскать в пользу ЗАО «Банк Интеза» с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 4309-55 руб.

Взыскать в пользу ЗАО «Банк Интеза» с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 4309-55 руб.

Взыскать в пользу ЗАО «Банк Интеза» с общества с ограниченной ответственностью «Приют для кошек и собак» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4309-55 руб.

Взыскать в пользу ЗАО «Банк Интеза» с общества с ограниченной ответственностью «Байкалвет» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 333-35 руб.

Взыскать в пользу ЗАО «Банк Интеза» с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 333-35 руб.

Взыскать в пользу ЗАО «Банк Интеза» с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 333-35 руб.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Кировский районный суд г.Иркутска в течение 30 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Е.Л. Коржинек

Мотивированный текст решения изготовлен 27 марта 2012 г.

Судья

Решение 27 марта 2012 г. в законную силу не вступило.

Судья (Е.Л. Коржинек)

Секретарь