Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску краевого государственного автономного учреждения социальной защиты «Камчатский специальный дом ветеранов» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за счет наследственного имущества,

у с т а н о в и л:

истец краевое государственное автономное учреждение социальной защиты «Камчатский специальный дом ветеранов» (далее – КГАУ СЗ «Камчатский специальный дом ветеранов») обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 с требованием о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за счет наследственного имущества.

В обоснование искового заявления истец ссылался на то, что ФИО3 умерла 21 января 2019 года. На дату смерти она была зарегистрирована и фактически проживала по адресу: <адрес> на основании договора найма специализированного жилого помещения № 9 от 25 апреля 2012 года, наймодателем которого являлось КГАУ СЗ «Камчатский специальный дом ветеранов». За период фактического проживания, с 1 декабря 2018 года по 21 января 2019 года, ФИО3 в указанном выше жилом помещении образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 7627 руб. 94 коп.

После смерти ФИО3, согласно сведениям с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, нотариусом Петропавловск-Камчатского нотариального округа Камчатского края ФИО4 было открыто наследственное дело № 42/2019.

В связи с чем, истцом была направлена в адрес нотариуса ФИО4 информация ? числящейся непогашенной задолженности за ФИО3 за потребленные жилищно-коммунальные услуги. Нотариус ФИО4 в ответе на их обращение, в устной форме проговорила ? том, что данная информация доведена до сведения наследников.

В свою очередь наследники к истцу не обращались, имеющуюся задолженность наследодателя не погасили. В целях установления лиц, вступивших в наследство после смерти ФИО3, и дальнейшей защиты своих прав истец обратился в Нотариальную палату Камчатского края и к нотариусу Петропавловск-Камчатского нотариального округа Камчатского края ФИО6, однако запрашиваемую информацию получить не представилось возможным. Исходя из сведений, предоставляемых при жизни ФИО5 истцу, у ФИО5 имеется сын – ФИО2

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги за счет наследственного имущества в размере 7627 руб. 94 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины – 400 руб.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что наследником ФИО5 является ее сын ФИО2, образовавшаяся задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги до настоящего времени не погашена. В досудебном порядке ответчик не планирует погашать задолженность, поскольку не считает это необходимым.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как следует из ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В силу ст. 1113, п. 1 ст. 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20) (ст. 1115 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. Таким образом, наследник должника, при условии принятия им наследства становиться должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из разъяснений, данных в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства (п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании").

Учитывая вышеизложенные нормы, поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что 25 апреля 2012 года между КГАУ СЗ «Камчатский специальный дом ветеранов» (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) на основании письменного заявления был заключен договор найма специализированного жилого помещения, согласно которому наймодатель передал нанимателю за плату на праве владения и пользования для проживания, без всяких либо прав на отчуждение и приватизацию жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

По условиям данного договора найма специализированного жилого помещения наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 2.2), а наймодатель требовать своевременного внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней) (п. 3.1) (л.д. 10-15, 17, 34-36, 38).

Со всеми условиями данного договора ФИО5 была ознакомлена и согласна, что подтверждается подписями ФИО5 на каждой странице договора, приняв, таким образом, обязанность выполнять условия по владению и пользованию указанным жилым помещением.

Сведения о том, что в период с 30 апреля 2012 года по 21 января 2019 года ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживала в КГАУ СЗ «Камчатский специальный дом ветеранов», расположенном по адресу: <адрес>, подтверждаются копией поквартирной карточки (л.д. 44).

21 января 2019 года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 9, 50).

Как следует из справки КГАУ СЗ «Камчатский специальный дом ветеранов» исх. № 97 от 19 февраля 2020 года, а также квитанций за декабрь 2018 года, январь 2019 года, на 18 февраля 2020 года за ФИО5, ранее проживавшей в квартире № 20 в КГАУ СЗ «Камчатский специальный дом ветеранов», числится непогашенная задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 7627 руб. 94 коп., которая образовалась за период с 1 декабря 2018 года по 21 января 2019 года (л.д. 23, 24-26).

Из полученной информации с официального сайта Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственное дело после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, находится в производстве нотариуса Петропавловск-Камчатского нотариального округа Камчатского края ФИО6 (л.д. 7-8).

Как следует из копии наследственного дела № 42/2019, заведенного после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником ФИО5 является сын - ФИО2, что следует из копии свидетельства о рождении (л.д. 54).

Из представленной копии свидетельства о праве на наследство по закону от 24 сентября 2019 года, также следует, что наследником имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, является сын – ФИО2 (л.д. 61).

Ответчик ФИО2 проинформирован нотариусом Петропавловск-Камчатского нотариального округа Камчатского края о том, что у ФИО5 перед КГАУ СЗ «Камчатский специальный дом ветеранов» имеется задолженность в размере 7627 руб. 94 коп. (л.д. 66).

Согласно указанной выше справке исх. № 97 от 19 февраля 2020 года, а также квитанций за декабрь 2018 года, январь 2019 года, задолженность ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 7627 руб. 94 коп.

Таким образом, наследником ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследство по закону, в том числе в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, является сын ФИО2

В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Оценив представленные доказательства и фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что ответчик, как наследник должника по оплате жилищно-коммунальных услуг, принявший наследство по закону, несет обязательства перед КГАУ СЗ «Камчатский специальный дом ветеранов» по оплате жилищно-коммунальных услуг, доказательств погашения образовавшейся задолженности перед КГАУ СЗ «Камчатский специальный дом ветеранов», либо наличие задолженности в меньшем размере, ответчиком не представлено, в связи с чем, требования истца о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

иск краевого государственного автономного учреждения социальной защиты «Камчатский специальный дом ветеранов» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу краевого государственного автономного учреждения социальной защиты «Камчатский специальный дом ветеранов» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 7627 руб. 24 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 сентября 2020 года.

Председательствующий подпись

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-2092/2020

Судья Т.В. Тузовская