Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца ФИО1, представителя Государственного образовательного учреждения дополнительного образования детей «Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва» Забайкальского края ФИО2, действующих на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа «Город Чита», Государственному учреждению дополнительного образования «Специализированная детско-юношеская школа Олимпийского резерва» Читинской области о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, в котом просит признать за нею право собственности на жилое помещение – <адрес> в г. Чита, в порядке приватизации, прекратить право собственности специализированной детско-юношеской школы Олимпийского резерва на указанную квартиру, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Указанная квартира была предоставлена отцу истца в порядке расселения из ветхого дома по адресу: <адрес>, и в указанной квартире истец проживает и зарегистрирована с 2000 года, выполняет все обязанности нанимателя. Между тем, свое право на приобретение жилья в порядке приватизации она не имеет возможности реализовать, поскольку данная квартира, как сообщает БТИ, является собственностью специализированной детско-юношеской школы Олимпийского резерва, которая ликвидирована. Между тем, квартира на балансе нигде не состоит. Чьи-либо права на данную квартиру не зарегистрированы. В связи с данным обстоятельством она не может осуществить свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность в рамках Закона.

В ходе судебного заседания представитель истца доводы и требования иска поддержал.

Представитель Государственного образовательного учреждения дополнительного образования детей «Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва» Забайкальского края пояснил, что Учреждение является правопреемником Государственного учреждения дополнительного образования «Специализированная детско-юношеская школа Олимпийского резерва» Читинской области. У реорганизованного Учреждения указанная квартира на балансе не находилась и Учреждению Забайкальского края не передавалась.

Представитель Администрации городского округа «Город Чита» просит рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве указал, что не возражают об удовлетворении иска.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений «ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Таким образом, вышеназванные нормы закрепляют право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Как установлено по делу отцу истца – Д.А.А., умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления Мэра города Читы № от 24.08.1998 г. и ордера № серия ОС от 25.08.1998 г. в порядке расселения из ветхого дома по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма была предоставлена <адрес> (л.д. №).

В указанной квартире истец проживает и зарегистрирована с 2000 года, выполняет все обязанности нанимателя. Между тем, свое право на приобретение жилья в порядке приватизации она не имеет возможности реализовать, поскольку данная квартира, как следует из реестра БТИ, является собственностью специализированной детско-юношеской школы Олимпийского резерва, которая ликвидирована. Между тем, квартира на балансе у указанного Учреждения не состоит, право на данную квартиру не зарегистрировано.

Представитель Государственного образовательного учреждения дополнительного образования детей «Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва» Забайкальского края, являющегося правопреемником Государственного учреждения дополнительного образования «Специализированная детско-юношеская школа Олимпийского резерва» Читинской области, пояснил, что у реорганизованного Учреждения указанная квартира на балансе не находилась и Учреждению Забайкальского края не передавалась. Представила выписки, акты приема-передачи имущества (л.д. ).

Указанная квартира в реестрах муниципальной, федеральной собственности, собственность субъекта Забайкальский край, не значится (л.д. ).

В этой связи истец по независящим от неё обстоятельствам, не имеет возможности воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого ею, по договору социального найма, жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Право на приватизацию жилого помещения истцом ранее не реализовано.

Требований о выселении, прекращении права на квартиру, в которой она проживает, к истцу никем не заявлено.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании права, таким образом, будет реализовано её право на приобретение жилья в собственность, которое она не имеют возможности реализовать путем приватизации.

Поскольку право собственности специализированной детско-юношеской школы Олимпийского резерва или иного лица на указанную квартиру не зарегистрировано, оснований для прекращения этого права не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение – квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права ФИО3 на указанное жилое помещение.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение.

Судья В.Л. Каминский

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2013 года.