Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в Волховский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ******, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону 47А № ******, выданное нотариусом Волховского нотариального округа Ленинградской области ФИО3 от 24 октября 2007 года, реестровый № ******, в соответствии с которым наследницей указанного в данном свидетельстве имущества ФИО4 - брата истца, умершего 04 октября 2001 года, является истец, в том числе силе и на 3/4 доли в праве ввиду отказа от наследства в её пользу сестры ФИО5, сестры ФИО6, сестры ФИО7, а также свидетельства о праве на наследство по закону 47АА № ******, выданное нотариусом Волховского нотариального округа ФИО8 от 19 марта 2002 года, реестровый № ******, в соответствии с которым наследницей имущества ФИО9, умершей 27 октября 1993 года, является в 2/3 долях дочь- истец, в том числе ввиду отказа от наследства в её пользу дочерей наследодателя ФИО7, ФИО6, ФИО5.

Право собственности на спорное жилое помещение истцом зарегистрировано. 08 декабря 2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области выдано свидетельство о государственной регистрации 47-АБ № ******, подтверждающее право собственности истца на жилое помещение, расположенное по адресу: ******.

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 53,2 кв.м. В данной квартире зарегистрированы по месту жительства сам истец с 23.12.2010 года по настоящее время и с 23.12.2010 года по настоящее время ответчик ФИО2, дата рождения ******, на данный момент не являющийся членом семьи истца.

На момент регистрации по месту жительства в спорной квартире, ответчик являлся супругом истца. 25 декабря 2015 года на основании совместного заявления супругов - истца и ответчика, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, брак между истцом и ответчиком был расторгнут, что подтверждает свидетельство о расторжении брака I-BO № ****** от 26 января 2016 года, выданное отделом ЗАГС администрации Волховского муниципального района Ленинградской области сектор № ******.

На основании расторжения брака между истцом и ответчиком прекратились семейные правоотношения, в связи с этим ответчик утратил статус члена семьи истца.

Соглашение между истцом и ответчиком на продолжение права пользования ответчиком, а также предоставляющем право проживания ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: ****** не заключалось.

Заслуживающие внимания обстоятельства, не позволяющих ответчику обеспечить себя иным жилым помещением, отсутствуют. Алиментных обязательств истец по отношению к ответчику не имеет.

Ответчику принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 2/3 на жилой дом, расположенный по адресу: ******. Что подтверждает, что имущественное положение ответчика позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства и на данный момент продолжает проживать в спорном жилом помещении, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Истец неоднократно обращался в полицию с жалобами на то, что ответчик, находясь в алкогольном опьянении, устраивал скандалы, угрожал рукоприкладством, выражался нецензурной бранью и вынуждал истца покинуть квартиру, собственником которой является истец. Агрессивные действия со стороны ответчика по отношению к истцу, злоупотребление ответчиком алкоголем представляют собой угрозу для жизни и здоровья истца при совместном проживании в одном жилом помещении.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель истца ФИО10, действующая на основании доверенности от 04.12.2017 (л.д. 16), в судебном заседании требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Суд, с согласия представителя истца ФИО10, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца ФИО10, приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Факт регистрации или отсутствие таковой сам по себе не порождает права пользования жилым помещением, а наличие постоянной регистрации в квартире, принадлежащем гражданину на праве собственности, не может повлечь за собой каких-либо прав, в том числе и право бессрочного проживания в данном жилом помещении.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ******, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону 47А № ******, выданное нотариусом Волховского нотариального округа Ленинградской области ФИО3 от 24 октября 2007 года, реестровый № ******, в соответствии с которым наследницей указанного в данном свидетельстве имущества ФИО4 - брата истца, умершего 04 октября 2001 года, является истец, в том числе силе и на 3/4 доли в праве ввиду отказа от наследства в её пользу сестры ФИО5, сестры ФИО6, сестры ФИО7, а также свидетельства о праве на наследство по закону 47АА № ******, выданное нотариусом Волховского нотариального округа ФИО8 от 19 марта 2002 года, реестровый № ******, в соответствии с которым наследницей имущества ФИО9, умершей 27 октября 1993 года, является в 2/3 долях дочь- истец, в том числе ввиду отказа от наследства в её пользу дочерей наследодателя ФИО7, ФИО6, ФИО5.

Право собственности на спорное жилое помещение ФИО1 зарегистрировано; 08 декабря 2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области выдано свидетельство о государственной регистрации 47-АБ № ******, подтверждающее право собственности истца на жилое помещение, расположенное по адресу: ******.

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 53,2 кв.м. В данной квартире зарегистрированы по месту жительства истец - с 23.12.2010 года по настоящее время и с 23.12.2010 года по настоящее время ответчик ФИО2, на данный момент не являющийся членом семьи истца.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу ******.

Из пояснений истца, усматривается, что ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства и на данный момент продолжает проживать в спорном жилом помещении, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

Суд, оценивая доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

признать ФИО2, ****** года рождения, уроженца ****** утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ******.

Решение суда является основание для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Л. А. Кузнецова.

Мотивированное решение составлено с учетом выходных дней 19 февраля 2018 года.

Судья: Л. А. Кузнецова.