Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному образованию «Ульяновский район» Ульяновской области, СНТ «Моторостроитель» о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию «Ульяновский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что она является членом СТ «Моторостроитель» и ей на праве собственности принадлежит земельный участок ********, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область Ульяновский район СТ «Моторостроитель», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю ********, выданным на основании постановления главы администрации района от 25.02.1993 года ******** для садоводства. Являясь членом СТ «Моторостроитель», она своевременно оплачивает членские взносы, что подтверждается отметками об оплате в членской книжке, выданной на ее имя 12.07.1992 года. По вопросу государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. 04.03.2019 года ей пришло уведомление о приостановлении регистрации права собственности в связи с тем, что во втором экземпляре свидетельства на право собственности на землю ********, который хранится в архиве Межмуниципального отдела по Ульяновскому и Цильнинскому районам Управления Росреестра, номер земельного участка указан 236 вместо 249, которым она владеет и пользуется. Согласно справке от 05.10.2009 года из Управления Роснедвижимости по Ульяновской области в свидетельстве ********, выданном ФИО1 допущена техническая ошибка при написании номера участка, правильно нужно читать «249». В соответствии с выпиской из протокола заседания правления СНТ «Моторостроитель» от 20.08.2009 года определено местонахождение садового участка в генеральном плане СНТ «Моторостроитель» под номером 249. Данным земельным участком она владеет с 1993 года. Просит признать за ней, ФИО1, право собственности на земельный участок ********, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область Ульяновский район СНТ «Моторостроитель», кадастровый номер ********; указать в решении суда, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок.

Определением суда от 17.04.2019 года СНТ «Моторостроитель» привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснив, что земельный участок в СНТ «Моторостроитель» оформлялся на ее имя ее матерью, которая работала на моторном заводе. В связи с чем в Плане- схеме пользователем/собственником земельного участка ******** указана ФИО2, ей неизвестно. ФИО2 это ее родная сестра. Своего местоположения все это время ее земельный участок не менял. По какой причине изменилась нумерация участка, она сказать не может.

Привлеченная в качестве третьего лица ФИО2, в судебное заседание не явилась, в заявлении в адрес суда просила рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что претензий на спорный земельный участок она не имеет.

Представители ответчиков СНТ «Моторостроитель», МО «Ульяновский район» Ульяновской области, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно хранящемуся в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области экземпляру свидетельства о праве собственности на землю ********, выданному на основании постановления Главы Администрации Ульяновского района ******** от 25.02.1993 года, ФИО1 принадлежит земельный участок ******** площадью 0,06 га в СНТ «Моторостроитель».

В членской книжке садовода, выданной ФИО1 12.07.1992 года, номер участка изначально указан ********, затем зачеркнут и указан номер участка ********.

Согласно Плану-схеме СНТ «Моторостроитель» пользователем/собственником земельного участка ******** указана ФИО2, являющаяся родной сестрой истицы.

Вместе с тем свидетельство на право собственности на земельный участок ******** в СНТ «Моторостроитель» на имя ФИО2 не оформлялось.

Из ответа на запрос СНТ «Моторостроитель» следует, что в списках членов СНТ «Моторостроитель» за 1993-2019г.г. собственником участка ******** указана ФИО1 ФИО2 никогда не являлась членом СНТ «Моторостроитель» и участок ******** ей никогда не принадлежал. В Плане-схеме СНТ «Моторостроитель» допущена ошибка.

В Перечне ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала ******** по СНТ «Моторостроитель» ФИО1 принадлежит земельный участок, площадью 0,06га, на основании свидетельства под ********.

В соответствии с выпиской из протокола заседания правления СНТ «Моторостроитель» от 20.08.2009 года определено местонахождение садового участка в генеральном плане СНТ «Моторостроитель» под номером ********. Данным земельным участком она владеет с 1993 года.

Из кадастрового паспорта земельного участка ******** в СНТ «Моторостроитель» от 25.09.2009 года следует, что участок 249 площадью 600 кв.м. с кадастровым номером ******** находится в собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю ********.

Право собственности на земельный участок ******** в СНТ «Моторостроитель» зарегистрировано за М.А.А., что следует из выписки из ЕГРН от 26.04.2019 года.

Согласно ст. 66 ЗК РСФСР, действовавшего до введения в действие ЗК РФ) земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ. К землям общего пользования относятся земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования. На земли общего пользования местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдается документ, удостоверяющий право на землю. На участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю.

Таким образом, предоставление в собственность ФИО1 земельного участка осуществлено в соответствии с действовавшим ранее земельным законодательством.

Возникновение права собственности на землю подтверждается свидетельством о праве собственности установленного образца.

В судебном заседании установлено, что в пользовании ФИО1 фактически находится земельный участок в СНТ «Моторостроитель» под ******** площадью 0,06 га, ввиду чего исковые требования истца к СНТ «Моторостроитель» о признании за ним права собственности на указанный земельный участок подлежат удовлетворению.

В иске к МО «Ульяновский район» Ульяновской области надлежит отказать, поскольку данное лицо не является надлежащим ответчиком по делу.

В то же время суд не находит оснований для удовлетворения требования истца об указании в решении суда, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок.

Согласно п.п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 1 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Статья 18 указанного Федерального закона предусматривает, что к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются документы, необходимые для его проведения.

Статья 16 Федерального закона устанавливает сроки осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, которые исчисляются с даты приема документов.

Таким образом, государственная регистрация права собственности осуществляется на заявительной основе.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Моторостроитель» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область Ульяновский район СНТ «Моторостроитель» участок ******** (кадастровый номер ********).

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Муниципальному образованию «Ульяновский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок, а также в удовлетворении требования об указании в решении суда, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ: Э.Р. КАСЫМОВА

Решение принято в окончательной форме 03 июня 2019 года