Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 20/2017 по иску АО «Российский Сельскохозяйственный банк» Красноярский региональный филиал к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае о признании торгов имущества недействительными

УСТАНОВИЛ

АО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Красноярского регионального филиала обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае о признании торгов по реализации имущества недействительными, мотивированным тем, что Саянским районным судом Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение о взыскании задолженности в размере 15 847 647,80 рублей и обращении взыскания на заложенное имущество: сортиментовоз 68630 М, 2010 года выпуска, идентификационный номер VIN <***><адрес>0. №кузова (№шасси), №двигателя-Кузов(кабина. прицеп) № Х№ RA2377479, ПСМ-<адрес>, в сумме 2 600 000,00 рублей, сортиментовоз 6863 М, 2011 года выпуска, М, идентификационный номер VIN <***><адрес>1, №Кузова, (№шасси), №двигателя-Шасси (рама) №Х№RA2380038: двигатель №А2591863, ПСМ-<адрес>. в сумме 2 742 000,00 р рублей, сортиментовоз KAMA3-53228, 2011 года выпуска, идентификационный номер <***> ВО DE6231, №кузов (№шасси), №двигателя В2636651; №шасси Х№ RB2400693, № кузова каб.2237072, ПТС-<адрес>, в сумме 2 130 000,00 рублей, погрузчик фронтального SDLG LG 933L с бревнозахватом, 2011 года выпуска, №кузова (№шасси), №двигателя-Заводской № VLG 0333 LC 83005831, двигатель №EEGEB02335. ПСМ-№, в сумме 1 370 000,00 рублей, нежилого помещения (назначение: нежилое, этаж2„ 1978 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 2 148,4 кв.м, инвентарный №, кадастровый №, литер Б), расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес>, пл. Труда, зд. 9, пом.1, в сумме 17 292 000,00 рублей, земельного участка, на котором расположено указанное нежилое помещение, общей площадью 11900,00 кв.м (кадастровый №, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения продовольственных и административных зданий, строений, сооружений, местонахождение: Красноярский край, <адрес>, пл. Труда, зд. 9 пом.1, в сумме 1 704 750,00 рублей. 07.03.2014г. Саянский районный суд Красноярского края выдал исполнительный документ о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 15 847 647,80 рублей и обращении взыскания на заложенное имущество ВС№. Исполнительный лист ВС№ предъявлен в отдел судебных приставов по <адрес> Красноярского края. На основании исполнительного листа ВС№ в ОСП по <адрес> Красноярскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП. Залоговое имущество арестовано и передано на реализацию в краевой государственной газете «НАШ КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ» №, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае в лице индивидуального предпринимателя С.В.В. опубликована информация о проводимых аукционах и лотах: Лот №: земельный участок, земли населенных пунктов, для размещения производственных и административных зданий, площадь 11 900 кв. м, по адресу: Красноярский край, <адрес>, пл. Труда, зд. 9, пом. 1. Кадастровый №. Помещение общей площадью 2 кв. м, назначение нежилое, по адресу: Красноярский край, <адрес>, пл. Труда, зд. 9, пом. 1. Начальная цена продажи 22 416 165 руб., в т. ч. НДС 3 419 415 руб., задаток 1 120 000 руб. Обременения: 4 ипотеки, запрет на per. действия судебного пристава. Должник - ООО «Лига»; Лот №: сортиментовоз КамАЗ-5322815, VIN: <***><адрес>0, кузов: отсутствует, г. в. 2010, цвет оранжевый, рабочее состояние не проверялось, имеются внешние повреждения. Начальная цена продажи 3 068 000 руб., в т. ч. НДС 468 000 руб., задаток 1 534’000 руб. Обременения: залог, запрет на per. действия судебного пристава. Должник - ООО «Лига»; Лот №: сортиментовоз КамАЗ-5322815, VIN: <***><адрес>1, кузов: отсутствует, г. в. 2011, цвет оранжевый, рабочее состояние не проверялось, имеются внешние повреждения. Начальная цена продажи 3 235 560 руб., в т. ч. НДС 493 560 руб., задаток 1 618 000 руб. Обременения: залог, запрет на per. действия судебного пристава. Должник - ООО «Лига». Аукционы по указанным лотам, с завышенной первоначальной стоимостью, назначены на 16.11.2015г. (лот №) и ДД.ММ.ГГГГ (№, №). Первичные торги признаны несостоявшимися, из-за отсутствия заявок на приобретение указанного имущества, причиной тому послужило существенная разница между первоначальной (завышенной) стоимостью реализуемых лотов и стоимостью установленной в решении суда взыскатель направил заявление руководителю Управления Федеральной Службы Судебных Приставов по Красноярскому края — главному судебному приставу о понуждении торгующей организации проведения повторной публикации извещения о торгах с указанием правильной информации о начальной продажной цены имущества. В ответ на заявление взыскателя, УФССП России по Красноярскому краю сообщило, что ДД.ММ.ГГГГ заместителю руководителя ТУ Федерального агентства по Управлению государственного имущества в Красноярском крае направлено заявление о возложении обязанности на ИП С.В.В. осуществить повторную публикацию извещения о торгах с указанием правильной информации о начальной продажной цены имущества. Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по <адрес> Красноярского края вынес постановление о снижении первоначальной стоимости реализуемого имущества на 15%. Взыскатель данное постановление не получал. в краевой государственной газете «НАШ КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ» №. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае в лице индивидуального предпринимателя С.В.В. (ИНН <***>), опубликована информация о проводимых аукционах и лотах, первоначальная цена продажи реализуемого имущества указана без НДС, но за вычетом 15% от стоимости определенной судом: Лот №: земельный участок, земли населенных пунктов, для размещения производственных и административных зданий, площадь 1 1 900 кв. м, по адресу: Красноярский край, <адрес>, пл. Труда, зд. 9, пом. 1. Кадастровый №. Помещение общей площадью 2 148,4 кв. м, назначение нежилое, по адресу: Красноярский край, <адрес>, пл. Труда, зд. 9, пом. 1. Начальная цена продажи 14 698 200 руб., задаток 734 000 руб. Обременения: 4 ипотеки, запрет на per. действия судебного пристава. Должник - ООО «Лига»; Лот №: сортиментовоз КамАЗ-5322815, VIN: <***><адрес>0, кузов: отсутствует, г. в. 2010, цвет оранжевый, рабочее состояние не проверялось, имеются внешние повреждения. Начальная цена продажи 2 210 000 руб., задаток 1 110 000 руб. Обременения: залог, запрет на per. действия судебного пристава. Должник - ООО «Лига»; лот № сортиментовоз КАМАЗ-5322815, VIN: <***><адрес>1, кузов отсутствует, г. в. 2011, цвет оранжевый, рабочее состояние не проверялось, имеются внешние повреждения. Начальная цена продажи 2 330 700 руб, задаток 160 000 руб. Обременения: залог на рег. действия судебного пристава. Должник ООО «Лига». Аукцион по лотам №, 36, 37 назначен на 25.01.2016г. Согласно уведомлению № от 19.01.2016г. вторичные долги признаны несостоявшимися, в связи с тем, что на участие в торгах не подано ни одной заявки. 05.02.2015г. в краевой государственной газете «НАШ КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ» №, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае в лице Общества с ограниченной ответственностью «Абсолют», опубликована информация о проводимых аукционах и лотах: Лот №: земельный участок, земли населенных пунктов, для размещения производственных и административных зданий, площадь 11 900 кв. м, по адресу: Красноярский край. <адрес>, пл. Труда, зд. 9, пом. 1. Кадастровый №. Помещение общей площадью 2 148,4 кв. м, назначение нежилое, по адресу: Красноярский край. <адрес>, пл. Труда, зд. 9. пом. 1. Начальная цена продажи 18 996 750 руб., задаток 949 000 руб. Обременения: 4 ипотеки, запрет на per. действия судебного пристава. Должник - ООО «Лига». Аукцион по лоту № назначен на ДД.ММ.ГГГГ. Торги признаны несостоявшимися, из-за отсутствия заявок на приобретение указанного имущества. Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по <адрес> Красноярского края вынес постановление о снижении первоначальной стоимости реализуемого имущества на 15%. Взыскатель данное постановление не получал. 04.03.2016г. в краевой государственной газете «НАШ КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ» №, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае в лице Общества с ограниченной ответственностью «Абсолют», опубликована информация о проводимых аукционах и лотах: Лот №: земельный участок, земли населенных пунктов, для размещения производственных и административных зданий, площадь 11 900 кв. м, по адресу: Красноярский край, <адрес>, пл. Труда, зд. 9, пом. 1. Кадастровый №. Помещение общей площадью 2 148,4 кв. м, назначение нежилое, по адресу: Красноярский край. <адрес>, пл. Труда, зд. 9, пом. 1. Начальная цена продажи 16 147 237,50 руб., задаток 949 000 руб. Обременения: ипотека, запрет на per. действия судебного пристава. Должник - ООО «Лига». Аукцион по лоту № назначен на 25.03.2016г. Торги признаны несостоявшимися, из-за отсутствия заявок на приобретение указанного имущества. При проведении торгов были допущены следующие нарушения правил, установленных п. 2 ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации. Торги по продаже лота № состоявшиеся ДД.ММ.ГГГГ, проведены с нарушением 30 - дневного срока. Тем самым, торги проведение ДД.ММ.ГГГГ (лот №) и ДД.ММ.ГГГГ (№, №) нарушают права АО «Россельхозбанк». Считают, что торги как организованные с нарушением правил их подготовки, установленных ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат признанию недействительными в соответствии со ст. 449 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Просят суд признать торги по реализации имущества: Лот №: земельный участок, земли населенных пунктов, для размещения производственных и административных зданий, площадь 11 900 кв. м, по адресу: Красноярский край, <адрес>, пл. Труда, зд. 9, пом. 1. Кадастровый №. Помещение общей площадью 2 148,4 кв. м, назначение нежилое, по адресу: Красноярский край, <адрес>, пл. Труда, зд. 9, пом. 1. Начальная цена продажи 22 416 165 руб., в т. ч. НДС 3 419 415 руб., задаток 1 120 000 руб. Обременения: 4 ипотеки, запрет на per. действия судебного пристава. Должник - ООО «Лига»; Лот №: сортиментовоз КамАЗ-5322815, VIN: <***><адрес>0, кузов: отсутствует, г. в. 2010, цвет оранжевый, рабочее состояние не проверялось, имеются внешние повреждения. Начальная цена продажи 3 068 000 руб., в т. ч. НДС 468 000 руб., задаток 1 534 000 руб. Обременения: залог, запрет на per. действия судебного пристава. Должник - ООО «Лига»; Лот №: сортиментовоз КамАЭ-5322815, VIN: <***><адрес>1, кузов: отсутствует г. в. 2010, цвет оранжевый, рабочее состояние не проверялось, имеются внешние повреждения. Начальная цена продажи 3 235 560 руб., в т. ч. НДС 493 560 руб. задаток 1 618’000 руб. Обременения: залог, запрет на per. действия судебного пристава. Должник - ООО «Лига», проведенные ответчиком ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ с нарушением правил, установленных ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, недействительными. Взыскать в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае расходы по оплате государственной пошлины в полном размере.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В судебное заседание истец АО «Россельхозбанк» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

В судебное заседание ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд направили отзыв на исковое заявление, согласно которому

территориальное управление поручением на реализацию имущества № от ДД.ММ.ГГГГ (№) поручило ИП С.В.В. совершить действия по реализации на торгах арестованного имущества, принадлежащего должнику ООО «Лига», согласно акту передачи документов по арестованному имуществу на торги от сентября 2015 года №б/н, составленному судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> УФССП по Красноярскому краю, имущество было передано на реализацию ИП С.В.В., начальная стоимость имущества 24 338 750,00 рублей (без учета НДС). В соответствии с п. 2 ст. 90 Федерального Закона «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ порядок проведения торгов устанавливается ГК РФ, Федеральным законом «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, иными федеральными законами и постановлениями Правительства РФ. В соответствии с п.2 ст. 448 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть сделано организатором не мене чем за тридцать дней до их проведения. В соответствии с п.3 ст. 57 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» - организатор публичных торгов извещает о предстоящих публичных торгах не позднее чем за 10 дней, но не ранее чем за 30 дней до их проведения в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта РФ, по месту нахождения недвижимого имущества, а также направляет соответствующую информацию для размещения в сети «Интернет» в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Организатором торгов, поверенным Территориальным пунктом ИП С.В.В. была размещена информация о проведении торгов в газете «Наш Красноярский край» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от 05.02.2016г., № от 04.03.2016г. с указанием сроков принятия заявок на участие в торгах, сроков, времени и месте проведения торгов, характер продаваемого имущества и его начальной цены, о чем свидетельствует копии уведомлений об опубликовании извещения о проведении торгов и размещении информации о продаже арестованного имущества на сайте www.torgi.gov.ru. Учитывая вышеизложенное, информация о проведении торгов была опубликована за 10 и 30 дней соответственно до даты проведения торгов, законом не установлен срок общей продолжительности принятия заявок на участие в торгах, следовательно, доводы истца о несоблюдении срока принятия заявок несостоятельны и не обоснованы. В связи с чем, просят в удовлетворении исковых требований АО «Россельхозбанк» отказать в полном объеме.

В судебное заседание третьи лица: ИП С.В.В., ООО «Лига», Л.И.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. Суд полагает рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных сторон, не заявивших ходатайств об отложении дела.

В судебное заседание представитель третьего лица УФССП по Красноярскому краю не явился - о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просят рассмотреть дело в его отсутствие, в суд направили отзыв на исковое заявление, согласно которому в соответствии с частями 1, 8 ст. 89 ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества. Статья 90 ФЗ "Об исполнительном производстве" определяет сроки и порядок проведения торгов. Торги должны быть проведены в двухмесячный срок со дня получения организатором торгов имущества для реализации. Порядок проведения торгов устанавливается Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и постановлениями Правительства Российской Федерации. Извещение о проведении торгов размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, и на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов в сети "Интернет". Информация о проведении торгов должна быть доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы. К участию в деле о признании публичных торгов недействительными должны быть привлечены должник и взыскатель по исполнительному производству, судебный пристав-исполнитель, а также в необходимых случаях - ФССП России. Процессуальный статус указанных лиц (ответчик, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований) определяется судом с учетом заявленных требований. Нарушения, допущенные организатором публичных торгов, признаются существенными, если с учетом конкретных обстоятельств дела судом будет установлено, что они повлияли на результаты публичных торгов (в частности, на формирование стоимости реализованного имущества и на определение победителя торгов) и привели к ущемлению прав и законных интересов истца. Участие судебного пристава-исполнителя в процедуре организации торгов, в частности недвижимого имущества ограничивается передачей недвижимого имущества ТУ Росимущество (поверенному ТУ Росимущество) с целью его дальнейшей реализации. Судебный при ста в-исполнитель выносит лишь соответствующее постановление и направляет его вместе с необходимым пакетом документов, определенных в ст. 89 ФЗ "Об исполнительном производстве" в ТУ Росимущество, а дальнейшая процедура проведения торгов осуществляется непосредственно без участия судебного пристава-исполнителя. Считает, что оснований для признания публичных торгов недействительными не имеется.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.1,2 ст. 448 ГК РФ, аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми. В открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом аукционе и закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели. Извещение о проведении торгов должно быть опубликовано организатором не позднее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, об их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и о порядке проведения торгов, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

В соответствии с п.1 ст.449 ГК РФ, торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов. Торги могут быть признаны недействительными в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

В соответствии с п.1 ст. 89 Федерального закон от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об
исполнительном производстве", реализация на торгах имущества должника, и том числе
имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в
соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по
соответствующему виду имущества (организатор торгов).

В соответствии со ст. 93 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» Торги могут быть признаны недействительными по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствие со ст. 56 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Из п.3,4 ст.57 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», организатор публичных торгов извещает о предстоящих публичных торгах не позднее чем за 10 дней, но не ранее чем за 30 дней до их проведения в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, по месту нахождения недвижимого имущества, а также направляет соответствующую информацию для размещения в сети "Интернет" в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В извещении указываются дата, время и место проведения публичных торгов, характер продаваемого имущества и его начальная продажная цена. Лица, желающие принять участие в публичных торгах, вносят задаток в размере, сроки и порядке, которые должны быть указаны в извещении о публичных торгах.

В течение 10 дней после объявления публичных торгов несостоявшимися залогодержатель вправе по соглашению с залогодателем приобрести заложенное имущество по его начальной продажной цене на публичных торгах и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные ипотекой этого имущества.

Если соглашение о приобретении имущества залогодержателем не состоялось, не позднее чем через месяц после первых публичных торгов проводятся повторные публичные торги. Начальная продажная цена заложенного имущества на повторных публичных торгах, снижается на 15 процентов (пункты 2 и 3 ст. 58 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)).

В соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ. Положения «О Территориальном управлении»,
утвержденного приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ№ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) Территориальное управление-
организует в установленном порядке реализацию, в том числе выступает продавцом имущества (в том числе имущественных прав), арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, изъятых вещей, явившихся орудиями совершения или предметами административного правонарушения, подвергающихся быстрой порче, предметов, являющихся вещественными доказательствами, хранение которых до окончания уголовного дела или при уголовном деле затруднено, а также реализацию конфискованного недвижимого бесхозяйного, изъятого и иного имущества, обращенного в собственность государства в соответствии с законодательством Российской Федерации. (за исключением недвижимого имущества, включая земельные участки, акции, доли в уставных (складочных) капиталах коммерческих организаций), переработку такого имущества, а в случае невозможности его реализации в силу утраты потребительских свойств - его уничтожение (указанные полномочия не распространяются на отношения, связанные с этиловым спиртом, алкогольной и спиртосодержащей продукцией).

В суде достоверно установлено, что на основании решения Саянского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Красноярского Регионального филиала к Обществу с ограниченной ответственностью «ЛИГА», Л.И.А. о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору обращено взыскание на заложенное имущество, а именно на:

- сортиментовоз 68630 М, 2010 года выпуска, идентификационный номер VIN <***> А0000040, №кузова (№шасси), №двигателя – Кузов(кабина, прицеп) № Х№ RA2377479, ПСМ- <адрес>;

- сортиментовоз 68630 М, 2011 года выпуска, М, идентификационный номер VIN <***><адрес>1, №кузова (№шасси), №двигателя – Шасси (рама) №Х№RA 2380038: двигатель №А2591863, ПСМ- <адрес>;

- сортиментовоз КАМАЗ – 53228, 2011 года выпуска, идентификационный номер VIN <***> DE6231, №кузов (№шасси),№двигателя В2636651; №шасси Х№ RB2400693, № кузова каб.2237072, ПТС- <адрес>;

- погрузчик фронтальный SDLG LG 933L c бревнезахватом, 2011 года выпуска, №кузова (№шасси), №двигателя – Заводской № VLG 0333 LC 83005831, двигатель №БЕGEB02335, ПСМ – №;

- нежилое помещение (назначение: нежилое, этаж 2,1978 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 2 148,4 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, литер Б);

- земельный участок, на котором расположено указанное нежилое помещение, общей площадью 11900,00 кв. м. (кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений.

Определена начальная продажная стоимость имущества:

- Сортиментовоза 68630 М, 2010 года выпуска, идентификационный номер VIN <***> А0000040, №кузова (№шасси), №двигателя - Кузов(кабина, прицеп) № Х№ RA2377479, ПСМ- <адрес>, в сумме 2 600 000,00 рублей.

- Сортиментовоза 68630 М, 2011 года выпуска, М, идентификационный номер VIN <***><адрес>1, №кузова (№шасси), №двигателя - Шасси (рама) №Х№RA 2380038: двигатель №А2591863, ПСМ- <адрес>, в сумме 2 742 000,00 рублей.

- Сортиментовоза КАМАЗ - 53228, 2011 года выпуска, идентификационный номер <***> ВО DE6231, №кузов (№шасси),№двигателя В2636651; №шaccи Х№ RB2400693, № кузова каб.2237072, ПТС- <адрес>, в сумме 2 130 000,00 рублей.

- Погрузчика фронтального SDLG LG 933L с бревнезахватом, 2011 года выпуска, №кузова (№шасси), №двигателя - Заводской № VLG 0333 LC 83005831, двигатель №EEGEB02335, ПСМ - №, в сумме 1 370 000,00 рублей.

- нежилого помещения (назначение: нежилое, этаж2„ 1978 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 2 148,4 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, литер Б), расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес>, пл. Труда, зд. 9, пом.1, в сумме 17 292 000,00 рублей;

-земельного участка, на котором расположено указанное нежилое помещение, общей площадью 11900,00 кв. м. (кадастровый №, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений, Местоположение: Красноярский край, <адрес>, пл. Труда, зд. 9 пом. 1, в сумме 1 704 750,00 рублей.

По вступлению указанного решения в законную силу, на основании исполнительного листа возбуждено исполнительное производство №-ИП. Залоговое имущество арестовано и передано на реализацию.

Согласно поручению № на реализацию имущества Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае поручает ИП С.В.В. совершить от имени управления действия по реализации на торгах арестованного имущества, принадлежащего должнику ООО «Лига» с начальной стоимостью имущества- 24 338 750,00 рублей без учета НДС.

<адрес>вой государственной газете «НАШ КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ» № опубликована информация о проводимых аукционах и лотах, а именно: Лот №: земельный участок, земли населенных пунктов, для размещения производственных и административных зданий, площадь 11 900 кв. м, по адресу: Красноярский край, <адрес>, пл. Труда, зд. 9, пом. 1. Кадастровый №. Помещение общей площадью 2 кв. м, назначение нежилое, по адресу: Красноярский край, <адрес>, пл. Труда, зд. 9, пом. 1. Начальная цена продажи 22 416 165 руб., в т. ч. НДС 3 419 415 руб., задаток 1 120 000 руб. Обременения: 4 ипотеки, запрет на per. действия судебного пристава. Должник - ООО «Лига»; Лот №: сортиментовоз КамАЗ-5322815, VIN: <***><адрес>0, кузов: отсутствует, г. в. 2010, цвет оранжевый, рабочее состояние не проверялось, имеются внешние повреждения. Начальная цена продажи 3 068 000 руб., в т. ч. НДС 468 000 руб., задаток 1 534’000 руб. Обременения: залог, запрет на per. действия судебного пристава. Должник - ООО «Лига»; Лот №: сортиментовоз КамАЗ-5322815, VIN: <***><адрес>1, кузов: отсутствует, г. в. 2011, цвет оранжевый, рабочее состояние не проверялось, имеются внешние повреждения. Начальная цена продажи 3 235 560 руб., в т. ч. НДС 493 560 руб., задаток 1 618 000 руб. Обременения: залог, запрет на per. действия судебного пристава. Должник - ООО «Лига». Аукционы по указанным лотам, с завышенной первоначальной стоимостью, назначены на 16.11.2015г. (лот №) и ДД.ММ.ГГГГ (№, №).

Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ первые торги по реализации недвижимого имущества признаны несостоявшимися, по причине того, что на участие в конкурсе не подано ни одной заявки.

Как следует из материалов дела, торги по реализации спорного имущества были проведены уполномоченным лицом с соблюдением правил, установленных законом, сведения о проведении торгов отражены полно, в доступной форме путем опубликования информации в предусмотренном законом средстве массовой информации; извещения содержат сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

Согласно постановлению УФССП по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ снижена цена имущества, переданного на реализацию на 15%.

Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ были назначены вторичные торги по реализации имущества, которые признаны также несостоявшимися, по причине того, что на участие в конкурсе не подано ни одной заявки.

Согласно постановлению УФССП по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ отозвана заявка на торги арестованного имущества:

- нежилого помещения (назначение: нежилое, этаж 2, 1978 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 2 148,4 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, литер Б), расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес>, пл. Труда, зд. 9, пом.1, в сумме 17 292 000,00 рублей;

- земельного участка, на котором расположено указанное нежилое помещение, общей площадью 11900,00 кв. м. (кадастровый №, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений, Местоположение: Красноярский край, <адрес>, пл. Труда, зд. 9 пом. 1, в сумме 1 704 750,00 рублей.

Из Акта возврата отозванного имущества от ДД.ММ.ГГГГ следует, что документы на земельный участок, общей площадью 11900,00 кв. м. (кадастровый №, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений, Местоположение: Красноярский край, <адрес>, пл. Труда, зд. 9 пом. 1, нежилое помещение, общей площадью 2 148,4 кв.м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес>, пл. Труда, зд. 9, пом.1 приняты судебным приставом- исполнителем Д.Л.П.ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из представленных материалов, проведение торгов не повлекло заключение договоров купли продажи залогового имущества.

Исходя из вышеизложенного видно, что согласно объявлениям, размещенным в печатном издании «Наш Красноярский край»: № от 30.10.2015г., № от 25.12.2015г., № от 24.02.2016г., № от 17.03.2016г, информация о проведении торгов опубликована за 10 и 30 дней до проведения даты проведения торгов. Организатором торгов ИП С.В.В. проведено надлежащее информирование о предстоящих торгах с соблюдением законодательства.

Нарушения, допущенные организатором публичных торгов, признаются существенными, если с учетом конкретных обстоятельств дела судом будет установлено, что они повлияли на результаты публичных торгов (в частности, на формирование стоимости реализованного имущества и на определение победителя торгов) и привели к ущемлению прав и законных интересов истца.

Доводы истца о нарушении 30-ти дневного срока проведения торгов лота №, суд не признает существенным нарушением правил проведения торгов, повлекшим неправильное определение цены продажи, поскольку законом не установлен срок общей продолжительности принятия заявок на участие в торгах, не повлекло нарушение прав приобретателей имущества в связи с не заключением договоров купли –продажи. Организатором торгов, поверенным Территориальным пунктом ИП С.В.В. размещена информация о проведении торгов в газете «Наш Красноярский край» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от 05.02.2016г., № от 04.03.2016г. с указанием сроков принятия заявок на участие в торгах, сроков, времени и месте проведения торгов, характер продаваемого имущества и его начальной цены, о чем свидетельствует копии уведомлений об опубликовании извещения о проведении торгов и размещении информации о продаже арестованного имущества на сайте www.torgi.gov.ru. Учитывая, что информация о проведении торгов опубликована за 10 и 30 дней соответственно до даты проведения торгов, законом не установлен срок общей продолжительности принятия заявок на участие в торгах, следовательно, доводы истца о несоблюдении срока принятия заявок несостоятельны и не обоснованы.

Судом установлено, что нарушение, допущенное организатором публичных торгов, не повлияло на результаты публичных торгов (в частности, на формирование стоимости реализованного имущества и на определение победителя торгов) и не привели к ущемлению прав и законных интересов истца.

Оценивая предоставленные суду доказательствам, исходя из требований закона, регулирующего правоотношения сторон, суд приходит к выводу о том, что АО «Россельхозбанк» доказательств проведения торгов с нарушением норм действующего законодательства не представило, в связи с чем требования истца о признании торгов не подлежат удовлетворению.

Требования истца о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины являются производными от исковых требований и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» Красноярский региональный филиал к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае о признании торгов имущества недействительными - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы в Саянский районный суд.

Председательствующий: