Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения «Якша» к Управлению Росреестра по Республике Коми, Территориальному управлению Росимущества в Республике Коми о передаче в муниципальную собственность сельского поселения «Якша» выморочного недвижимого имущества, возложении обязанности на Управление Росреестра по Республике Коми зарегистрировать право собственности на выморочное недвижимое имущество,

установил:

Администрация сельского поселения «Якша» обратилась в суд вышеуказанным иском к Управлению Росреестра по Республике Коми, Территориальному управлению Росимущества в Республике Коми, с учетом изменения исковых требований. В обоснование заявленных требований указано, что после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого помещения по адресу: <адрес>, являющегося выморочным имуществом, которое никто из наследников не принял, в связи с чем жилое помещение по закону перешло в муниципальную собственность сельского поселения.

В судебном заседании представитель истца – глава сельского поселения «Якша» Сафонов В.А. на исковых требованиях настаивал, пояснив, что решение о передаче выморочного имущества в муниципальную собственность истцу необходимо для оформления права собственности, поскольку нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, а Управлением Росреестра по Республике Коми было отказано в государственной регистрации права собственности ввиду отсутствия свидетельства о праве на наследство.

Ответчики своих представителей в суд не направили. Представитель Управления Росреестра по Республике Коми в своем отзыве с иском не согласился, указав, что не оспаривает чьих-либо прав на спорное имущество, требования о признании незаконными действий ответчика истцом не заявлено, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Учитывая надлежащее извещение, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, а также гражданских дел №2-158/2014, №2-36/2015, 2-340/2016, суд приходит к следующему.

Установлено, что в собственности ФИО5 находилось жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО5 зарегистрировано 20.11.2012 на основании договора купли-продажи от 12.11.2012.

В соответствии с данным договором ФИО5 купила у ФИО6, ФИО7 указанную квартиру за 150000 рублей, из которых 60000 рублей уплачены до подписания договора, а 90000 рублей должны быть уплачены покупателем продавцам после государственной регистрации права собственности, до полной оплаты квартира будет находится в залоге у продавцов.

Согласно записи акта о смерти отдела ЗАГС администрации Чердынского муниципального района Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ в Троицко-Печорском районе Республики Коми.

Решением Троицко-Печорского районного суда от 27.02.2015, оставленным без изменения определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 07.05.2015, удовлетворен иск ФИО6 к администрации СП «Якша» о взыскании денежных средств в сумме 90000 рублей. Указанная денежная сумма взыскана с ответчика как часть неисполненного обязательства умершей ФИО5 по оплате спорной квартиры. При этом судом было установлено, что вышеуказанная квартира как выморочное имущество перешла в собственность МО СП «Якша», следовательно, сельское поселение должно отвечать по долгам наследодателя.

Решением Троицко-Печорского районного суда от 06.05.2016 в удовлетворении исковых требований администрации СП «Якша» к Территориальному управлению Росимущества в Республике Коми о признании права муниципальной собственности на вышеуказанное жилое помещение отказано в связи с отсутствием спора о праве на имущество, несоблюдением истцом процедуры оформления прав на выморочное имущество посредством получения свидетельства о праве на наследство.

06 мая 2016 года Управлением Росреестра по Республике Коми истцу отказано в государственной регистрации права муниципальной собственности на спорную квартиру в связи с отсутствием у заявителя документа, подтверждающего право на выморочное имущество (свидетельство о праве на наследство).

Постановлением от 03.02.2017 нотариус Чердынского нотариального округа Пермского края ФИО8 отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество после смерти ФИО5, основываясь на справке администрации Ныробского городского поселения Чердынского района Пермского края, из которой следовало, что на момент смерти ФИО5 совместно с ней по адресу: д. <адрес> были зарегистрированы наследники первой очереди (мать, отец, дочь). При этом в данной справке администрации указано, на момент смерти ФИО5 вместе с детьми фактически проживала в п. Якша Республики Коми.Согласно материалам наследственного дела после смерти ФИО5, заведенного нотариусом ФИО8, кроме администрации СП «Якша» заявления о принятии наследства никто не подавал.

Согласно информации нотариуса Троицко-Печорского нотариального округа Республики Коми ФИО9 наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось, обращений и заявлений ни от кого не поступало.

Указанные обстоятельства подтверждены письменными доказательствами.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

Судом установлено, что никто из наследников в установленный законом срок не принял наследство после смерти ФИО5, следовательно, в силу ст. 1151 ГК РФ имущество умершей в виде спорного жилого помещения является выморочным и переходит в порядке наследования по закону в собственность сельского поселения «Якша».

Указанные обстоятельства (выморочность спорного жилого помещения, переход имущества в муниципальную собственность) установлены также и решениями Троицко-Печорского районного суда Республики Коми по ранее рассмотренным гражданским делам №2-158/2014, №2-36/2015, 2-340/2016. Оснований для отказа истцу в выдаче свидетельства о праве наследство у нотариуса не имелось.

Полномочия собственника федерального имущества, а также функции по принятию и управлению выморочным имуществом от имени Российской Федерации осуществляет Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, и в силу Положения о Росимуществе, а также п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» является надлежащим ответчиком по предъявленному администрацией иску.

С учетом установленных по делу обстоятельств, исковые требования АСП «Якша» к Территориальному управлению Росимущества в Республике Коми о передаче в муниципальную собственность выморочного имущества подлежат удовлетворению. При этом, какие-либо права и законные интересы ответчика не нарушаются, какие-либо обязанности на ответчика не возлагаются.

Оснований для удовлетворения требований истца к Управлению Росреестра по Республике Коми не имеется, поскольку в части требований о передаче в муниципальную собственность выморочного имущества иск предъявлен к ненадлежащему ответчику, а требования о возложении обязанности на ответчика зарегистрировать право собственности на выморочное имущество в отсутствие документа-основания для государственной регистрации (свидетельства о праве на наследство по закону) являются необоснованными, не соответствующими требованиям Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации сельского поселения «Якша» к Управлению Росреестра по Республике Коми, Территориальному управлению Росимущества в Республике Коми о передаче в муниципальную собственность сельского поселения «Якша» выморочного недвижимого имущества, возложении обязанности на Управление Росреестра по Республике Коми зарегистрировать право собственности на выморочное недвижимое имущество – удовлетворить частично.

Передать в муниципальную собственность сельского поселения «Якша» выморочное недвижимое имущество – жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности сельского поселения «Якша» на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований к Управлению Росреестра по Республике Коми о передаче в муниципальную собственность сельского поселения «Якша» выморочного недвижимого имущества, возложении обязанности зарегистрировать право собственности на выморочное недвижимое имущество отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Троицко-Печорский районный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Плесовская

Мотивированное решение составлено 12 февраля 2018 года