Печорский городской суд Республики Коми Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru) Вернуться назад
Печорский городской суд Республики Коми — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
Дело № 2-21/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Печорский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Шахтаровой С.Н.
при секретаре Поплавской Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 2 апреля 2012 года дело по иску ********** межрайонного прокурора в интересах "М" к "А" ООО «Л» о возложении обязанности произвести ремонт конструктивных элементов и инженерных систем жилого дома **********,
У С Т А Н О В И Л:
********** межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения законодательства в жилищно-коммунальной сфере, в ходе которой установлено, что в результате бездействия ООО «Л», являющегося управляющей компанией дома ********** на основании договора управления многоквартирными домами с **.**.**, в течение длительного времени нарушаются права "М", являющегося собственником квартир №... указанного дома.
**** межрайонный прокурор обратился в суд в интересах "М" и неопределенного круга лиц с иском к ООО «Л» о возложении обязанности в срок до **.**.** произвести ремонт конструктивных элементов и инженерных систем жилого дома **********, а именно: произвести ремонт покрытия кровли, восстановить его герметичность, устранить сквозные отверстия; устранить причину течи с кровли и последствия протечек путем проведения косметического ремонта в местах общего пользования; выход на чердак оборудовать запорным устройством; очистить помещение чердака от мусора; щели и трещины, образовавшиеся в отмостке дома заделать материалами, аналогичными покрытию с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком; восстановить штукатурный слой в местах отслоения от цоколя здания; выполнить косметический ремонт в подъездах: побелить потолки, окрасить стены; восстановить двойное остекление окон в подъездах; светильники освещения в подъездах оборудовать защитными плафонами; тепловой узел привести в соответствие требованиям Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; окрасить трубопровод ХВС, расположенный в тамбуре, а также трубопроводы системы отопления; выполнить тепловую изоляцию трубопроводов системы отопления; выполнить очистку наружной поверхности запорной арматуры, резьбу смазать машинным маслом, смешанным с графитом; обеспечить исправное состояние слуховых окон, оборудовать их жалюзийными решетками; восстановить кирпичную кладку оголовков дымоходов; восстановить целостность системы водостока. ********** межрайонный прокурор просит также обязать ООО «Л» в срок до **.**.** принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций на козырьках над подъездами дома, восстановить цементный слой козырьков.
**.**.** в суд поступило исковое заявление с уточненными требованиями, согласно которому ********** межрайонный прокурор просит обязать "А" в срок до **.**.** организовать проведение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома ********** по вопросу проведения капитального ремонта кровли данного дома, обязать ООО «Л» в срок до **.**.** произвести ремонт конструктивных элементов и инженерных систем жилого дома **********, а именно: выход на чердак оборудовать запорным устройством; очистить помещение чердака от мусора; щели и трещины, образовавшиеся в отмостке дома, заделать материалами, аналогичными покрытию с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком; восстановить штукатурный слой в местах отслоения от цоколя здания; устранить причину течи с кровли и последствия протечек путем проведения косметического ремонта в местах общего пользования, выполнить косметический ремонт в подъездах: побелить потолки, окрасить стены; восстановить двойное остекление окон в подъездах; светильники освещения в подъездах оборудовать защитными плафонами; окрасить трубопровод ХВС, расположенный в тамбуре, а также трубопроводы системы отопления; выполнить тепловую изоляцию трубопроводов системы отопления; выполнить очистку наружной поверхности запорной арматуры, резьбу смазать машинным маслом, смешанным с графитом; обеспечить исправное состояние слуховых окон, оборудовать их жалюзийными решетками; восстановить целостность системы водостока; обязать ООО «Л» в срок до **.**.** принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций на козырьках над подъездами дома, восстановить цементный слой козырьков (л.д.184-185).
Судом для участия в деле в качестве соответчика привлечена "А"
В судебном заседании помощник прокурора Яковлева Н.Н. на уточненных исковых требованиях настаивала.
Представитель ответчика ООО «Л» ФИО1 иск признала частично.
Представитель третьего лица "Т" ФИО2 исковые требования к ООО «Л» поддержала.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителя соответчика "А"
Из письменного заявления соответчика следует, что "А" иск не признает.
Выслушав объяснения прокурора, представителей ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.
Жилищное законодательство, в силу положений ст. 4 Жилищного Кодекса РФ регулирует отношения по поводу: содержания и ремонта жилых помещений; переустройства и перепланировки жилых помещений; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства и пр. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.
В соответствии с ч.1 ст.161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В соответствии с ч.2 ст.162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Дом **********, **.**.** года постройки, трехэтажный, трехподъездный.
ООО «Л» является управляющей организацией указанного дома на основании договора управления многоквартирными домами с **.**.**
В соответствии с п.1.3 договора №... управления многоквартирным домом от **.**.** (далее – Договор) услуги и работы по управлению домом включают: качественное и надлежащее содержание, эксплуатацию и текущий ремонт общего имущества дома согласно «Перечню общего имущества дома» (приложение № 1 к Договору), создание условий для сохранности общего имущества дома, обеспечение предоставления коммунальных услуг в порядке, установленными настоящим Договором, иные услуги и работы, направленные на достижение целей управления домом (л.д.39-47).
Согласно п.3.4 Договора конкретное содержание работ и услуг управляющей организации по содержанию и ремонту общего имущества в доме определены в Перечне работ и услуг (приложение № 2 к Договору).
В ходе судебного разбирательства установлено, что услуги по содержанию жилого фонда оказываются несоответствующего качества.
От жителей дома ********** неоднократно поступали заявки разного характера, в том числе по поводу отопления, течи в кровле и в подвале, в АДС ООО «Л».
Судом установлено, что "Т" по поручению **** межрайонной прокуратуры было проведено обследование дома ********** по соблюдению Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003г., по результатам которого составлен акт проведения обследования от **.**.** (л.д.8).
Согласно указанному акту кровля дома ********** имеет повреждения: вертикальные трещины, многочисленные отверстия различного диаметра в асбестоцементных листах по всей площади кровли. Частично отсутствуют створки слуховых окон. Частично отсутствует коньковая доска. Негерметичность примыканий кровельного железа по вентиляционным каналам. Выход на чердак не закрыт на замок. Чердачное помещение захламлено строительным мусором.
Отмостка вокруг жилого дома: имеются трещина, уклон в сторону дома, просадки частично отсутствуют. Имеется отслоение штукатурного слоя от цоколя общей площадью до 70% от всей поверхности.
Козырьки: имеется разрушение защитного слоя бетона, оголена арматура, на козырьках растет мох.
Состояние подъездов: местами наблюдается отпадение штукатурного слоя. Побелочный слой потемневший, запыленный, в паутине. Остекление оконных рам частично выполнено в одну нить. Светильники освещения лестничных клеток без защитных плафонов.
Тепловой узел: не соответствует требованиям ПиН.
Расположенный в тамбуре трубопровод холодного водоснабжения ввода в дом не окрашен.
Чердачное помещение захламлено: бытовой и строительный мусор (шифер, доски, кирпичи и т.п.). Нарушение примыканий по разделкам с оголовками дымоходов. Трещины по нижней волне шиферных листов. Сколы по свесам кровли. Сквозные отверстия в местах прохождения стоек коллективных антенн. Имеются сквозные отверстия диаметром до 2 см.
Трубопроводы системы отопления не окрашены. Тепловая изоляция частично отсутствует, на запорной арматуре видны следы подтеков, ржавчина.
Слуховые окна: отсутствуют оконные фрамуги и остекление. Имеются свежие влажные следы от течи с кровли в подъездах.
Нарушение примыканий по разделкам с оголовками. Трещины по нижней волне шиферных листов. Сколы по свесам кровли. Сквозные отверстия в местах прохождения стоек коллективных антенн. Имеются сквозные отверстия диаметром до 2 см.
Оголовки дымоходов: разрушение кирпичной кладки, отклонение от вертикальности дымоходов, выпадение кирпичей.
Водосточные трубы: частично отсутствуют. В местах их отсутствия происходит разрушение цоколя, отмостки, выкрашивание кирпича стен, проникновение влаги под фундамент. На кровлях козырьков над входами в подъезды растет мох. Кровля козырька над подъездом № 2 в аварийном состоянии, разрушение до 50%.
Тепловой узел: не соответствует требованиям ПиН.
**.**.** комиссией в составе заместителя руководителя "Т", ведущего эксперта и главного специалиста "Т", помощника ********** межрайонного прокурора в присутствии **** РЭУ**** ООО «Л» проведено обследование ********** **********, по результатам которого составлен акт проведения обследования от **.**.**
Согласно указанному акту на кровле дома над подъездами №№ 1, 2, 3, в асбестоцементных листах, имеются вертикальные трещины в количестве 10 штук (длиной от 0,5 п/м до 2,5 п/м), сквозные отверстия в количестве 15 штук (размер от 0,01м*0,01м до 0,2*0,4м). створки двух слуховых окон отсутствуют. Три слуховых окна закрыты ДВП, остекление отсутствует. Примыкание плоскости кровли к оголовкам по трем дымовентканалам негерметично. Отсутствует около 40 п/м коньковой доски кровли дома, около 20 п/м примыкает к коньку негерметично. Чердачное помещение захламлено строительным и бытовым мусором. Отсутствует утепление трубопроводов отопления в чердачном помещении в объеме 15% от общей протяженности трубопроводов. Имеется разрушение верхней части кирпичной кладки оголовков дымовентканалов в объеме около 10% от общего объема кирпичной кладки оголовков. Люк выхода на чердак третьего подъезда не закрыт на замок. Водосточные трубы: всего должно быть восемь водосточных труб, длина каждой около 7-8 м. по двум трубам (с уличной стороны) нет участков труб около 1-го этажа, длиной по 3м на каждой, пяти водосточных труб нет. На одной трубе (с уличной стороны) нет участка трубы около 1-го этажа (длиной 1,5м), отсутствует водоприемная воронка и участок трубы в верхней части, длиной около 1,0м; на одной трубе (со двора) отсутствует отвод от стены дома. С фасадной стороны дождевая и талая вода стекает по карнизному свесу на кирпичные стены и над окнами 3-го этажа подъездов №№ 2, 3 происходит выпадение кирпичей. Над одним окном уже имеется расслоение кирпичной кладки – имеется угроза обрушения части стены над окном.
Подъезд № 1: имеется шелушение окрасочного слоя стен с отслоением до 5% поверхности. Штукатурный слой стен имеет разрушения около 5% от площади всей поверхности стен. Слой известковой окраски потемневший, запыленный. Светильники освещения лестничных клеток с первого по третий этажи без защитных плафонов. Распределительные коробки осветительной проводки с первого по четвертый этажи не закрыты, видны неизолированные скрутки электрических проводов.
Подъезд № 2: имеется шелушение окрасочного слоя стен с отслоением до 6% поверхности. Штукатурный слой стен имеет разрушения около 7% от площади всей поверхности стен. Слой известковой окраски потемневший, запыленный. Светильники освещения лестничных клеток с первого по третий этажи без защитных плафонов. Распределительные коробки осветительной проводки с первого по четвертый этажи не закрыты, видны неизолированные скрутки электрических проводов. Дверь в техническое подполье не закрыта на замок.
Подъезд № 3: имеется шелушение окрасочного слоя стен с отслоением до 5% поверхности. Штукатурный слой стен имеет разрушения около 3% от площади всей поверхности стен. Слой известковой окраски потемневший, запыленный. Светильники освещения лестничных клеток с первого по третий этажи без защитных плафонов. Распределительные коробки осветительной проводки с первого по четвертый этажи не закрыты, видны неизолированные скрутки электрических проводов. Дверь в техническое подполье не закрыта на замок.
Около 5% остекления оконных рам первого, второго и третьего подъездов дома выполнено в одну нить, имеются многочисленные трещины.
Цоколь дома в отдельных местах имеет разрушение кирпичной кладки на глубину от 1 до 5 см.
Коллектор ХВС, расположенный в первом подъезде дома, не окрашен; трубопроводы отопления, расположенные в приямке второго дома подъезда дома, не окрашены.
Отмостка имеет трещины, уклон в сторону дома, просадки, деформации, частично отсутствует. Объем разрушенной отмостки около 20% от общей площади (л.д.102).
Ранее "Т" к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст.7.22 КоАП РФ (нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений), за несоблюдение установленных требований к содержанию и ремонту жилых домов, в том числе дома **********, привлекались начальник участка РЭУ**** ООО «Л» как должностное лицо (постановление №... от **.**.**, постановление №... от **.**.**), ООО «Л» как юридическое лицо (постановление №... от **.**.**) и генеральный директор ООО «Л» как должностное лицо (постановление №... от **.**.**) (л.д.70-71, 72-73, 74-76, 77-81).
Согласно заключению эксперта №... от **.**.** (л.д.103-115) в жилом доме ********** выявлены нарушения, для устранения которых необходимо выполнить следующие ремонтные работы:
Кровля - полная замена покрытия кровли здания, с устройством мест примыканий стен вентиляционных шахт, канализационных стояков и антенн к покрытию кровли; ремонт и усиление обрешетки; замена коньковой доски. Деревянные конструкции стропильной системы просушить, обследовать и по необходимости усилить или заменить, произвести обработку противогнилостными и огнезащитными составами.
Слуховые окна - застеклить, отремонтировать жалюзийные створки.
Чердачное помещение - выполнить оштукатуривание стен вентиляционных каналов в пределах чердачного пространства, восстановление кирпичной кладки оголовков дымоходов. Трубопроводы, расположенные в чердачном пространстве, очистить от ржавчины и окрасить масляной краской, восстановить и отремонтировать изоляцию. Убрать строительный и бытовой мусор. Произвести частичный ремонт утепления чердачного перекрытия с заменой намокшего утеплителя.
Отмостка вокруг жилого дома - для предотвращения избыточного увлажнения цоколя здания выполнить восстановление отмостки.
Водосточные трубы - все водосточные трубы в количестве 6 штук, расположенные по фасаду жилого дома, заменить. При капитальном ремонте кровли необходимо восстановить карнизный свес и желоба для восстановления целостности водоотводящей системы.
Козырьки над входами в подъезды - необходимо все выступы арматуры зачистить от ржавчины и выполнить восстановление защитного слоя нижней поверхности козырьков. Для предотвращения избыточного увлажнения бетонного козырька выполнить ремонт гидроизоляционного слоя по его верхней поверхности.
Внутренняя отделка подъездов - требуется косметический ремонт подъездов на момент проведения обследования не требуется. Необходимо устройство покровного слоя изоляции трубопроводов, проходящих в подъезде. Косметический ремонт подъездов целесообразно провести после ремонта кровли и ремонта сетей электроосвещения.
Тепловой узел - вследствие того, что при строительстве жилого дома тепловой узел предусмотрен не был, необходимо выполнить реконструкцию ввода тепловой сети с устройством теплового узла в специально отведенном помещении. В ходе реконструкции предусмотреть размещение оборудования, арматуры, приборов контроля, управления и автоматизации согласно СП 41-101-95.
Подвальное помещение - убрать мусор из подвального помещения.
Трубопроводы инженерных систем, расположенные в подвале, - очистить от ржавчины, выполнить масляную окраску, восстановить и отремонтировать тепловую изоляцию; провести ревизию запорной арматуры, зачистить от ржавчины, окрасить масляной окраской.
Оконные заполнения - частично выполнить двойное остекление оконных рам, заменить разбитое остекление оконных проемов, восстановить ограждения оконных проемов.
Электропроводка - соединения в коробках и на подводках к светильникам освещения лестничных клеток выполнить согласно ПУЭ, с помощью сжимов и клемных колодок. Электропроводку в подъездах проложить с креплением по всей длине. Абонентское оборудование установить в шкафах, установить защитные плафоны на светильниках в подъездах.
Все перечисленные ремонтные работы (кроме работ, относящихся к кровле и тепловому узлу) должны выполняться обслуживающей организацией регулярно и ежегодно в процессе подготовки жилого фонда к сезонным (летняя и зимняя) эксплуатациям и в процессе проведения ежегодного текущего ремонта зданий.
Систематическое невыполнение своих обязательств ООО «Л» по содержанию и техническому обслуживанию жилого дома ********** привело к тому, что крыша жилого дома требует капитального ремонта с полной заменой кровельного покрытия.
Таким образом, в ходе экспертного исследования технического состояния дома ********** выявлен ряд нарушений. Систематическое невыполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем на протяжении всего периода управления ООО «Л» привело к ненормальному функционированию отдельных конструкций и инженерных систем жилого дома **********, и, как следствие, к снижению срока службы отдельных конструкций и всего здания в целом. Все это ведет к предоставлению собственникам жилых помещений услуг низкого качества и причинению им имущественного ущерба.
Экспертиза проведена экспертом АНО «Б» ********** **** имеющей стаж работы по специальности **** лет, в том числе в должности эксперта АНО «Б» **** лет. Эксперт предупреждена об уголовной ответственности за дачу ложного заключения. Не доверять заключению экспертизы у суда оснований не имеется. Поэтому данное заключение принимается судом.
Согласно разделу II Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003г. № 170, техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.
Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.
Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.
Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.
На основании заключения эксперта, представленных доказательств суд приходит к выводу об удовлетворении требования прокурора о возложении обязанности на ООО «Л» произвести ремонт конструктивных элементов и инженерных систем жилого дома **********, относящийся к текущему ремонту.
В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
Согласно ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.2 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» капитальный ремонт многоквартирного дома – проведение предусмотренных настоящим Федеральным законом работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ст.44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
На основании изложенного, учитывая, что квартиры №... в доме ********** находятся в муниципальной собственности, суд приходит к выводу о возложении обязанности на "А" организовать проведение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома ********** по вопросу проведения капитального ремонта кровли данного дома.
С ООО «Л» подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета **** в сумме **** рублей.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Обязать "А" в срок до **.**.** организовать проведение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома ********** по вопросу проведения капитального ремонта кровли данного дома.
Обязать ООО «Л» в срок до **.**.** принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций на козырьках над подъездами дома **********: все выступы арматуры козырьков над входами в подъезды зачистить от ржавчины и выполнить восстановление защитного слоя нижней поверхности козырьков. Для предотвращения избыточного увлажнения бетонного козырька выполнить ремонт гидроизоляционного слоя по его верхней поверхности.
Обязать ООО «Л» в срок до **.**.** выполнить работы по текущему ремонту конструктивных элементов и инженерных систем жилого дома **********, а именно:
выход на чердак оборудовать запорным устройством;
очистить помещение чердака от мусора;
щели и трещины, образовавшиеся в отмостке дома, заделать материалами, аналогичными покрытию, с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком;
восстановить штукатурный слой в местах отслоения от цоколя здания;
устранить последствия течи с кровли путем проведения косметического ремонта в местах общего пользования, выполнить косметический ремонт в подъездах: побелить потолки, окрасить стены;
восстановить двойное остекление окон в подъездах;
светильники освещения в подъездах оборудовать защитными плафонами;
окрасить трубопровод ХВС, расположенный в тамбуре, а также трубопроводы системы отопления;
выполнить тепловую изоляцию трубопроводов системы отопления;
выполнить очистку наружной поверхности запорной арматуры, резьбу смазать машинным маслом, смешанным с графитом;
обеспечить исправное состояние слуховых окон, оборудовать их жалюзийными решетками;
восстановить целостность системы водостока.
Взыскать с ООО «Л» государственную пошлину в доход бюджета **** в сумме **** рублей (****).
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий: С.Н.Шахтарова
Мотивированное решение изготовлено 9 апреля 2012 года.