Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 о признании решения заместителя начальника отдела ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю ФИО2 об отказе во внесении сведений о раннее учтенных объектах недвижимости незаконным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с о признании решения заместителя начальника ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю ФИО2 об отказе во внесении сведений о раннее учтенных объектах недвижимости незаконным, из содержания которого следует, что на основании Постановления Главы Администрации Славянского района ФИО3 от 24.04.1992 года № 276 за ФИО1 в ... на праве собственности был закреплен земельный участок площадью 0,04 га. и выдано Свидетельство о праве собственности на землю. Постановлением Главы Администрации города Славянска-на-Кубани и Славянского района ФИО3 от 10.01.1995 г. № 24 «О закреплении земельных участков в собственность в ...»», ФИО1 дополнительно на праве собственности предоставлен земельный участок площадью 390 кв. м. за № .... На основании этого постановления 12 мая 1996 года ФИО1 выдано Свидетельство на право собственности на землю за ..., согласно которого ФИО1 на праве частной собственности в ... предоставлен земельный участок общей площадью 790 кв.м. Земельный участок № ... для садоводства, земельный участок № ... для огородничества. К свидетельству о праве собственности на землю прилагался план участка, в котором подробно отмечены размеры и границы расположения земельных участков. Земельный участок за № ... с разрешенным использованием для огородничества площадью 400 кв.м. поставлен на кадастровый учет, кадастровый номер .... В августе 2010 года ФИО1 обратилась в Славянский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка за № ... площадью 390 кв.м. с разрешенным использованием для садоводства, на что предоставила пакет документов. 08.09.2010 года заместителем начальника отдела ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю ФИО2 было принято решение об отказе во внесении сведений о раннее учтенном земельном участке на том основании, что государственный кадастр содержит сведения о постановке на кадастровый учет за № ... земельного участка № ... в с/т «Приазовец» площадью 390 кв.м. с разрешенным использованием для садоводства на имя правообладателя ФИО4. При обращении в КУМИ Администрации МО Славянский район с заявлением об исправлении технической ошибки выяснилось, что ФИО4 является правообладателем земельного участка № ... на основании договора купли-продажи от 23.01.1998 г. Земельный участок под № ... площадью 390 кв.м. с разрешенным использованием для садоводства, изначально выделен в собственность ФИО1 на основании указанных выше документов. Кроме того, в настоящее время он находится в ее фактическом пользовании, что подтверждается Справкой .... Под каким номером числится земельный участок, проданный ФИО4, ФИО1 неизвестно, данный участок никогда из ее владения не выбывал. Просит признать решение заместителя начальника отдела ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю ФИО2 об отказе во внесении сведений о раннее учтенных объектах недвижимости от 08.09.2010 незаконным и обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учет принадлежащий ей на праве собственности земельный участок за № ... в ... площадью 390 кв.м. с целевым назначением для садоводства.

В судебном заседании ФИО1 на заявленных требованиях настаивала.

Представитель Славянского отдела ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю ФИО5 с заявленным требованиями согласился, суду пояснил, что к ним обратилась ФИО1 о признании незаконным решения ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю и об обязании поставить на учет земельный участок площадью 390 кв.м. При обращении в орган кадастрового учета вместе с заявлением о внесении сведений о раннее учтенном земельном участке от 30.08.2010 г. ФИО1 было предоставлено свидетельство на право собственности на землю от 12.05.1996 года. При рассмотрении заявления выяснилось, что государственный кадастр недвижимости содержит сведения о раннее учтенном земельном участке с кадастровым номером, расположенного по адресу ..., разрешенное пользование - для садоводства, площадью 390 кв.м., правообладатель ФИО4 Земельный участок с кадастровым номером был введен в государственный кадастр недвижимости в точном соответствии с перечнем раннее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала по состоянию на 25.04.2005 года, утвержденным заместителем начальника территориального отдела Роснедвижимости по Красноармейскому и Славянскому районам на основании свидетельства на право собственности на землю. Если бы была допущена ошибка в части правообладателя, то она была допущена территориальным отделом при составлении перечня, а не ФГУ «ЗКП»

В судебном заседании заинтересованное лицо ФИО4 не возражала против удовлетворения заявленных требований, предоставила суду заявление, в котором указала, что претензий на дачный участок расположенный по адресу ..., для садоводства, принадлежащий ФИО1 не имеет, и не возражает о постановке его за ней на кадастровый учет в Государственном кадастре недвижимости.

Представитель заинтересованного лица с/т «Приазовец» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает требования заявителя подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ФЗ от 24.07.2007 года №221-ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица.

Как следует из материалов дела, заявитель ФИО1 в августе 2010 года обратилась в Славянский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка за № ... площадью 390 кв.м. с разрешенным использованием для садоводства, на что предоставила пакет документов. 08.09.2010 года заместителем начальника отдела ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю ФИО2 было принято решение об отказе во внесении сведений о раннее учтенном земельном участке на том основании, что государственный кадастр содержит сведения о постановке на кадастровый учет за № ... земельного участка № ... в с/т «Приазовец» площадью 390 кв.м. с разрешенным использованием для садоводства на имя правообладателя ФИО4 При обращении в КУМИ Администрации МО Славянский район с заявлением об исправлении технической ошибки выяснилось, что ФИО4 является правообладателем земельного участка № ... на основании договора купли-продажи от 23.01.1998 г. На основании предоставленного Свидетельства на право собственности на землю от 26.01.1998 года, установлено, что ФИО4 на праве частной собственности в садоводческом товариществе «Приазовец» предоставлен земельный участок общей площадью 790 кв.м. с разрешенным использованием для садоводства, из чего следует сделать вывод о том, что допущена техническая ошибка в государственном кадастре недвижимости.

В соответствии с ч. 2 ст. 28 указанного закона «О государственном кадастре недвижимости» техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать решение заместителя начальника отдела Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю ФИО2 об отказе во внесении сведений о раннее учтенных объектах недвижимости от 08.09.2010 незаконным.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учет принадлежащий ФИО1 на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью 390 кв.м., с целевым назначением для садоводства, имеющего кадастровый номер ....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение 10 дней.

Судья - /подпись/

Копия верна: Судья Щербаков Я.В.

СПРАВКА:

Решение вступило в законную силу 28.03.2011 года

Судья Щербаков Я.В.

«СОГЛАСОВАНО»

Судья Щербаков Я.В.

«___»________201__ г.