Решение № 2-2101 от 16.11.2011 Лабинского городского суда (Краснодарский край)

                                                                                    Лабинский городской суд Краснодарского края                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)                                                                        Вернуться назад                                                                                           

                                    Лабинский городской суд Краснодарского края — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

                        Гражданское дело № 2 – 2101/2011

Решение

Именем Российской Федерации

16 ноября 2011 года

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего: Гладковой О.А.

при секретаре судебного заседания: Гулишевой Г.О.

с участием: истца – Разутова Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Разутова Николая Евгеньевича к Меренцовой Ольге Анатольевне о признании не сохранившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Разутов Н.Е. обратилась в суд с иском к Меренцовой Ольге Анатольевне о признании не сохранившим право пользования жилым помещением расположенным в городе Лабинске, по , и снятии её с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании своих требований указывая, что ему на праве собственности принадлежит жилой  согласно договора купли — продажи жилого дома от 12.07.2011 г., и свидетельства о государственной регистрации права от 02.08.2011 г., запись регистрации в

На момент заключения данного договора купли-продажи в доме была зарегистрирована, но не проживала дочь продавца — Меренцова Ольга Анатольевна, право регистрации за которой сохранялось до 15.10.2011 г согласно пункта 3.4 договора купли-продажи жилого дома от 12.07.2011 г., которая на настоящий момент там не проживает, однако наличие регистрации в его домовладении препятствует осуществлению его прав собственника, он платит коммунальные и иные платежи предусмотренные законом за ответчика, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец настаивал на своих исковых требованиях и пояснил суду об обстоятельствах дела аналогично выше изложенному.

Ответчик в судебное заседание не явился, несмотря на то, что о дне слушания дела был оповещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником домовладения  (л.д. 4-7).

Согласно, домовой книги ответчик зарегистрирован в городе Лабинске с 2000года (л.д. 9-10).Как следует из объяснений истца, ответчик в выше указанном доме не проживает и это подтверждено справкой председателя квартального комитета (л.д.4).В соответствии с п.1 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства. В соответствии со ст. 30 ЖК, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Регистрация ответчика в спорном домовладении нарушает права истца как собственника, а именно, право распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать всякого рода нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Суд признает, что за ответчиком не сохранилось право пользования жилым помещением, в доме . Руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд решил:Исковые требования Разутова Николая Евгеньевича к Меренцовой Ольге Анатольевне о признании не сохранившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.Признать Маренцову Ольгу Анатольевну, , не сохранившей право пользования жилым помещением по адресу: . Отделу УФМС по Краснодарскому краю в Лабинском районе снять с регистрационного учета Маренцову Ольгу Анатольевну,  Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд в 10-дневный срок.Судья: О.А. Гладкова