Гражданский кодекс часть 1

Истец <ФИО>6 обратилась в суд с иском к ООО УК «Квартал - Сервис» о взыскании денежной суммы, указав, что является собственником двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира имеет общую площадь 48,6 кв.м., жилую 31,3 кв.м. Истец является пенсионеркой, пенсия составляет 10000 руб. Муж истца умер в 2006 году, дети живут отдельно. В этой квартире истец зарегистрирована одна. Оплачивала жилплощадь 585 руб. Дом, в котором находится квартира, построен в 1976 году, следовательно, квартира относится к вторичному жилью. Указанный дом обслуживала компания ООО «Квартал - <адрес>», р/с 40<номер>, БИК 041203602 Астраханское ОСБ <номер>, с/счет 30<номер>, ИНН <***>.

Лицевой счет <ФИО>6: 6312220395. Сумма оплаты за жилплощадь - 585 рублей.

С мая 2018 года компанию переименовали в «Многоэтажник», о чем истец не знала. Не было собраний, не было уведомлений, но работники все те же: Начальник <ФИО>5, юрист Башмачников, та же бухгалтер и те же рабочие

В расчетном центре, в 2020 году истец узнала, что долг в компанию «Многоэтажник» за жилплощадь составляет 15 000 руб. Истец обратилась в Управляющую компанию устно и письменно, но ответа письменного не получила. <ФИО>6 просила перечислить деньги с компании «Квартал - Сервис» в кампанию «Многоэтажник», т.к. есть платежные документы, подтвержденные Сбербанком, что истец оплачивала за жилплощадь.

Просила взыскать с Управляющей кампании «Квартал - Сервис» в пользу истца, <ФИО>6 денежную сумму в размере 15 000 руб. Взыскать с управляющей кампании «Квартал - Сервис» проценты на сумму 15 000 руб. с мая 2018 года. Взыскать с Ответчика Управляющей кампании «Квартал - Сервис» пользу истца, <ФИО>6 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Впоследствии исковые требования были уточнены в порядке статьи 39 ГПК РФ, истец просила взыскать с ООО «Многоэтажник» денежную сумму в размере 20 000 рублей. Выплатить, согласно ст.395 проценты с 05.2018г., также госпошлину в размере 300 рублей.

В судебное заседание истец <ФИО>6 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Многоэтажник» <ФИО>8, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, полагал что ООО «Многоэтажник» является ненадлежащим ответчиком по данному спору.

Третье лицо УК «Квартал – Сервис» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 307,309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Одностороннее изменение условий обязательства или односторонний отказ от его исполнения не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В судебном заседании установлено, что на праве собственности истцу <ФИО>6 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата><адрес>.

Ежемесячно <ФИО>6 получала от ОАО «Социальные гарантии» единые платежные начисления по оплате за коммунальные услуги, в т.ч. начисление на «Оплата СРЖ», что означает содержание и ремонт жилья, оплата коммунальных платежей, сумма оплаты за жилую площадь составляет 585 рублей.

Как следует из представленных истцом <ФИО>6 квитанций, она осуществляла платежи: <номер> от <дата>; <номер> от <дата>; <номер> от <дата>; <номер> от <дата>; <номер> от <дата>; <номер> от <дата>; <номер> от <дата>; <номер> от <дата>; <номер> от <дата>; <номер> от <дата>; <номер> от <дата>; <номер> от <дата>;<номер> от <дата> года<номер> от <дата>; <номер> от <дата>; <номер> от <дата>; <номер> от <дата>; <номер> от <дата> по 585 рублей перечисленно в ООО «Квартал-Сервис» с ИНН <***> счет 40<номер>; КПП 301701001; БИК 041203602; кор.счет 30<номер>.

У ООО «Многоэтажник» (ООО УК «Квартал Сервис») заключен агентский договор с ОАО «Социальные гарантии», которые осуществляют проведение начислений размера платы и выставление счетов на оплату по лицевым счетам в составе единого платежного документа, трудовые отношения прекращены.

Решением единственного учредителя от <дата> ООО УК «Квартал Сервис» был переименован в ООО УК «Квартал ЖКХ», о чем свидетельствует копия Решения единственного учредителя от <дата>, Свидетельство Федеральной налоговой» службы о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения, выданное Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы <номер> по <адрес>.

Решением единственного учредителя общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Квартал ЖКХ» <дата> было переименовано в ООО «Многоэтажник», о чем свидетельствует Решение единственного учредителя от <дата>, Свидетельство Федеральной налоговой службы о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения, выданное Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы <номер> по <адрес>.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц №ЮЭ<номер> от <дата>, находящее в открытом доступе на сайте https://egrul.nalog.ru/index.html, Общество с ограниченной ответственностью «Квартал Сервис» имеет учредителей: <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4.Согласно Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц №ЮЭ<номер> от <дата>, находящее в открытом доступе на сайте https://egrul.nalog.ru/mdex.html, организация по ИНН<***> (ООО УК «Квартал Сервис», ныне как ООО «Многоэтажник» имеет единственного учредителя: <ФИО>5.

Как видно из представленных нами доказательств, ООО УК «Квартал Сервис» и ООО «Квартал Сервис» - это разные юридические лица

<дата> решением единственного учредителя <ФИО>5 было принято решение о создании ООО УК «Квартал Сервис, согласно решения <номер> единственного учредителя.

Регистрация в налоговом органе ООО УК «Квартал Сервис» подтверждается Свидетельством о постановке на учет.

<дата> решением единственного учредителя ООО УК «Квартал сервис» было переименовано в ООО УК «Квартал ЖКХ».

Регистрация в налоговом органе ООО УК «Квартал ЖКХ» подтверждается Свидетельством о постановке на учет.

<дата> решением единственного учредителя ООО УК «Квартал ЖКХ» было переименовано в ООО «Многоэтажник».

Как следует из представленного Свидетельства о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по мету её нахождения ООО УК «Квартал-Сервис» имеет следующие реквизиты: ИНН <***> КПП 302501001.

Как следует из представленного Свидетельства о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по мету её нахождения ООО «Квартал ЖКХ» имеет следующие реквизиты ИНН <***> КПП 302501001.

Как следует из представленного Свидетельства о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по мету её нахождения ООО «Многоэтажник» имеет следующие реквизиты ИНН <***> КПП 302501001.

Таким образом, истец <ФИО>6 осуществляла оплату коммунальных услуг в ООО «Квартал - Сервис», тогда как истцом заявлен иск к ООО «Многоэтажник», а первоначальные требования к ООО УК «Квартал-Сервис», которые в свою очередь являются ненадлежащими ответчиками по данному гражданскому делу.

В связи, с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования <ФИО>6 к ООО «Многоэтажник» о взыскании денежной суммы, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Советский районный суд.

Полный текст решения изготовлен <дата>.

Судья И.М. Морозова