Гражданский кодекс часть 1

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В. при секретаре Самохине Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Киселевой ФИО1 к Киселевой ФИО2, Рудаковой ФИО3 о признании сделки недействительной,

УСТАНОВИЛ:

Истец Киселева Е.И. обратилась в суд с иском к ответчикам Киселевой Е.И., Рудаковой А.И., в котором просит признать недействительным договор дарения доли квартиры, заключенный ДД.ММ.ГГГГ г. между Киселевой ФИО4 и Рудаковой ФИО5, применить последствия недействительности сделки. Исковые требования обоснованы тем, что на основании оспариваемого договора дарения Киселева Ю.Г. передала в собственность Рудаковой А.И. <данные изъяты> долю в праве на квартиру <адрес>. Указанная <данные изъяты> доля в праве на квартиру приобретена Киселевой Ю.Г. в период брака с ФИО13 ФИО6, и, по утверждению истца, является совместно нажитым имуществом Киселевых. ФИО14 ФИО15 давал согласие на приобретение этой доли квартиры. ФИО19 ФИО20. умер ДД.ММ.ГГГГ г. Истец является наследником после его смерти. По утверждению истца, <данные изъяты> доля в праве на квартиру принадлежит ФИО16 ФИО18. и подлежит включению в состав наследственного имущества. По мнению истца, договор дарения является ничтожным, так как не соответствует закону.

Представитель истца по доверенности, ФИО7 ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что квартира приобретена в период брака Киселевой Ю.Г. с Киселевым И.А. Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ г. Киселева Ю.Г. могла распорядиться только <данные изъяты> долей в праве, так как <данные изъяты> доля является совместной собственностью супругов, Киселева Ю.Г. не могла не знать, что отчуждает не принадлежащую ей <данные изъяты> долю в праве на квартиру. Последствиями недействительности сделки, по мнению представителя истца, является отмена сделки и записи о регистрации права собственности Рудаковой на квартиру.

Представитель ответчиков по доверенности, ФИО9 ФИО10 в судебном заседании против удовлетворения требований возражала, пояснив, что <данные изъяты> доля в праве на квартиру, действительно, приобретена Киселевыми в период брака, однако, факт принадлежности <данные изъяты> доли квартиры обоим супругам Киселевым не подтвержден. Само по себе приобретение имущества в браке не подтверждает принадлежности имущества. Вопрос о разделе общего имущества супругами не решался.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения лиц участвующих в деле, суд полагает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Киселева Е.И. является дочерью умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО11 ФИО12, наследником по закону первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, принявшим наследство, что подтверждено справкой нотариуса <данные изъяты> нотариального округа ФИО21 ФИО22 от ДД.ММ.ГГГГ г. № (л.д. <данные изъяты>), свидетельством о смерти, решением Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ г. по гражданскому делу № по иску Киселевой Е.И. к Киселевой Ю.Г., Рудаковой А.И. о признании права и включении имущества в наследственную массу.

Квартира <адрес> приобретена в общую долевую собственность Киселевой Ю.Г. и её несовершеннолетней дочери ФИО28 ФИО27 по <данные изъяты> доле каждой на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была приобретена в период брака ФИО23 ФИО24 и Киселевой Ю.Г., ФИО25.ФИО26 давал своей супруге Киселевой Ю.Г. согласие на покупку <данные изъяты> доли квартиры (л.д. <данные изъяты>). Данное обстоятельство подтверждено представителем ответчика в судебном заседании.

Право собственности Киселевой Ю.Г. на <данные изъяты> долю квартиры было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права.

На основании оспариваемого договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г. Киселева Ю.Г. подарила Рудаковой А.И. принадлежащую ей <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, которая принадлежала ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. <данные изъяты>).

В настоящее время указанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО29 ФИО30 и Рудаковой А.И. по <данные изъяты> доле каждой, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также свидетельством о государственной регистрации права.

Статьей 35 СК РФ установлено, что владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

В соответствии со ст.ст. 166, 167 Гражданского кодекса РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным данным кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В силу ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Судом не установлено оснований для признания оспариваемой сделки дарения недействительной в силу её ничтожности.

Конкретных оснований, по которым оспариваемый договор не соответствует закону, истцом не указано.

В момент совершения сделки дарения Киселева Ю.Г. являлась собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру и в соответствии со ст. 209 ГК РФ имела право ею распорядиться по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Право собственности Киселевой Ю.Г. никем не оспорено.

Доказательств принадлежности умершему отцу истца, ФИО33 ФИО34., <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, доказательств того, что <данные изъяты> доля в праве на квартиру, которая вошла в <данные изъяты> подаренную на основании оспариваемого договора долю, не представлено. Само по себе согласие ФИО31 ФИО32. на совершение сделки в период брака не подтверждает права собственности ФИО35 ФИО36. на квартиру.

Исковые требования, по предложению суда, истцом не изменены.

Оснований для признания сделки недействительной не установлено.

Кроме того, признание сделки недействительным и применение последствий недействительности сделки, вернет квартиру в собственность Киселевой Ю.Г., что никак не повлияет на права и законные интересы истца как наследника.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. (ст. 1153 ГК РФ).

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Статьями 34, 38 СК РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Раздел имущества между Киселевой Ю.Г. и ФИО37 ФИО38. не осуществлен. На момент смерти ФИО39 ФИО40 квартира принадлежала Киселевой Ю.Г. и Киселевой Д.И.

Таким образом, на основании изложенного исковые требования необоснованны и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований иску Киселевой ФИО41 к Киселевой ФИО42, Рудаковой ФИО43 о признании недействительным договора дарения доли квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ г. между Киселевой ФИО44 и Рудаковой ФИО45, применении последствий недействительности сделки отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья