Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО3 обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее:

Она проживает по адресу: <адрес>. В квартире с ноября 2019 года зарегистрирована ФИО1, которая с ДД.ММ.ГГГГ проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>

Просит суд снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Определением суда от 06.08.2020 года к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО1 привлечен <адрес>».

Впоследствии истцом исковые требования были уточнены, просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО1 – представитель <адрес> ФИО5, действующая на основании доверенности от 23.06.2020 года, в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения истца и законного представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Черновского района г. Читы Цырендоржиевой И.Ж., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу:

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В суде установлено, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. ).

Согласно выписки из домовой книги установлено, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО3, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО1 с 23.04.2012 года и по настоящее время (л.д. ).

Решением Черновского районного суда г. Читы от ДД.ММ.ГГГГ мать несовершеннолетней ФИО1 – ФИО12 лишена родительских прав в отношении своей дочери (л.д. ). Отец в свидетельстве о рождении несовершеннолетней записан со слов матери.

Согласно распоряжения главы администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» № 646-р от 06.09.2011 года ФИО6 был назначен опекуном несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. ). Распоряжением администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» № 508-р от 12.11.2019 года ФИО6 был освобожден от исполнения обязанностей опекуна над несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. ).

Распоряжением администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» №-р от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения устроена под надзор в организацию для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей - ГУСО «Читинский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей им. В.Н. Подгорбунского», где зарегистрирована с 16.01.2020 года по 31.08.2025 года (л.д. ).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данная правовая норма предусматривает право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяет момент его расторжения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названого договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в этом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Поскольку в суде установлено, что несовершеннолетняя ФИО1 была зарегистрирована в квартире опекуна по адресу: <адрес>, однако в связи с освобождением опекуна от исполнения обязанностей, несовершеннолетняя ФИО1 была устроена под надзор в организацию для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей - ГУСО «Читинский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей им. В.Н. Подгорбунского», где и имеет регистрацию, в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, обязанностей по содержанию жилого помещения не несет, а ее регистрация в спорном жилом помещении нарушает права ФИО3, как нанимателя жилого помещения, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы.

Судья И.В. Куклина

Решение в мотивированной форме изготовлено 31.08.2020 года.