Гражданский кодекс часть 1

Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Минченок Е.Ф., при секретаре 5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 3 к администрации г. Иркутска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец 3 обратилась в суд с иском к администрации г. Иркутска, указав в обоснование, что является наследником своего отца 1, умершего в . После смерти отца в ее фактическое владение перешла доли жилого дома, расположенного по адресу: .

Наследуемая доля приобретена ее отцом на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в реестре , удостоверенного государственным нотариусом 1-й Иркутской государственной нотариальной конторы 6

В последние годы жизни наследодатель, находясь в преклонном возрасте, являясь инвалидом первой группы, проживал в частном доме, расположенном по адресу: , вместе с истцом, которая осуществляла за ним уход. этот дом сгорел, в нем сгорели все документы на объекты недвижимости. После пожара ее отец получил увечья - ожоги, истец ухаживала за ним в участковой больнице .

Наследодатель умер спустя некоторое время после пожара.

После смерти отца истец обращалась в уполномоченные органы для восстановления документов с целью оформления наследства, но в восстановлении документов ей было отказано, поскольку дом частично разрушен.

Вместе со вторым участником долевой собственности 9 она восстанавливала дом путем проведения в нем капитального ремонта. После восстановления дома, истец фактически продала свою долю в праве общей долевой собственности на дом, но без оформления наследства закончить сделку не имеет возможности.

С учетом изложенного, истец 3 просит суд установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти ее отца 1, в виде доли жилого дома, расположенного по адресу: ; признать право собственности в порядке наследования на доли жилого дома, расположенного по адресу: .

Истец 3, представитель истца 7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В силу ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие стороны истца.

Представители ответчика администрация г. Иркутска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В представленном суду отзыве на иск представитель администрации г. Иркутска 8 указала, что требования истца подлежат удовлетворению при доказанности факта вступления истца в наследство, а также факта отсутствия самовольной реконструкции спорного объекта, также просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 и 1113 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию или по закону, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно договору от 1 приобрел доли жилого бревенчатого дома, общей площадью 51,4 кв.м., в том числе жилой - 37,7 кв.м., а также уборную, ограждение, находящиеся по адресу: , на земельном участке мерою 231 кв.м., что подтверждается договором купли-продажи от , справкой ФГУП «Ростехинвентаризации» от .

Другая доли жилого дома по адресу: , принадлежит на праве собственности 9, что подтверждается выпиской из ЕГРН от №.

Технические характеристики спорного жилого дома по адресу: , указаны в техническом паспорте по состоянию на , материалах инвентарного дела, представленных по запросу суда.

Согласно техническому паспорту по состоянию на , заключению АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от общая площадь основного строения составляет 48,1 кв.м., жилая - 39,6 кв.м.

Согласно техническому паспорту по состоянию на , общая площадь основного строения 51,4 кв.м., жилая - 37,7 кв.м.

Заключением АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от при исследовании объекта установлено, что по факту жилой дом имеет общую площадь 48,1 кв.м., в том числе жилую - 39,6 кв.м. Уменьшение общей площади по сравнению с данными технической инвентаризации 1998 года произошла за счет проведения измерений более современной аппаратурой, имеющей более точные параметры измерений, а также установлено, что в доме была убрана печь, в связи с чем перенесена межкомнатная перегородка, материал стен частично заменен на новый брус. Частичная замена материала стен не повлияла на конструкции дома, замена осуществлена на аналогичные материалы, улучшившие строительные показатели, что соответствует понятию капитального ремонта объекта капитального строительства.

В 2017 году 9 обращалась в отдел выдачи разрешительной документации департамента реализации градостроительной политики Комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска за получением разрешения для проведение капитального ремонта жилого дома по адресу: . Заявителю был дан ответ от о том, что получение разрешения на капитальный ремонт объектов капитального строительства не требуется.

Решением исполнительного комитета Иркутского городского Совета народных депутатов от 14.05.1990 №15/346 «О правовой регистрации строений», закреплены земельные участки ранее выстроенных домов, в том числе по .

Согласно информационному приложению, представленному администрацией г. Иркутска, красная линия не пересекает границы земельного участка по адресу: .

2 умер , что подтверждается свидетельством о смерти серии , а также записью акта о смерти от , представленной по запросу суда.

Наследником после его смерти является дочь 3 (свидетельство о рождении (повторное) , запись акта о рождении от ).

Наследственное дело после смерти 1 не заводилось.

Как следует из искового заявления, при пожаре дома по адресу: , в котором 1 проживал в последние годы своей жизни, сгорели все документы, подтверждающие право собственности на объекты недвижимого имущества. Истец 3 обращалась в различные органы за восстановлением правоустанавливающих и технических документов.

Актом от подтверждается, что дом по вышеуказанному адресу сгорел. При пожаре также сгорели: надворные постройки, домашняя утварь, посуда, мебель, одежда, денежные сбережения, документы.

Согласно справке от совместно с 1 в указанном доме проживала его дочь 3

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. По решению суда может быть установлен факт принятия наследства.

Право наследования, гарантированное ст. 35 (ч. 4) Конституции Российской Федерации и подробно регламентированное гражданским законодательством, обеспечивает переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Оно включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, завещать его любым гражданам, юридическим лицам, государственным и муниципальным образованиям, так и право лиц, призываемых к наследованию по завещанию или по закону, на получение наследственного имущества.

В установленный законом срок 3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства к имуществу умершего 1 не обратилась.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 34 и 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что истец 3 проживала совместно с 1, после его смерти фактически приняли наследство в виде 1/2 доли жилого дома, что подтверждается фактически совершенными действиями по принятию наследства: предпринимала меры к восстановлению правоустанавливающих и технических документов наследодателя на спорное имущество, совместно с сособственником 9 произвела капитальный ремонт жилого дома по адресу: .

Признаков самовольной реконструкции жилого дома не установлено.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает требования истца 3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: , подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования 3 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства 3 в виде доли жилого дома, расположенного по адресу: , после смерти 1, умершего .

Признать за 3 право собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенного по адресу: , общей площадью 48,1 кв.м., жилой 39,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда составлен .

Судья Е.Ф. Минченок