Гражданский кодекс часть 1

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулишова А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Якубовой М.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Бурлаченко Яны Александровны к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и г. Севастополе, ООО «Евразийская торговая площадка», Трухину Александру Михайловичу, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора: СПК «Лесная поляна», Танский Сергей Владимирович, судебный пристав-исполнитель ОСП по Симферопольскому району Каракашев Э.М., о признании торгов недействительными, возложении обязанности совершить определенные действия, -

УСТАНОВИЛ:

Бурлаченко Я.А. обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и г. Севастополе, ООО «Евразийская торговая площадка», с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: СПК «Лесная поляна», ФИО3, судебный пристав-исполнитель ОСП по Симферопольскому району Каракашев Э.М., Трухин Александр Михайлович о признании недействительными торгов по продаже земельного участка с кадастровым номером № площадью 0,059 га, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>» в объеме исполнительного производства №-ИП о взыскании с Танкского С.В. в пользу СПК «Лесная поляна» денежных средств; возложении на Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и г. Севастополе обязанность возвратить аукционную документацию в ОСП Симферопольского района УФССП России по Республике Крым для выполнения дальнейших исполнительных действий.

Требования мотивированы тем, что организатором торгов был нарушен порядок определения победителя, так как не было учтено предложение истицы об увеличении цены лота по причине сбоя в работе торговой площадки.

Определением суда от 27 июля 2021 года изменен процессуальный статус Трухина А.М. на соответчика по делу.

В судебное заседание участники не явились, представители истца, СПК «Лесная поляна», ОСП по Симферопольскому району УФССП России по Республике Крым и Танского С.В. направили заявления о рассмотрении дела без их участия, иные участники уведомлены надлежащим образом и о причинах неявки не сообщили.

Учитывая то, что ответчики не просили о рассмотрении дела без их участия, а представитель истца не возражает против заочного рассмотрения, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено следующее.

В производстве ОСП по Симферопольскому району УФССР России по Республике Крым находится исполнительное производство №-ИП о взыскании с Танкского С.В. в пользу СПК «Лесная поляна» денежных средств.

Заочным решением Симферопольского районного суда Республики Крым от 19 февраля 2019 года обращено взыскание на недвижимое имущество должника, в том числе на земельный участок с кадастровым номером № площадью 0,059 га, расположенного по адресу: <адрес> постановлением судебного пристава-исполнителя от 29 апреля 2020 года имущество передано на торги.

8 июня 2020 года на сайте «Евразийская торговая площадка» был проведен в открытой форме аукцион № 39 по продаже указанного имущества.

Как следует из протокола о результатах проведения открытых торгов по аукциону, проводимому на электронной торговой площадке «Евразийская торговая площадка», находящейся в сети интернет по адресу: http://eurtp.ru, Бурлаченко Я.А. 9 июня 2020 года в 06:51:49 была предложена сумма в размере 877054,50 рублей, 9 июня 2020 года в 06:50:00 она также предлагала 877054,50 рублей, Трухин А.М. 9 июня 2020 года в 06:48:45 предложил 877054,50 рублей; победителем указанного аукциона был признан Трухин А.М., как участник, сделавший ценовое предложение раньше.

Согласно апелляционному определению Верховного суда Республики Крым от 20 апреля 2021 года по административному делу по иску Бурлаченко Яны Александровны к Межрегиональному территориальному Управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополю, заместителю начальника отдела управления имуществом, учета и контроля Межрегионального территориального Управления Росимущества в Республике Крым и г. Севастополю ФИО10, Управлению Федеральной антимонопольной службы по Республике Крым и г. Севастополю, с участием заинтересованных лиц: ООО «Евразийская торговая площадка», ФИО5, Трухин Александр Михайлович об оспаривании решения, установлено, что Бурлаченко Я.А. в 9 июня 2020 года в 06:50:00 и повторно в 06:51:49 сделала предложение с увеличением шага, однако ценовое предложение осталось в сумме, предложенной Трухиным А.М.

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Основания и последствия для признания торгов недействительными предусмотрены в статье 449 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.

Торги могут быть признаны недействительными в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных ст. 167 названного Кодекса (пункт 2 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» нарушения, допущенные организатором публичных торгов, признаются существенными, если с учетом конкретных обстоятельств дела судом будет установлено, что они повлияли на результаты публичных торгов (в частности, на формирование стоимости реализованного имущества и на определение победителя торгов) и привели к ущемлению прав и законных интересов истца.

Если в судебном порядке публичные торги признаны недействительными и применены последствия недействительности сделки, заключенной на торгах, постановление об окончании исполнительного производства может быть отменено старшим судебным приставом или его заместителем по собственной инициативе или по заявлению взыскателя в порядке, предусмотренном частью 9 статьи 47 Закона об исполнительном производстве. В этом случае судебный пристав-исполнитель должен осуществить исполнительные действия по организации новых публичных торгов, поскольку надлежащее обращение взыскания на имущество должника не завершено (пункт 73).

Согласно пункту 4 статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации торги (в том числе электронные) проводятся в форме аукциона, конкурса или в иной форме, предусмотренной законом.

Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу – лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.

В соответствии с пунктом 11.1.1 Регламента Евразийской торговой площадки торги с использованием открытой формы представления предложений о цене (кроме торгов посредством публичного предложения) проводятся с учетом положений, предусмотренных настоящим пунктом.

Предложения о цене заявляются участниками торгов открыто и размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке в соответствии с подпунктом «г» пункта 13.1 настоящего Порядка с указанием точного времени их поступления, а также времени, оставшегося до истечения срока представления таких предложений. Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке.

Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества или предприятия должника на величину, равную «шагу аукциона».

Если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически, при этом представление и принятие предложений о цене прекращаются. В случае поступления предложения о цене в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене время представления предложений о цене продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из таких предложений.

Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене (не учитывая отклоненных предложений о цене) не поступило следующее предложение, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически.

Учитывая то, что в ценовое предложение Бурлаченко Я.А. с увеличением шага было сделано до истечение 30 минут со времени последнего предложения Трухина А.М., однако не было учтено при завершении торгов (что установлено апелляционным определением Верховного суда Республики Крым от 20 апреля 2021 года), допущенные нарушения следует признать существенными, поскольку они непосредственно повлияли на результаты публичных торгов (в частности, на определение победителя торгов) и привели к ущемлению прав и законных интересов истца.

Учитывая изложенное, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Иск Бурлаченко Яны Александровны к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и г. Севастополе, ООО «Евразийская торговая площадка», Трухину Александру Михайловичу, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора: СПК «Лесная поляна», Танский Сергей Владимирович, судебный пристав-исполнитель ОСП по Симферопольскому району Каракашев Э.М., о признании торгов недействительными, возложении обязанности совершить определенные действия, удовлетворить.

Признать недействительными торги по продаже земельного участка с кадастровым номером № площадью 0,059 га, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> в рамках исполнительного производства №-ИП о взыскании с Танкского С.В. в пользу СПК «Лесная поляна» денежных средств.

Возложить на Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и г. Севастополе обязанность возвратить аукционную документацию в ОСП Симферопольского района УФССП России по Республике Крым для выполнения дальнейших исполнительных действий в рамках исполнительного производства №-ИП.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Дата принятия решения в окончательной форме 18 августа 2021 года.

Судья