Гражданский кодекс часть 1

25 мая 2020г. Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Кривошей Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску СНТ «Теремок» к А.у А. А. о взыскании задолженности по уплате членских взносов и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Теремок» обратилось в суд исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по уплате членских взносов, пени, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ответчик А. А.А. является собственником двух земельных участкового участка, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства:

- земельный участок кадастровый № площадью <...> кв.м, адрес объекта: <адрес>; право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГ, запись регистрации в ЕГРН №.

Указал, что на указанных земельных участках ответчик ведет садоводство в индивидуальном порядке.

Истец указал, что ответчик не является членом СНТ «Теремок», но он пользуется вышеуказанными земельными участками, расположенными на территории СНТ «Теремок».

Указал, что ответчик пользуется объектами инфраструктуры и другими объектами общего пользования СНТ «Теремок», но отказывается оплачивать годовые и целевые взносы на содержание объектов инфраструктуры.

Истец указал, что согласно п.ДД.ММ.ГГ устава СНТ «Теремок» общее собрание членов Товарищества устанавливает размеры вступительных, членских и целевых взносов и сроков их уплаты.

Указал, что задолженность ответчика по оплате годовых и целевых взносов, утвержденных общими собраниями членов СНТ «Теремок» за период ДД.ММ.ГГ - ДД.ММ.ГГ г.г. по принадлежащим ему участкам, составляет 76500 руб.

Указал, что решением общего ежегодного собрания членов СНТ «Теремок» от ДД.ММ.ГГ была утверждена смета на 2017 год и установлен размер ежегодного взноса на ДД.ММ.ГГ год в размере 9000, 00 рублей с одного участка и целевого взноса в размере 5000,00 рублей с одного участка, всего 14000,00 рублей с одного участка. Оплата взносов - до ДД.ММ.ГГ.

Решением общего ежегодного собрания членов СНТ «Теремок» от ДД.ММ.ГГ была утверждена смета на 2018 год и установлен размер ежегодного взноса на ДД.ММ.ГГ год в размере 12000, 00 рублей с одного участка. Оплата взносов - до ДД.ММ.ГГ.

Решением общего ежегодного собрания членов СНТ «Теремок» от ДД.ММ.ГГ была утверждена смета на 2019 год и установлен размер ежегодного взноса на ДД.ММ.ГГ год в размере 8700, 00 рублей с одного участка и целевого взноса в размере 6100,00 рублей с одного участка, всего 15000,00 рублей с одного участка. Оплата взносов - до ДД.ММ.ГГ.

Указал, что ответчик не оплатил ежегодные и целевые взносы в СНТ «Теремок» за ДД.ММ.ГГ,ДД.ММ.ГГ. и частично (на сумму 5500,00 рублей) оплатил взносы за ДД.ММ.ГГ.

В феврале 2018г. ответчику были вручены извещения с требованием оплатить задолженность. Данные требования оставлены ответчиком без удовлетворения.

Протоколом ревизионной комиссии СНТ «Теремок» от ДД.ММ.ГГ. была подтверждена задолженность ответчика по взносам за ДД.ММ.ГГ-ДД.ММ.ГГ.

Истец просит взыскать сумму образовавшейся задолженности за период с ДД.ММ.ГГ г. по ДД.ММ.ГГ г. в размере 76500,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2495 рублей, расходы на оказание юридической помощи 10000 рублей.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебном заседании с иском не согласился. Указал, что делал дорогу на земле общего пользования, закупил асфальтовую крошку на 90000 руб. и 5000 руб. аренда укладчика, все он оплатил, был ДД.ММ.ГГ г.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно статье 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», имущество садоводческого товарищества формируется за счет вступительных, членских и целевых взносов членов этого товарищества.

Судом на основании материалов дела установлено, что А. А.А. является собственником двух земельных участкового участка, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства:

- земельный участок кадастровый № площадью <...> кв.м, адрес объекта: <адрес>; право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГ, запись регистрации в ЕГРН №, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

Согласно п.ДД.ММ.ГГ устава СНТ «Теремок» общее собрание членов Товарищества устанавливает размеры вступительных, членских и целевых взносов и сроков их уплаты.

Решением общего ежегодного собрания членов СНТ «Теремок» от ДД.ММ.ГГ была утверждена смета на ДД.ММ.ГГ год и установлен размер ежегодного взноса на ДД.ММ.ГГ год в размере 9000, 00 рублей с одного участка и целевого взноса в размере 5000,00 рублей с одного участка, всего 14000,00 рублей с одного участка. Оплата взносов - до ДД.ММ.ГГ.

Решением общего ежегодного собрания членов СНТ «Теремок» от ДД.ММ.ГГ была утверждена смета на ДД.ММ.ГГ год и установлен размер ежегодного взноса на ДД.ММ.ГГ год в размере 12000, 00 рублей с одного участка. Оплата взносов - до ДД.ММ.ГГ.

В силу п.6 ч.2 статьи 19 Закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: выполнять решения общего собрания членов такого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В нарушение требований, предусмотренных законом № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и уставом СНТ «Теремок» ответчик А. А.А. не исполнил своих обязательств и до настоящего времени не оплатил денежные средства по взносам.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и требованием закона.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя вышеприведенные нормы закона и обстоятельства дела, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГ г. по ДД.ММ.ГГ г. включительно в сумме 76500 рублей.

Суд считает, что следует взыскать с ответчика в пользу истца расходы на юридические услуги в сумме 55000 рублей, с учетом требований ст. 100 ГПК РФ.

В остальной части иска о взыскании расходов на оказание юридической помощи в размере, превышающем взысканную судом сумму, истцу к ответчику следует отказать.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать госпошлину в размере 12310,35 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с А.а А. А. в пользу СНТ «Теремок» задолженность по уплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. включительно в сумме 76500 рублей, расходы по госпошлине в сумме 2495 рублей, расходы на оказание юридической помощи 5000 рублей.

В остальной части иска о взыскании расходов на оказание юридической помощи в размере, превышающем взысканную судом сумму, истцу к ответчику отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГ.