Дело № 2-210/2022
УИД 33RS0011-01-2021-005626-32
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Ковров 12 января 2022 года
Ковровский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Коробковой М.В., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «УМД Континент», акционерному обществу «ЗиД», обществу с ограниченной ответственностью «Биотехнологии», обществу с ограниченной ответственностью «Владимиртеплогаз», обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр <адрес>», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Владимир», акционерному обществу «Владимирские коммунальные системы» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности заключить соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «УМД Континент», акционерному обществу «ЗиД», обществу с ограниченной ответственностью «Биотехнологии», обществу с ограниченной ответственностью «Владимиртеплогаз», обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр <адрес>», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Владимир», акционерному обществу «Владимирские коммунальные системы» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг за жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу : <адрес> размере <данные изъяты> доли за каждой, возложении обязанности на обслуживающие организации заключить соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг в размере <данные изъяты> доли за каждым и выставлении отдельных квитанций.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала.
Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, пояснив, что фактически занимает комнату, площадь которой не соответствует принадлежащим ей долям (<данные изъяты> )в праве собственности на квартиру.
Представители ответчиков ООО «УМД Континент», АО «ЗиД», ООО «Биотехнологии», ООО «Владимиртеплогаз», ООО «Единый расчетно-информационный центр <адрес>», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», АО «Владимирские коммунальные системы» в судебное заседание не явились, о дате, времени, месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
От представителей ответчика ООО « УМД Континент» ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по иску в части определения порядка оплаты за коммунальные услуги не имеет, заключение отдельных соглашений полагает излишним.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1, ответчик ФИО2 являются собственниками по <данные изъяты> доле за каждой в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Квартира имеет общую площадь <данные изъяты>.м, истец и ответчик зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении. В квартире установлен прибор учета электрической энергии.
В добровольном порядке стороны не пришли к соглашению о доле участия каждого в расходах на содержание данного жилого помещения, по оплате коммунальных услуг по жилому помещению имеются задолженности.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
При недостижении между собствениками соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг, они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
В судбеном заседании достоверно установлено, что между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления к оплате требований по внесению платы за коммунальные услуги отдельно каждому собственнику не имеется.
Суд не может согласиться с доводами ответчика ФИО2 о невозможности установления размера участия каждого собственника, исходя из принадлежащей ему доли в праве собственности на жилое помещение, т.к. она занимает комнату меньшей площади, поскольку в соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения должен нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. При этом согласно ч. 2 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Кроме того, участник долевой собственности не лишен возможности разрешить вопрос о выплате ему компенсации другим участником долевой собственности в пользовании которого находится часть его доли.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения порядка и размера внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, за истцом и ответчиком в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение -<данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Определить порядок и размер внесения платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, начисляемые на жилое помещение по адресу : <адрес>, за ФИО1 в размере <данные изъяты> доли, ФИО2 в размере <данные изъяты> доли от начисленных платежей.
Возложить на общество с ограниченной ответственностью «УМД Континент», акционерное общество «ЗиД», общество с ограниченной ответственностью «Биотехнологии», общество с ограниченной ответственностью «Владимиртеплогаз», общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр <адрес>», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Владимир», акционерное общество «Владимирские коммунальные системы» обязанность по начислению платы за жилье и коммунальные услуги, начисляемые на жилое помещение по адресу : <адрес>, согласно определенных долей, с заключением с ФИО1, ФИО2 отдельных соглашений и выставлением отдельных платежных документов.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий М.С. Овчинникова
Мотивированное решение изготовлено 19 января 2022 года.