Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ещенко Ирины Александровны, Алексеева Александра Александровича, Харламовой Галины Александровны к Соколюк Елене Александровне о признании утратившей право пользования нежилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ещенко И.А., Алексеев А.А., Харламова Г.А. обратилась в суд с иском к Соколюк Е.А. о признании утратившей право пользования нежилым помещением указав, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит нежилое здание по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирована ответчик Соколюк Е.А., которая не проживает и в настоящее время местонахождение ее не известно. Регистрация ответчика лишает истцов права распорядится своим имуществом. Просят признать Соколюк Е.А. утратившей право пользования нежилым помещением по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

Истцы Ещенко И.А., Алексеев А.А., Харламова Г.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик Соколюк Е.А. в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту регистрации.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Ещенко И.А., Алексееву А.А., Харламовой Г.А. на праве общей долевой собственности принадлежит нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 25-28).

По данным УФМС Соколюк Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес> с 12.09.2007 (л.д. 20).

Согласно сведениям сельского поселения, акту от 13.03.2022, объяснениям соседей в нежилом помещении по указанному адресу Соколюк Е.А. зарегистрирована, но не проживает. В данном помещении отсутствуют условия для проживания: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, отсутствуют спальные места и иные признаки, указывающие на фактическое жительство Соколюк Е.А. по указанному адресу.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Таким образом, при рассмотрении дела достоверно установлено, что Соколюк Е.А. в нежилом помещении истцов не проживает, не является членом семьи истцов, доказательств тому, что ответчик фактически проживает совместно с истцами, ведет с ними общее хозяйство, либо заключила соглашение о пользовании нежилым помещением, не представлено, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить иск о признании ответчика Соколюк Е.А. утратившей право пользования нежилым помещением адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 27.07.2010) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ещенко Ирины Александровны, Алексеева Александра Александровича, Харламовой Галины Александровны к Соколюк Елене Александровне о признании утратившей право пользования нежилым помещением, удовлетворить.

Признать Соколюк Елену Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования нежилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Галимуллина Н.Ф.