Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северодвинского городского суда Архангельской области гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников недвижимости «Корабел» к ФИО1 .. о взыскании задолженности по членским и целевым взносам,

установил:

товарищество собственников недвижимости «Корабел» (далее – ТСН «Корабел») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам:

- за 2017 год в размере 5512 руб. 50 коп;

- за 2018 год в размере 6 300 руб., а также по целевым взносам:

- на благоустройство дорог за 2017 год в размере 33 200 руб;

- за электрификацию за 2018 год в размере 32 500 руб;

- за два въезда и укладку труб за 2018 год в размере 7000 руб.

Кроме того, ТСН «Корабел» просит взыскать с ответчика пени:

- по членским взносам за 2017 год период с 01.07.2017 по 20.03.2019 в размере 740 руб. 19 коп;

- по членским взносам за 2018 год за период с 01.07.2018 по 20.03.2019 в размере 341 руб. 15 коп.

- по целевому взносу на благоустройство дорог за 2017 год в размере 4 457 руб. 89 коп;

- по целевому взносу за электрификацию за 2018 год в размере 441 руб. 64 коп;

- по целевому взносу за два въезда и укладку труб за 2018 год в размере 95 руб. 12 коп.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 является членом ТСН «Корабел» с ....., имеет в пользовании земельный участок площадью ...... Пунктами 5.3 и 5.5 Устава ТСН «Корабел» предусмотрена обязанность членов товарищества по своевременной уплате вступительных, членских и целевых взносов. Вместе с тем, ответчик с 2017 года не вносит членские и целевые взносы, в связи с чем ТСН «Корабел» обратилось в суд (л.д. 2-3).

Истец ТСН «Корабел», будучи извещённым о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2, извещенная судом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не уведомила.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела и представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

ФИО2 является членом ТСН «Корабел» с 26.08.2016, владеет земельным участком площадью 1575 кв.м. № 4 по улице № 4 (л.д. 9).

Решением внеочередного общего собрания членов ТСН «Корабел» ..... установлен ежегодный членский взнос в размере 3 руб. 50 коп. за 1 кв.м. выделенного земельного участка, срок оплаты – второй квартал 2017 года.

Кроме того, указанным решением определен целевой взнос на выполнение работ по благоустройству дорог: для первой очереди 33 200 руб. (срок оплаты 2 квартал 2017 года), для второй очереди – 50 000 руб. (срок оплаты четвертый квартал 2017 года) (л.д. 10).

Решением общего собрания членов ТСН «Корабел» ..... установлен ежегодный членский взнос в размере 4 руб. за 1 кв.м. выделенного земельного участка (л.д. 11-12).

Решением общего собрания членов ТСН «Корабел» ..... установлен целевой взнос за два въезда и укладку труб для пользователей земельных участков 1 очереди в размере 7000 руб. (срок внесения до 15 января 2019 года), за электрификацию в размере 32 500 руб. (л.д. 13).

Согласно п.1 ст. 123.12 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законом.

Пунктом 1 ст. 123.13 ГК РФ предусмотрено, что товарищество собственников недвижимости является собственником своего имущества.

Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Статьей 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы, целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Таким образом, из возникших между сторонами правоотношений, ответчик обязан уплачивать ТСН «Корабел» членские и целевые взносы, предусмотренные Уставом ТСН «Корабел», а также решениями общих собраний членов ТСН «Корабел».

Согласно расчету истца на дату рассмотрения настоящего дела ответчик имеет перед ТСН «Корабел» задолженность по членским взносам за 2017 год в размере 5512 руб. 50 коп., за 2018 год в размере 6 300 руб., а также по целевым взносам на благоустройство дорог за 2017 год в размере 33 200 руб., за электрификацию за 2018 год в размере 32 500 руб., за два въезда и укладку труб за 2018 год в размере 7000 руб., пени по членским взносам за 2017 год период с 01.07.2017 по 20.03.2019 в размере 740 руб. 19 коп., по членским взносам за 2018 год за период с 01.07.2018 по 20.03.2019 в размере 341 руб. 15 коп., по целевому взносу на благоустройство дорог за 2017 год в размере 4 457 руб. 89 коп., по целевому взносу за электрификацию за 2018 год в размере 441 руб. 64 коп., по целевому взносу за два въезда и укладку труб за 2018 год в размере 95 руб. 12 коп., всего – 90 588 руб. 49 коп.

Статьями 309 и 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Поскольку ответчик не внес членские и целевые взносы в установленный общим собранием членов ТСН «Корабел» срок, с ответчика подлежат взысканию пени по членским и целевым взносам в пределах заявленных истцом требований в размере 6075 руб. 99 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ФИО1 .. в пользу товарищества собственников недвижимости «Корабел» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2917 руб. 65 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования товарищества собственников недвижимости «Корабел» к ФИО1 .. о взыскании задолженности по членским и целевым удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 .. в пользу товарищества собственников недвижимости «Корабел» задолженность по членским взносам за 2017 год в размере 5512 руб. 50 коп., за 2018 год в размере 6 300 руб., а также по целевым взносам на благоустройство дорог за 2017 год в размере 33 200 руб., за электрификацию за 2018 год в размере 32 500 руб., за два въезда и укладку труб за 2018 год в размере 7000 руб., пени по членским взносам за 2017 год период с 01.07.2017 по 20.03.2019 в размере 740 руб. 19 коп., по членским взносам за 2018 год за период с 01.07.2018 по 20.03.2019 в размере 341 руб. 15 коп., по целевому взносу на благоустройство дорог за 2017 год в размере 4 457 руб. 89 коп., по целевому взносу за электрификацию за 2018 год в размере 441 руб. 64 коп., по целевому взносу за два въезда и укладку труб за 2018 год в размере 95 руб. 12 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2917 руб. 65 коп., всего – 93 506 (девяноста три тысячи пятьсот шесть) руб. 14 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Д.С. Остапчук

Мотивированное решение изготовлено 09 июля 2019 года