Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-30/2014 по иску Российской Федерации в лице уполномоченного органа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

С учетом уточненных исковых требований, со ссылкой на статьи 9, 17, 29 земельного кодекса Российской Федерации, статьи 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 93 Лесного кодекса Российской Федерации, истец просит истребовать из чужого незаконного владения ФИО1:

- часть земельного участка, площадью ~~~ га, из земельного участка с кадастровым номером № общей площадью ~~~ кв.м., расположенного по адресу: .... являющегося землями лесного фонда;

- часть земельного участка, площадью ~~~ га, из земельного участка с кадастровым номером № общей площадью ~~~ кв.м., расположенного по адресу: ...., являющегося землями лесного фонда;

- часть земельного участка, площадью ~~~ га, из земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 94900 кв.м., расположенного по адресу: .... ...., ...., являющегося землями лесного фонда;

- часть земельного участка, площадью ~~~ га, из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью ~~~ кв.м., расположенного по адресу: .... являющегося землями лесного фонда;

В обоснование исковых требований указано, что **/**/**** Западно-Байкальская межрайонная прокуратура направила в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области (далее - Территориальное управление) для рассмотрения по существу в рамках осуществления имеющихся полномочий обращение депутата Усть-Кудинского муниципального образования З.А.С. по факту нарушения лесного, земельного законодательства при оформлении в собственность паевых земель колхоза «Знамя Ленина», расположенных на землях лесного фонда.

В целях подтверждения фактов незаконного изъятия земель лесного фонда Территориальным управлением направлены запросы в Агентство лесного хозяйства Иркутской области, подтверждающие факт наложения (пересечения) земельных участков с кадастровыми номерами № с землями лесного фонда.

Письмом от **/**/****. № Агентство лесного хозяйства Иркутской области сообщило в Территориальное управление, что земельные участки с кадастровыми номерами № № (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства») частично расположены на землях лесного фонда Иркутского лесничества, Хомутовского участкового лесничества, Технический участок №6, (ОАО «....», ....

К обращению депутата Усть-Кудинского муниципального образования З.А.С. было приложено письмо с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, в котором по сведениям, имеющимся в государственном фонде данных землеустроительной документации, вышеуказанные земельные участки, сформированные путем выдела в счет долевой собственности .... расположены на землях трех категорий: земли запаса, земли лесного фонда, земли сельскохозяйственного назначения (земли сельскохозяйственных предприятий, переданных в общую долевую собственность работникам ....

Все указанные земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет в ФБУ «Кадастровая палата» по Иркутской области.

Также Управлением Росреестра по Иркутской области сообщено, что при анализе
картографического материала и сведений государственного кадастра недвижимости
фактически выдел земельных участков с кадастровыми номерами № осуществлен не из земель общей долевой собственности. Данные земельные участки расположены на землях государственной собственности, предоставленных в пользование ....» с кадастровыми номерами № входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером №

Право собственности на лесной участок, общей площадью ~~~ га., с местоположением: Иркутская область, Иркутский район, Иркутское лесничество, с условным кадастровым номером № зарегистрировано за Российской Федерацией, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **/**/**** сделана запись регистрации № №.

Указанные земельные участки частично расположены на землях лесного фонда: Иркутское лесничество, Хомутовское участковое лесничество, Технический участок №6, что также подтверждается заключением № «О положении земельного участка», выполненный филиалом ....» по имеющимся лесоустроительным материалам.

Согласно представленной выписки из ЕГРП спорные земельные участки принадлежат на праве собственности ФИО1

Право собственности Российской Федерации на земли лесного фонда подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **/**/**** сделана запись регистрации № №. Следовательно, право собственности Российской Федерации на спорные земельные участки, входящие в состав Иркутского лесничества зарегистрировано, никем не оспорено, не признано недействительным, не прекращено.

В судебное заседание представитель истца не явился. Ранее в судебных заседаниях исковые требования поддерживали по доводам иска.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Представитель ФИО1 – Ж.Е.В. исковые требования не признал. В обоснование возражений указал, что в свидетельстве о праве собственности за Российской Федерацией указан земельный лесной участок площадью ~~~ га, расположенный: Иркутская область, Иркутский район, Иркутское лесничество, и указан условный кадастровый номер №. Местоположение границ и координаты лесного участка земель лесного фонда не определены, из чего не следует, что спорные земельные участки находятся на землях лесного фонда, указанных в свидетельстве о праве собственности. В свидетельстве о праве собственности не указаны ....

Землеустройство лесного фонда, обозначенного в свидетельстве о праве собственности, с целью установления местоположения и конкретных координат границ участка лесного фонда не проводилось, в отношении Ангарского лесничества имеется лесохозяйственный регламент и карта-схема.

Согласно заключению №, выполненному ....», спорные земельные участки ответчика частично расположены на землях лесного фонда. Это заключение не может быть принято во внимание в качестве доказательства расположения спорных земельных участков в границах лесного фонда, поскольку заключение не определяет координаты границ участков лесного фонда и их местоположение. Доказательств установления границ лесного фонда приложенная выкопировка из материалов лесоустройства (планшета) не содержит.

Площади истребуемых у ФИО1 земельных участков подтверждается справкой, что не является допустимым доказательством.

Представитель третьего лица Агентства лесного хозяйства Иркутской области в судебное заседание не явился. Согласно письменному отзыву просили провести судебное заседание в отсутствие представителя Агентства лесного хозяйства. Ранее в судебных заседаниях исковые требования Территориального управления полагали обоснованными и подлежащими удовлетворению. В материалы дела представлен письменный отзыв (л.д.241-242 том1).

Представитель третьего лица Администрации Иркутского районного муниципального образования в судебное заседание не явился. Согласно письменному заявлению просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав пояснения стороны ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательств в совокупности, суд приходит к следующим выводам.Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельных участков:

- кадастровый номер №, общей площадью ~~~ кв.м., с местоположением: ....;

- кадастровый номер №, общей площадью ~~~ кв.м., с местоположением: ....

Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области обратилась в суд с иском к ФИО1 об истребовании части этих земельных участков из чужого незаконного владения.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Принимая во внимание содержание указанной нормы закона, истец, считая себя собственником части спорных земельных участков, истребует части земельных участков из чужого незаконного владения ФИО1, как лица, обладающего имуществом без надлежащего правового основания.

Таким образом, в предмет доказывания по настоящему делу входит наличие у истца права собственности либо иного вещного права на испрашиваемую часть земельных участков, утрата им фактического владения вещью, фактическое нахождение части земельных участков в незаконном владении ответчика.

Судом установлено, что изначально земельные участки с кадастровыми номерами № были выделены в натуре в счет земельных долей. Впоследствии в результате сделок (договоров купли-продажи, дарения) их приобрел в собственность ФИО1 Право собственности ФИО1 на земельные участки зарегистрировано в ЕГРП в установленном законом порядке.

В силу части 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории, среди которых как самостоятельная категория выделяются земли лесного фонда.

В соответствии со статьей 6 Лесного кодекса Российской Федерации леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий. При этом границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.

К землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (ст. 101 ЗК РФ).

Статьей 8 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством.

В соответствии со статьей 17 Земельного кодекса Российской Федерации в федеральной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами, право собственности Российской Федерации на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю, которые приобретены Российской Федерацией по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 04.12.2006 г. № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» распоряжение лесными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в соответствии с земельным законодательством.

Согласно части 2 статьи 9 Земельного кодекса Российской Федерации Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации.

Подтверждая титул собственника на часть спорных земельных участков, являющихся, по мнению истца, землями лесного фонда, Территориальное управление ссылается на свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок от **/**/**** серии ..... Указанный в свидетельстве о праве собственности лесной участок земель лесного фонда общей площадью ~~~ га, с местонахождением: .... зарегистрирован под условным номером №

В соответствии со статьей 11.1 Земельного кодека Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно статье 7 Лесного кодекса Российской Федерации лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67, 69 и 92 Кодекса.

В соответствии со статьей 92 Лесного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет лесных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Земельный участок с условным номером 38-38-01/103/2010-993 является ранее учтенным, без определенных границ. Поскольку местоположение границ указанного земельного участка лесного фонда не установлено посредством определения координат характерных точек таких границ, сведения в государственном кадастре недвижимости о границах участка отсутствуют.

Представленный истцом Лесохозяйственный регламент Иркутского лесничества за 2011 год с приложенной картой-схемой Иркутского лесничества суд не может принять в качестве допустимого доказательства, подтверждающего местоположение границ участка лесного фонда, так как документы не содержат координат границ участка.

Кроме того, в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на земельный участок лесного фонда серии № и в карте-схеме указаны разные площади участка лесного фонда.

Заключение № 305-382, выполненное ФГУП «Рослесинфорг» «Прибайкаллеспроект», из которого следует, что спорные земельные участки ответчика частично расположены на землях лесного фонда, не может быть принято в качестве доказательства, поскольку в нем не определены координаты границ участка лесного фонда и их местоположение.

Площади истребуемых у ФИО1 частей земельных участков истец подтверждает справкой Агентства лесного хозяйства Иркутской области от **/**/**** №, которую суд не может принять во внимание без подтверждения доказательствами изложенных в ней сведений.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, в связи с недоказанностью истцом, что части земельных участков входит в границы лесного фонда и является собственностью Российской Федерации на основании свидетельства о праве №, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения:

- части земельного участка, площадью ~~~ га, из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью ~~~ кв.м., расположенного по адресу: ....

- части земельного участка, площадью ~~~ га, из земельного участка с кадастровым номером № общей площадью ~~~ кв.м., расположенного по адресу: ...., южнее д. Грановщина;

- части земельного участка, площадью ~~~ га, из земельного участка с кадастровым номером № общей площадью ~~~ кв.м., расположенного по адресу: ....;

- части земельного участка, площадью ~~~ га, из земельного участка с кадастровым номером № общей площадью ~~~ кв.м., расположенного по адресу: ....

- части земельного участка, площадью ~~~ га, из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью ~~~.м., расположенного по адресу: ....

отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца со дня принятии решения суда в окончательной форме.

Судья