Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Региональной общественной организации «Волгоградский союз потребителей», действующей в интересах жителей многоквартирного дома Зубаха <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты>, ФИО6 <данные изъяты>, ФИО7 <данные изъяты>, ФИО8 <данные изъяты>, ФИО9 <данные изъяты> к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖЭУ-43» об обязании произвести перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, компенсации морального вреда, взыскании неустойки, штрафных санкций,

У С Т А Н О В И Л :

Региональная общественная организация «Волгоградский союз потребителей» обратилась в суд с иском в интересах жителей многоквартирного дома <адрес> Зубаха <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты>, ФИО6 <данные изъяты>, ФИО7 <данные изъяты>, ФИО8 <данные изъяты> ФИО9 <данные изъяты> к ООО «УК «ЖЭУ-43» об обязании произвести перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, компенсации морального вреда, взыскании неустойки, штрафных санкций.

В обоснование заявленных требований указала, что названные жители данного дома являются собственниками квартир, лицевой счет открыт на их имя.

Жителями вышеуказанного дома на общих собраниях был установлен тариф на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере <данные изъяты> рубля за кв.м.

Управляющая компания не выступала с предложением об установлении нового тарифа, собственниками было направлено обращение в управляющую компанию с целью установления тарифа на содержание и ремонт жилья, принятия протоколов за основу для внесения тарифа в платежные документы. Однако, управляющая компания данные тарифы не приняла и продолжала производить начисления по тарифам, утвержденным Постановлениями администрации Волгограда.

Тариф, указанный в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ., установлен по прежнему тарифу, утвержденному Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. N <данные изъяты> который применялся и в <данные изъяты> году, так как был экономически обоснован, установлен на основании экспертного заключения <данные изъяты>

Тарифы, установленные управляющей компанией в <данные изъяты>. и в <данные изъяты>., собственниками не принимались.

Тарифы, утвержденные Постановлениями Администрации г.Волгограда № 1046 и 1544, экономически необоснованны, какой-либо расчет или экономическое обоснование повышения цен на работы, услуги не производился, а лишь индексировался в <данные изъяты> г. на <данные изъяты>%, а в <данные изъяты> г. на <данные изъяты>%.

На протяжении <данные изъяты> лет анализ обоснованности не проводился, то есть граждане платили абстрактную сумму без расшифровки по видам работ. Данный факт подтверждается отчетом Контрольно-счетной палаты Волгоградской области, утвержденный ДД.ММ.ГГГГ а также решением <данные изъяты> районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № <данные изъяты>, которым постановление администрации Волгограда № <данные изъяты> признано незаконным.

Жители многоквартирного жилого дома, для защиты своих прав, обратились в Региональную общественную организацию «Волгоградский союз потребителей» за защитой своих жилищных прав. Согласно п.2 ст. 45 Закона РФ «О защите прав потребителей» Общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) для осуществления своих уставных целей вправе обращаться в суды с заявлениями в защиту прав потребителей и законных интересов отдельных потребителей (группы потребителей, неопределенного круга потребителей).

Региональная общественная организация «Волгоградский союз потребителей» является общественным объединением потребителей, целью которого в соответствии с п. 2.1 Устава является содействие защите прав потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества, на безопасность их жизни и здоровья, получение информации о товарах (работах, услугах) и их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение потребителей, защита их интересов.

С учетом уточненных исковых требований Региональная общественная организация «Волгоградский союз потребителей» просит признать действия ООО «УК «ЖЭУ-43» по включению в счета-квитанции тариф по строке содержание и ремонт жилья с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей за кв.м. и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей по строке содержание и ремонт жилья жителям многоквартирного дома <адрес> Зубаха <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты>, ФИО6 <данные изъяты>, ФИО7 <данные изъяты>, ФИО8 <данные изъяты>, ФИО9 <данные изъяты> без учета решений общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ на которых был установлен тариф в размере <данные изъяты> руб. за кв.м., незаконными, взыскать с ответчика ООО «УК ЖЭУ-43» в пользу граждан многоквартирного дома <адрес> образовавшуюся переплату по строке содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ФИО4 – <данные изъяты> рублей, ФИО2 – <данные изъяты> рублей, ФИО5 – <данные изъяты> рублей, ФИО6 – <данные изъяты> рублей, ФИО7 – <данные изъяты> рублей, ФИО8 – <данные изъяты> рублей, ФИО9 – <данные изъяты> рублей; взыскать с ООО «УК «ЖЭУ-43» в пользу граждан компенсацию морального вреда в размере по <данные изъяты> рублей каждому, взыскать с ООО «УК «ЖЭУ-43» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неустойку в пользу Зубаха <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей, ФИО2 <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей, ФИО5 <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей, Ведещивой <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей, ФИО7 <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей, ФИО8 <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей, ФИО9 <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей, взыскать с ООО «УК ЖЭУ-43» за отказ в добровольном порядке удовлетворить законные требования потребителей в пользу граждан штраф в размере <данные изъяты> % цены иска каждому и в пользу Региональной общественной организации «Волгоградский союз потребителей» штраф в размере, определенном в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей.

В судебном заседании Региональная общественная организация «Волгоградский союз потребителей» уточнила исковые требования, просит признать действия ООО «УК «ЖЭУ-43» по включению в счета-квитанции тариф по строке содержание и ремонт жилья с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей за кв.м. и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей по строке содержание и ремонт жилья жителям многоквартирного дома <адрес> Зубаха <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты>, ФИО6 <данные изъяты>, ФИО7 <данные изъяты>, ФИО8 <данные изъяты>, ФИО9 <данные изъяты> без учета решений общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ на которых был установлен тариф в размере <данные изъяты> руб. за кв.м., незаконными, обязать ООО «УК «ЖЭУ-43» произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере: Зубаха <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей, ФИО2 <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей, ФИО5 <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей, ФИО6 <данные изъяты> – <данные изъяты> рубль, ФИО7 <данные изъяты> – <данные изъяты> руюлей, ФИО8 <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей, ФИО9 <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей; взыскать с ООО «УК «ЖЭУ-43» в пользу граждан компенсацию морального вреда в размере по <данные изъяты> рублей каждому, взыскать с ООО «УК «ЖЭУ-43» за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. неустойку в пользу Зубаха <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей, ФИО2 <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей, ФИО5 <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей, Ведещивой <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей, ФИО7 <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей, ФИО8 <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей, ФИО9 <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей, взыскать с ООО «УК ЖЭУ-43» за отказ в добровольном порядке удовлетворить законные требования потребителей в пользу граждан штраф в размере 50 % цены иска каждому и в пользу Региональной общественной организации «Волгоградский союз потребителей» штраф в размере, определенном в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей.

Представитель Региональной общественной организации «Волгоградский союз потребителей» ФИО1, действующая на основании доверенности, истец ФИО2 в судебном заседании уточненные заявленные требования поддержали.

Истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика ООО «УК «ЖЭУ-43» по доверенности ФИО3 возражала против удовлетворения иска, пояснив, что принятый на общих собраниях ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. тариф не применялся управляющей компанией, поскольку не было предоставлено экономического обоснования установленного тарифа, полагала, что размер неустойки является завышенным.

Выслушав представителя Региональной общественной организации «Волгоградский союз потребителей» ФИО1, истца ФИО2, представителя ответчика ООО «УК «ЖЭУ-43» по доверенности ФИО3, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В силу положений Главы 10 Жилищного кодекса РФ, обязанностью истца, как нанимателя жилого помещения, является осуществление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в состав которой, как предусмотрено статьей 154 ЖК РФ, включена плата за содержание и ремонт мест общего имущества.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч.7 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме.

В соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в таком доме.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 158 Жилищного кодекса РФ орган местного самоуправления устанавливает плату за содержание и ремонт жилого помещения только в случае, если собственники помещений на общем собрании не приняли решение о размере указанной платы.

При разрешении спора судом установлено, что обслуживающей организацией многоквартирного жилого дома <адрес> является ООО «УК ЖЭУ -43».

Жителями дома <адрес> на общих собраниях систематически был установлен тариф на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, что подтверждается Протоколами голосования собственников от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ.

При этом в квитанциях тариф по строке содержание и ремонт жилья управляющей организацией с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ выставляется в размере <данные изъяты> руб. за кв.м. и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ выставляется в размере <данные изъяты> руб. за кв.м.

Согласно «Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, при определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации.

В адрес ООО «УК ЖЭУ-43» до принятия решения собственниками об установлении тарифа, было направлено обращение в целях установления тарифа на содержание и ремонт жилья в <данные изъяты>. под входящий номер.

Установление тарифа подтверждается протоколами голосования собственников от <данные изъяты>.,<данные изъяты> <данные изъяты>., которые были УК вручены под входящий номер. В последствии был получен ответ, которым данные протоколы не приняты для применения тарифа, в платежных документах выставляют оплату по тарифам, утвержденным Постановлениями Администрации г.Волгограда №<данные изъяты> и №<данные изъяты>

Решением <данные изъяты> районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № <данные изъяты>, постановление администрации Волгограда № <данные изъяты> признано незаконным, тариф экономически необоснованным, что подтверждается апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ дело № <данные изъяты>. Отчетом <данные изъяты>, утвержденный ДД.ММ.ГГГГ. тарифы, установленные УК в <данные изъяты>. и в <данные изъяты>. собственниками не принимались, т.к. тарифы, утвержденные Постановлениями Администрации г.Волгограда № <данные изъяты> и <данные изъяты> экономически необоснованны, какой-либо расчет или экономическое обоснование повышения цен на работы услуги не производился, а лишь индексировался в <данные изъяты>. на <данные изъяты>%, а в <данные изъяты>. на <данные изъяты>%.

Из материалов дела усматривается, что ООО «УК «ЖЭУ-43» официально приступило к выполнению обязанностей по управлению многоквартирным домом <адрес>. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме устанавливался согласно Постановлений администрации Волгограда. За спорные периоды тариф был установлен согласно Постановлений администрации Волгограда №<данные изъяты> и № <данные изъяты>. Данные постановления разработаны для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч.3 ст.45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Согласно ч.1 ст.46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Согласно ч.8 ст.162 ЖК РФ изменение договора управления многоквартирным домом осуществляется в порядке, предусмотренном гражданским законодательством, а именно в порядке ч.1 ст. 450 ГК РФ, согласно которой изменение договора возможно по соглашению сторон, и ч.1 ст. 452 ГК РФ, согласно которой соглашение об изменении договора совершается в той же форме, что и договор.

Таким образом, в ответчик должен был получить согласие собственников жилых помещений дома <адрес> на изменение платы за содержание и ремонт общего имущества.

Одним из вариантов получения такого согласия является определение платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в соответствии с ч.7 ст. 156 ЖК РФ, с выставлением данного вопроса на голосование и оформлением решения общего собрания протоколом в порядке ст.ст. 44-48 ЖК РФ. Соглашения по вопросу установления тарифа в размере <данные изъяты> руб. за кв.м. и <данные изъяты> руб. за кв.м. между управляющей компанией и собственниками помещений достигнуто не было, в связи с чем, установление тарифа с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> руб. за кв.м. и с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> руб. за кв.м. произведено в одностороннем порядке, и является незаконным, а поэтому требование Региональной общественной организации «Волгоградский союз потребителей» в интересах жителей многоквартирного дома <адрес> Зубаха <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты>, ФИО6 <данные изъяты>, ФИО7 <данные изъяты>, ФИО8 <данные изъяты>, ФИО9 <данные изъяты> о проведении перерасчета оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с решениями собственников, оформленных в виде протоколов от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ., данного многоквартирного дома подлежит удовлетворению.

Таким образом, поскольку разница между выставленным тарифом по строке содержание и ремонт жилья с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> руб. за кв.м. и тарифом, установленным на собрании собственников <данные изъяты> руб. за кв.м. составляет <данные изъяты> руб. за кв.м, а с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> руб. за кв.м. и тарифом, установленным на собрании собственников <данные изъяты> руб. за кв.м. составляет <данные изъяты> руб. за кв.м., следовательно, всего за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ. за услугу по содержанию и ремонту жилья, включающее в себя - содержание и ремонт общего имущества, вывоз ТБО, содержание лифта, управление МКД, Жителями дома <адрес> переплата составила: Зубаха <данные изъяты> <данные изъяты> руб., ФИО2 <данные изъяты> <данные изъяты> руб., ФИО5 <данные изъяты> <данные изъяты> руб., ФИО6 <данные изъяты> <данные изъяты> руб., ФИО7 <данные изъяты> <данные изъяты> руб., ФИО8 <данные изъяты> <данные изъяты> руб., ФИО9 <данные изъяты> <данные изъяты> руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии с ч. 1 ст. 150 ГК РФ жизнь, здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной относятся к нематериальным благам.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем, уполномоченной организацией прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Как следует из разъяснений в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012г. №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Нарушение прав граждан подтверждается материалами дела, в связи с чем компенсация морального вреда подлежит взысканию, однако заявленный размер компенсации суд находит чрезмерно завышенным, в связи с чем, полагает возможным взыскать компенсацию морального вреда в размере по <данные изъяты> рублей каждому истцу.

В связи с тем, что по настоящее время требования жителей о перерасчете платы по строке за содержание и ремонт многоквартирного дома <адрес> по тарифам, установленным на собраниях собственников, не исполняются, заявленные требования о взыскании неустойки с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в пользу истцов суд также находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с незаконным удержанием денежных средств подлежит взысканию неустойка в рамках части 5 статьи 28 закона РФ "О защите прав потребителей".

В соответствии со ст. 31 Закона о защите прав потребителей за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Пунктом 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителя предусмотрена неустойка в размере 3 % за каждый день просрочки исполнения требований потребителя.

Суд, проверив расчеты неустойки, представленные истцами, учитывает, что суммы неустоек не могут превышать сумму убытков, поэтому суд с учетом положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходя из существа нарушения обязательств и последствий их нарушения, ходатайства представителя ответчика, считает необходимым взыскать в пользу истцов с ответчика неустойку, уменьшив ее размер ФИО4 с <данные изъяты> руб. до <данные изъяты> руб., ФИО2 с <данные изъяты> руб. до <данные изъяты> руб., ФИО5 с <данные изъяты> руб. до <данные изъяты> руб., ФИО6 с <данные изъяты> руб. до <данные изъяты>., ФИО7 с <данные изъяты> руб. до <данные изъяты> руб., ФИО8 с <данные изъяты> руб. до <данные изъяты> руб., ФИО9 с <данные изъяты> руб. до <данные изъяты> руб.

Кроме того, пунктом 46 Постановления Пленума ВС РФ «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке исполнителем, суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

В соответствии с чем, с ответчика в пользу Региональной общественной организации «Волгоградский союз потребителей» подлежит взысканию штраф, в размере определенном ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» - пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа.

Поскольку исковые требования судом удовлетворены в части взыскания неустойки и морального вреда в размере <данные изъяты> рублей в пользу каждого истца, то суд полагает возможным взыскать с ответчика штраф в пользу Зубаха <данные изъяты> – <данные изъяты> руб., ФИО2 <данные изъяты> – <данные изъяты> руб., ФИО5 <данные изъяты> - <данные изъяты> руб., ФИО6 <данные изъяты> – <данные изъяты> руб., ФИО7 <данные изъяты> – <данные изъяты> руб., ФИО8 <данные изъяты> – <данные изъяты> руб., ФИО9 <данные изъяты> – <данные изъяты> руб.

В пользу региональной общественной организации «Волгоградский союз потребителей» подлежит взысканию штраф с ответчика в размере <данные изъяты> руб.

Доводы представителя ответчика о непредоставлении экономического обоснования установленного тарифа, невозможности применения тарифа в размере <данные изъяты> рублей не могут служить основанием для отказа в иске, поскольку названный тариф установлен жителями дома на общем собрании.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При таких обстоятельствах, поскольку истцы на основании закона были освобождены от уплаты государственной пошлины, и решение суда состоялось в их пользу частично, то с ООО «УК «ЖЭУ-43» подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере <данные изъяты> рубля.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Региональной общественной организации «Волгоградский союз потребителей», действующей в интересах жителей многоквартирного дома <адрес> Зубаха <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты>, ФИО6 <данные изъяты>, ФИО7 <данные изъяты>, ФИО8 <данные изъяты>, ФИО9 <данные изъяты> к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖЭУ-43» об обязании произвести перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, компенсации морального вреда, взыскании неустойки, штрафных санкций – удовлетворить частично.

Признать действия ООО «УК «ЖЭУ-43» по включению в счета-квитанции тариф по строке содержание и ремонт жилья с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей за кв.м. и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей за кв.м. жителям многоквартирного дома <адрес> Зубаха <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты> ФИО6 <данные изъяты>, ФИО7 <данные изъяты>, ФИО8 <данные изъяты>, ФИО9 <данные изъяты> без учета решений общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ.,ДД.ММ.ГГГГ г., на которых был установлен тариф в размере <данные изъяты> руб. за кв.м., незаконными.

Обязать ответчика ООО «УК «ЖЭУ-43» произвести перерасчет платы по строке содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по <данные изъяты> г. в размере: Зубаха <данные изъяты> – <данные изъяты> руб., ФИО2 <данные изъяты> – <данные изъяты> руб., ФИО5 <данные изъяты> – <данные изъяты> руб., ФИО6 <данные изъяты> – <данные изъяты> руб., ФИО7 <данные изъяты> – <данные изъяты> руб., ФИО8 <данные изъяты> – <данные изъяты> руб., ФИО9 <данные изъяты> – <данные изъяты> руб.

Взыскать с ООО «УК «ЖЭУ-43» в пользу истцов компенсацию морального вреда в размере: Зубаха <данные изъяты> – <данные изъяты> руб., ФИО2 <данные изъяты> – <данные изъяты> руб., ФИО5 <данные изъяты> – <данные изъяты> руб., ФИО6 <данные изъяты> – <данные изъяты> руб., ФИО7 <данные изъяты> – <данные изъяты> руб., ФИО8 <данные изъяты> – <данные изъяты> руб., ФИО9 <данные изъяты> – <данные изъяты> руб.

Взыскать с ООО «УК «ЖЭУ-43» неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере: Зубаха <данные изъяты> – <данные изъяты> руб., ФИО2 <данные изъяты> – <данные изъяты> руб., ФИО5 <данные изъяты> – <данные изъяты> руб., ФИО6 <данные изъяты> – <данные изъяты> руб., ФИО7 <данные изъяты> – <данные изъяты> руб., ФИО8 <данные изъяты> – <данные изъяты> руб., ФИО9 <данные изъяты> – <данные изъяты> руб.

Взыскать с ООО «УК «ЖЭУ-43» штраф в пользу Зубаха <данные изъяты> – <данные изъяты> руб., ФИО2 <данные изъяты> – <данные изъяты> руб., ФИО5 <данные изъяты> - <данные изъяты> руб., ФИО6 <данные изъяты> – <данные изъяты> руб., ФИО7 <данные изъяты> – <данные изъяты> руб., ФИО8 <данные изъяты> – <данные изъяты> руб., ФИО9 <данные изъяты> – <данные изъяты> руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ООО «УК ЖЭУ-43» в пользу Региональной общественной организации «Волгоградский союз потребителей» штраф в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с ООО «УК ЖЭУ-43» в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты> рубля.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья Ж.А.Коновалова

Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2014 года

Судья Ж.А.Коновалова