Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФКУЗ «Санаторий «Сосновый» МВД России» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика ФКУЗ «Санаторий «Сосновый» МВД России» ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил принять решение на усмотрение суда.

В соответствие с частью 5 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц, надлежаще извещенных о месте и времени судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела на основании решения исполнительного комитета Туапсинского районного Совета народных депутатов Краснодарского края № 144 от 15 апреля 1983 года работнику дома отдыха «Сосновый», ФИО2, на семью из двух человек был выдан ордер № 3894 от 15 апреля 1983 года для проживания в жилом помещении – <адрес>, состоящей из одной изолированной комнаты, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО2 была вселена в квартиру вместе с несовершеннолетней дочерью – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2007 году ФИО3 изменила фамилию на «ФИО4», в связи с вступлением в брак, который в 2008 году был расторгнут. В 2018 году мать истицы - ФИО2 умерла.

Согласно карточки регистрации ФИО4 (в девичестве ФИО11) К.Н. была зарегистрирована вместе со своей матерью ФИО2 в спорном жилом помещении с 16.06.1983 года. После исполнения совершеннолетия ФИО4 зарегистрирована по тому же адресу с 07.05.1999 года, по настоящее время место жительство и регистрации не меняла.

В ст. 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 154-1 (в ред. От 16.10.2002г.) указано, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда один раз.

В силу ст. ст. 6, 7 указанного ФЗ № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Для реализации своего права на приватизацию в проживаемой ею квартире, ФИО4 обратилась в территориальное управление по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае. Согласно полученного ответа от 18.03.2011 года № 08-11/2836, ей было рекомендовано обратиться к балансодержателю испрашиваемой квартиры - ФКУЗ «Санаторий «Сосновый» МВД России».

ФКУЗ «Санаторий «Сосновый» МВД России», рассмотрев заявление ФИО4 о передаче ей безвозмездно в собственность <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, предоставил письменный ответ 15.10.2019 года № 967, согласно которому, предложил ФИО4 самостоятельно подготовить необходимые документы для приватизации квартиры.

Согласно полученного ответа администрации МО Туапсинский район от 17.12.2020 года № 2679/20-03.4 ФИО4 рекомендовано обратиться к собственнику жилого помещения, либо в суд для признания права собственности в порядке приватизации на жилое помещение.

Из материалов дела следует, что ФИО4 ранее не принимала участие в приватизации жилья на территории Краснодарского края, что подтверждается справкой Филиала ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» № БС/2021-9822 от 10.11.2021 года. Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений за истцом права на объекты недвижимости не зарегистрированы.

По данным технического паспорта Филиала ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по состоянию на 18.11.2021 год общая площадь жилого помещения составляет 26,9 кв.м., жилая – 14,3 кв.м.

Согласно представленного ответчиком отзыва на исковое заявление, ФКУЗ «Санаторий «Сосновый» МВД России принадлежит спорное помещение на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельством 23 АК324616 от 29.03.2012г., согласно ордеру № 3894 от 15.04.1983г. истец вселена в спорное помещение в качестве члена семьи (дочь) ФИО2 В 2018 году ФИО2 умерла.

В настоящее время ФИО4 единственная, кто проживает и зарегистрирована в спорном помещении. Согласно бухгалтерской справке санатория задолженности по коммунальным платежам отсутствует, в связи с чем просит разрешить вопрос о приватизации спорного помещения на усмотрение суда с учетом соблюдений условий, установленных Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутыми между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Судом установлено, что ФИО4 фактически проживает в спорной квартире с 1983 года, зарегистрирована с 1999 года. Предыдущие члены семьи: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживают по данному адресу и сняты с регистрации в 2015 году, что подтверждается справкой-подтверждением администрации Небугского сельского поселения Туапсинского района № 2547 от 11.11.2021г. и копией паспорта ФИО8

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец имеет право на приватизацию квартиры.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 в порядке приватизации право собственности на <адрес>, общей площадью 26,9 кв.м., в том числе жилой 14,3 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Судья: Рябцева А.И.