Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО1 к Малюшко ФИО2 о признании дополнительного соглашения незаключенным, признании права собственности на транспортное средство,

установил:

ФИО5 обратился с иском к ФИО6 о признании дополнительного соглашения незаключенным, признании права собственности на транспортное средство, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО6 был заключен договор ... от ДД.ММ.ГГГГ аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа. В соответствии с пунктом 1.1 договора ответчик обязался предоставить истцу за плату во временное возмездное владение и пользование, без оказания услуг по управлению и технической эксплуатации, автомобиль <данные изъяты>, цвет зеленый, 2002 года выпуска, номер кузова ..., регистрационный знак ..., а истец обязался принять переданное ему транспортное средство и производить арендную плату. Согласно пункта 1.6 Договора арендатор имеет право выкупить в собственность арендованный автомобиль до истечения срока договора аренды, при условии уплаты арендатором всей обусловленной договором выкупной цены. Арендная плата, уплачиваемая по договору, засчитывается в счет уплаты выкупной цены. В силу пункта 1.7 договора выкупная цена арендованного автомобиля составила 427 239 рублей, сумма выкупной цены не подлежит изменению. Пунктами 1.8, 1.9 договора – транспортное средство переходит в собственность арендатора после выплаты полной стоимости транспортного средства в размере 427 239 рублей, реализация права арендатора на выкуп транспортного средства и перехода права собственности оформляется путем составления и подписания сторонами дополнительного соглашения. Согласно пункту 1.5 Договора срок его действия – 14 месяцев с момента фактической передачи транспортного средства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, что представляет собой итоговую сумму 427 239 рублей за 61 неделю. Пунктом 3.1.1 договора предусмотрено, что арендная плата производится наличным и безналичным платежом.

Во исполнение условий указанного договора аренды ответчик ДД.ММ.ГГГГ передал истцу транспортное средство - <данные изъяты>, цвет зеленый, 2002 года выпуска, номер кузова ..., регистрационный знак .... Согласно приложению к договору аренды ... от ДД.ММ.ГГГГ стороны согласовали стоимость транспортно средства – 249 900 рублей, арендную плату за весь срок действия договора – 177 429 рублей. Графиком арендных платежей, который является неотъемлемой частью договора, было предусмотрено внесение ежемесячных платежей каждые семь дней аренды с февраля 2017 года по апрель 2018 года в размере 7 000 рублей. Во исполнение принятых на себя обязательств по договору истец выплатил ответчику выкупную стоимость арендованного автомобиля в полном объеме, из которых 88 400 рублей были выплачены безналичными платежами по согласованию с ответчицей на банковскую карту ее супруга – ФИО7, оставшаяся часть суммы была передана наличными деньгами, что подтверждается подписями ответчика в графике арендных платежей.

При обращении истца с требованием оформить переход права собственности на автомобиль в связи с выплатой обусловленной договором выкупной цены ответчик отказал, мотивировав свой отказ необходимостью выплаты истцом еще 150 000 рублей в связи с просрочками выплат по графику с июня 2017 года по апрель 2018 года, а также необходимостью выплаты истцом 30 800 рублей в виде задолженности за обслуживание автомобиля, кузовной ремонт и оплаты страховки ОСАГО арендодателем, в связи с чем ответчиком было предложено подписать соответствующее дополнительное соглашение к договору. Истец полагает данные действия ответчика незаконными, являющимися злоупотреблением правом и вызванные нежеланием передавать в собственность спорный автомобиль, поскольку просрочки имели место быть всего несколько раз, и не превышали 3-5 дней, что указывает на несоразмерность последствий нарушенного обязательства, а требования в части задолженности за обслуживание автомобиля и вовсе необоснованны, поскольку указанные расходы в течение всего срока аренды нес истец, надлежаще исполняя свои обязанности по договору. По данному обстоятельству истец обратился с соответствующим заявлением в правоохранительные органы, по которому в настоящее время ведется проверка. Истец полагает, что поскольку между сторонами был заключен договор аренды транспортного средства с правом последующего выкупа, который никем не оспорен, не признан недействительным, истец выполнил условия договора надлежащим образом, выплатив ответчику выкупную стоимость транспортного средства, а ответчик уклоняется от выполнения условий договора в части передачи истцу предмета аренды в собственность, требования истца о признании за ним права собственности на автомобиль - <данные изъяты>, цвет зеленый, 2002 года выпуска, номер кузова ..., регистрационный знак ... подлежат удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела, истцом были уточнены исковые требования, он просил признать (незаключенным) недействительным дополнительное соглашение ... к договору аренды транспортного средства с правом выкупа ... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, в обоснование которого указал, что данным дополнительным соглашением не определена выкупная стоимость автомобиля, поскольку согласно пункту 1 дополнительного соглашения, выкупная стоимость автомобиля увеличивается на 150 дней (сумма сто пятьдесят тысяч), также имеется задолженность за обслуживание автомобиля, кузовной ремонт и оплаты страховки ОСАГО арендодателем на общую сумму 34 900 рублей, сумма увеличения 30 800 рублей. Таким образом не определена полная выкупная стоимость автомобиля, поскольку непонятно на сколько увеличена стоимость, кроме того часть увеличения стоимости ответчиком указано в днях, что недопустимо. Также если сопоставлять текст дополнительного соглашения с графиком платежей, являющегося неотъемлемой частью договора, они датированы разными датами, в связи с чем в соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации является незаключенным, поскольку не согласованы и не определены существенные условия договора, а именно полная выкупная стоимость автомобиля.

Истец в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, полагала, что заявленные ими требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя, указав, что не признает заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании не согласился с заявленными исковыми требованиями по обстоятельствам, изложенным в письменных возражениях, приобщенных к материалам дела, указав, что поскольку ФИО5 подписал добровольно дополнительное соглашение, соответственно, он согласился с условиями об увеличении выкупной стоимости автомобиля, которая определена.

Третье лицо – ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не согласен с предъявленными исковыми требованиями в полном объеме.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 о признании дополнительного соглашения незаключенным и признании за ним права собственности на автомобиль являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, при этом суд исходит из следующего.

Статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой (часть 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно абзацу 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 642 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Статьей 643 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока.

В соответствии с частью 3 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.

В силу положений части 1 статьи 624 Гражданского кодекса Российской Федерации, в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (часть 1).

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что между ФИО5 (арендатор) и ФИО6 (арендодатель) был заключен договор аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа ... от ДД.ММ.ГГГГ.

По условиям названного договора ФИО6 предоставила ФИО5 транспортное средство <данные изъяты>, цвет зеленый, 2002 года выпуска, номер кузова ..., регистрационный знак ..., за плату во временное возмездное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации, с правом последующего выкупа арендатором.

Пунктом 1.6 договора предусмотрено, что арендатор имеет право выкупить в собственность арендованный автомобиль до истечения срока договора аренды, при условии уплаты арендатором всей обусловленной договором выкупной цены. Арендная плата, уплачиваемая по договору, засчитывается в счет уплаты выкупной цены.

Стороны определили выкупную стоимость транспортного средства в размере 427 239 рублей (пункт 1.7 договора).

Согласно пункту 1.5 договора срок его действия – 14 месяцев с момента фактической передачи транспортного средства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, что представляет собой итоговую сумму 427 239 рублей за 61 неделю.

Пунктом 3.1.1 договора предусмотрено, что арендная плата производится наличным и безналичным платежом, внесение которых осуществляется каждые семь дней аренды с февраля 2017 года по апрель 2018 года в размере 7 000 рублей.

Дополнительным соглашением ... к договору аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа ... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО5, стороны посчитав просрочки по графику платежей с июня 2017 года по апрель 2018 года, что составило 150 дней (сумма сто пятьдесят тысяч), и задолженность за обслуживание автомобиля, кузовной ремонт и оплаты страховки ОСАГО арендодателем на общую сумму 34 900 рублей, сумма увеличения составила 30 800 рублей.

В соответствии с частью 3 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

По своей правовой природе, заключенный между сторонами договор аренды транспортного средства с правом выкупа, является смешанным договором, содержащим в себе элементы договора аренды транспортного средства и договора купли-продажи, соответственно, с учетом положений статей 606, 614, 624, 458, 489 Гражданского кодекса Российской Федерации такой договор должен содержать как условие об арендной плате, так и условие о выкупной цене имущества.

В силу части 1 статьи 454 гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Статьями 606, 614, 632 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан вносить собственнику имущества арендную плату за временное пользование этим имуществом.

Статьей 489 Гражданского кодекса Российской Федерации договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей (часть 1).

Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара (часть 2).

В силу статьи 624 Гражданского кодекса Российской Федерации, в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены (часть 1).

Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену (часть 2).

В соответствии со статьей 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Условиями договора предусмотрено, что арендатор имеет право выкупить в собственность арендованный автомобиль до истечения срока договора аренды, при условии уплаты арендатором всей обусловленной договором выкупной цены. Арендная плата, уплачиваемая по договору, засчитывается в счет уплаты выкупной цены.

При заключении основного договора аренды пунктом 1.7 договора выкупная цена арендованного автомобиля была определена в 427 239 рублей, которая по условиям договора не подлежит изменению.

Из представленного суду дополнительного соглашения ... к договору аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа ... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО5 не следует, что сторонами достигнуто соглашение по изменению всех существенных условий договора аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа, поскольку данным дополнительным соглашением условие о размере выкупной цены транспортного средства между сторонами не согласовано, поскольку полная выкупная стоимость транспортного средства в дополнительном соглашении не определена, из графика арендных платежей, являющейся неотъемлемой частью дополнительного соглашения, полную выкупную стоимость автомобиля согласованную сторонами также невозможно определить.

Истец и в иске, и в ходе рассмотрения дела пояснял, что его заставили подписать данное дополнительное соглашение, не дав возможности обсудить условий, при подписании данного соглашения он не был согласен с условиями, ему не была понятна общая сумма увеличения и стоимость автомобиля, выплатив всю сумму, определенную в договоре ... от ДД.ММ.ГГГГФИО1 перестал вносить платежи, полагая, что им обязательства по договору аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа выполнены в полном объеме.

То обстоятельство, что ФИО5 подписал дополнительное соглашение, не свидетельствует, что оно было заключено, поскольку соглашение об изменение существенных условий – выкупной стоимости автомобиля и сроке договора аренды, между сторонами не достигнуто, кроме того, действия ФИО5, а именно прекращение внесения арендных платежей, свидетельствуют, что им не приняты условия дополнительного соглашения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что дополнительное соглашение ... к договору аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа ... от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, подписанное ФИО6 и ФИО5 не заключено.

Согласно представленным в материалы дела квитанциям и графику платежей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выплатил ФИО6 в общей сумме 428 100 рублей, что составляет 100% от установленной выкупной стоимости автомобиля в размере 427 239 рублей.

Обстоятельства внесения указанной суммы ФИО5 в счет арендных платежей по договору аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа ... от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не оспаривалось, напротив подтверждено таблицей платежей и взаиморасчетов (л.д. 80-85).

Поскольку на момент обращения в суд истцом была выплачена полная выкупная стоимость транспортного средства <данные изъяты> цвет зеленый, 2002 года выпуска, номер кузова ..., регистрационный знак ..., ответчик не вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара. Поэтому ссылка ответчика, о том, что ими расторгнут договор аренды с ФИО5, в связи с нарушением последним графика внесения арендных платежей, не может быть принята судом во внимание, кроме того суд отмечает, что действия ответчика по расторжению договора аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа ... от ДД.ММ.ГГГГ, были предприняты ими после обращения ФИО5 в суд, что свидетельствует о злоупотреблении правом со стороны ответчика.

Учитывая, что истцом оплачена полная выкупная стоимость транспортного средства - <данные изъяты>, цвет зеленый, 2002 года выпуска, номер кузова ..., регистрационный знак ..., установленная договором аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа ... от ДД.ММ.ГГГГ, транспортное средство в период действия указанного договора аренды находилось во владении и пользовании истца, суд приходит к выводу, что требования ФИО5 о признании за ним права собственности на транспортное средство являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО5 ФИО1 к Малюшко ФИО2 о признании дополнительного соглашения не заключенным, признании права собственности на транспортное средство – удовлетворить.

Признать дополнительное соглашение ... к договору аренды транспортного средства с правом выкупа ... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Малюшко ФИО2 и ФИО5 ФИО1ДД.ММ.ГГГГ не заключенным.

Признать за ФИО5 ФИО1 право собственности на автомобиль марки <данные изъяты>, цвет зеленый, 2002 года выпуска, номер кузова ..., регистрационный знак ....

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья /подпись/ И.А. Панкова

Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2018 года