Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуЛесных ФИО6 к Фазлыевой ФИО7, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области об исключении сведений из государственного кадастра недвижимостио местоположении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском кответчикам, в котором просила обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра»

аннулировать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1331,20 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пояснив, что решением Ступинского городского суда Московской области от 12.11.2013г. по делу №2-1754/2013 был произведен раздел жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность Лесных К.В. был выделен земельный участок площадью 600 кв.м. в установленных границах и отдельный жилой дом. Указанным Решением был установлен факт двухкратной постановки на кадастровый учет одного земельного участка. Указанный земельный участок имеет кадастровый номер № содержит кадастровую ошибку и полностью дублирует сведения о земельном участке с кадастровым номером №.Фактически на местности указанный земельный участок не существует. Ранее собственником данного земельного участка являлась Фазлыева Г.В. Факт отсутствия данного земельного участка подтверждается также Справкой Администрации г.п. Жилево.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Разумихин О.В. иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Фазлыева Г.В. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассматривать дело в ее отсутствие, сообщила о согласии с иском.

Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ«Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В соответствии со ст.11.4, 11.6 Земельного кодекса РФ,

1. При объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается.

1. При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Как следует из представленных документов, решением Ступинского городского суда Московской области от 12.11.2013г. по делу №2-1754/2013 был произведен раздел жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, дер. <адрес>, в собственность Лесных К.В. был выделен земельный участок площадью 600 кв.м. в установленных границах и отдельный жилой дом. Решением суда от 12.11.2013 года на основании заключения эксперта было установлено, что земельный участок с кадастровым номером № содержит кадастровую ошибку и полностью дублирует сведения о земельном участке с кадастровым номером №, пересечение исходного земельного участка (№ с границами земельных участков № и № так как один участок поставлен на учет дважды. У указанных земельных участков совпадает адрес: <адрес> площадь и конфигурация. Отличается местоположение. Земельный участок с кадастровым номером № значительно смещен относительно своих фактических границ. Эксперт предлагал снять с кадастрового учета участок с кадастровым номером №, поскольку он дублирует сведения о земельном участке с кадастровым номером № и содержит кадастровую ошибку. Для устранения пересечения с границами земельного участка № эксперт предложил уточнить сведения об исходном земельном участке (№) перед его разделом, поскольку данное пересечение составляет менее 0,1 м., при разделе экспертом учитывались уточненные границы земельного участка(исключающие пересечение).

Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области от 04.08.2014 года в проведении кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № было отказано из-за пересечения с границами участка с кадастровым номе ром № в результате возможной технической или кадастровой ошибки.

Суд, с учетом отсутствия возражений ответчиков, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку учтенный в сведениях государственного кадастра недвижимости с кадастровой ошибкой земельный участок с кадастровым номером № препятствует истцу в оформлении прав на земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» аннулировать ( исключить) сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1331,20 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья: Романенко Л.Л.

В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 26 сентября 2014 года.

Судья: Романенко Л.Л.