Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к садоводческому некоммерческому товариществу «Радуга» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу (далее - СНТ) «Радуга» о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 741 кв.м с кадастровым номером 47:01:0126001:285, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Выборгское городское поселение, Сайменский канал, СНТ «Радуга», участок N117, мотивируя требования тем, что с 2008 года является членом СНТ «Радуга», в пользование предоставлен ему указанный выше земельный участок, считает, что он имеет право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно. Просил признать за ним право собственности на спорный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 требование поддержала.

Представитель СНТ «Радуга» в заседание суда не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по правилам ст.113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представил.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца ФИО5, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО2 с 2008 года является членом СНТ «Радуга», владеет и пользуется участком N117, расположенным по адресу: <адрес>, Выборгское городское поселение, Сайменский канал, СНТ «Радуга».

Садоводческое некоммерческое товарищество «Радуга» создано до 1994 года.

Новая редакция Устава в части наименования садоводства приведена в соответствие с Федеральным законом N66-ФЗ от Дата «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Постановлением главы администрации <адрес> от Дата N 3231 членам садоводческого товарищества «Радуга» в коллективно-совместную собственность предоставлен земельный участок площадью 23,32 га и 18,47 га в собственность бесплатно для ведения садоводства, о чем свидетельствует копия указанного документа.

Решением общего собрания уполномоченных членов СНТ «Радуга» от Дата, ФИО2 выделен самостоятельный земельный участок N117 площадью 741 кв. м в счет доли в праве коллективно-совместной собственности, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Радуга» от Дата

Земельный участок N117 площадью 741 кв.м кв. м., находящийся в пользовании ФИО2 поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый N 47:01:0126001:285, является преобразованным в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером 47:01:0000000:432.

В связи с тем, что истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества и пользуется земельным участком, Федеральным законом N66-ФЗ от Дата ему предоставлена возможность оформить данный земельный участок в собственность.

Статьей 28 Федерального закона от Дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрен специальный порядок предоставления гражданам земельных участков, входящих в состав земельного участка, предоставленного садоводству, и отличающийся от общего порядка распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности.

Согласно п.4 ст.28 ФЗ "О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" - в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В силу положений п.6 ст.28 указанного Закона - исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Обязанность органа местного самоуправления предоставить земельный участок гражданину не зависит от вида права, на котором земельный участок был предоставлен садоводству.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Разделение земельного участка, выделенного товариществу, было произведено непосредственно при его организации.

При вступлении в члены садоводства за истцом был закреплен выделенный ему земельный участок N117, местонахождение которого: <адрес>, Выборгское городское поселение, Сайменский канал, СНТ «Радуга».

Согласно пункту 4 ст.11.4 Земельного кодекса РФ образование земельного участка осуществляется путем раздела ранее учтенного земельного участка, предоставленного садоводческому некоммерческому объединению граждан.

На основании разъяснения Минэкономразвития РФ (письмо NД23-1056 от Дата года) ранее учтенными земельными участками являются земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Земельный участок, предоставленный товариществу, является учтенным и его разделение подпадает под условия пункта 4 ст.11.4 Земельного кодекса РФ.

Таким образом, законодательное требование распределения земельного участка, выделенного товариществу, произведено.

Истец просит суд признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Разрешая спор по существу, суд, руководствуясь п.4 ст.28 Федерального закона от Дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", исходя из того, что ФИО2 является членом СНТ «Радуга», спорный земельный участок входит в отведенные границы садоводства, приходит к выводу о наличии оснований для передачи земельного участка площадью 741 кв. м, расположенного на землях садоводства в собственность истца.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к СНТ «Радуга» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2, Дата года рождения, уроженца <адрес> Армянской ССР, пол мужской, паспорт гражданина РФ серии 41 06 908430, выданный УВД <адрес>Дата года, код подразделения 472-005, зарегистрированный по адресу: <адрес>,

право собственности на объект недвижимого имущества – на земельный участок площадью 741 кв.м с кадастровым номером 47:01:0126001:285, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Выборгское городское поселение, Сайменский канал, СНТ «Радуга», участок N117.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение одного месяца через Выборгский городской суд.

Судья А.<адрес>