Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2117/2012 по иску Шаровой ФИО13, Шаровой ФИО14 к Администрации города Тюмени об обязании выселить, выделить благоустроенное жилое помещение,

Установил:

Истцы обратились с иском в суд об обязании выселить из аварийного дома и выделить новое благоустроенное жилое помещение двух комнат для проживания с указанием конкретного срока отселения.

Исковые требования истцы мотивируют тем, что являются собственниками жилого помещения из двух комнат площадью кв. м и 57/100 доли мест общего пользования в четырехкомнатной коммунальной квартире общей площадью кв. м на первом этаже двухэтажного дома по адресу . Дом пришел в негодность, проживать в нём опасно, деревянные перекрытия иструхли, грозит обвалом потолков. Дом постройки ДД.ММ.ГГГГ Кровля превратилась в решето, коммуникации износились, жильё опасно для проживания. Межведомственная комиссия ДД.ММ.ГГГГ дала заключение № о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Осейчук ФИО15. в судебном заседании суду пояснил, что распоряжение о признании дома непригодным для проживания и подлежащим сносу не принято, в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Представитель ответчика Вахлов ФИО16. доводы представителя ответчика Осейчук ФИО17. поддержал.

Выслушав истцов, представителей ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полгавшего необходимым отказать в удовлетворении исковых требований, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Собственниками жилого помещения квартиры являются истцы, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведены записи регистрации ДД.ММ.ГГГГ. Межведомственная комиссия, созданная органом местного самоуправления для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда Города Тюмени, ДД.ММ.ГГГГ признала жилой дом по адресу аварийным и подлежащим сносу, о чем составила Заключение № Защита жилищных прав собственника жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанного комиссией аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации. Согласно ст. 14 ч. 1 п. 8, ст. 15 п. 3 ЖК РФ, пункту 49 постановления Правительства РФ «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийны и подлежащим сносу или реконструкции» принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц орган местного самоуправления. Согласно статье 32 пункту 10 Жилищного кодекса Российской Федерации такое решение и распоряжение органа местного самоуправления является основанием предъявления органом местного самоуправления к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе в разумный срок. Не осуществление собственниками помещений в установленный срок сноса указанного дома является основанием для изъятия земельного участка, на котором расположен дом, для муниципальных нужд, а также каждого жилого помещения, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1-3, 5-9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. До настоящего времени орган местного самоуправления решение о дальнейшем использовании помещений в доме о сроках отселения физических и юридических лиц из указанного дома не принимал, требований к собственникам помещений, в том числе к истцам, о сносе дома в разумный срок, не предъявлял, решение об изъятии земельного участка для муниципальных нужд не принимал, решение об изъятии жилого помещения у собственников, в том числе у истцов, не принимал. Такой способ защиты жилищных прав собственника, как обязание орган местного самоуправление выселить собственника жилого помещения из дома, признанного комиссией аварийным и подлежащим сносу, выделить новое благоустроенное жилое помещение для проживания с указанием конкретного срока отселения, Жилищный кодекс Российской Федерации не предусматривает. Поскольку требования истцов не основаны на законе, то в их удовлетворении следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 14, 15, 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьёй 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Шаровой ФИО18, Шаровой ФИО19 в удовлетворении исковых требований об обязании Администрацию города Тюмени выселить Шарову ФИО20, Шарову ФИО21 из аварийного дома и выделить новое благоустроенное жилое помещение из двух комнат для проживания с указанием конкретного срока отселения, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Г.С. Бахчева

Мотивированное решение составлено 09 апреля 2012 года.