Гражданский кодекс часть 1

Истец ФИО4 обратилась в суд с указанным иском к ФИО5, в обоснование указав, что 11.12.2018 был заключен договор купли – продажи магазина разливных напитков под торговым названием «Пивзал» с рассрочкой платежа. Согласно условиям договора продавец продает, а покупатель приобретает в собственность магазин разливных напитков «Пивзал», расположенный по адресу: адрес стоимостью 180 000 руб. Согласно условий договора, подписанного сторонами, продавец предоставил покупателю рассрочку без процентов сроком до апреля 2019, с ежемесячным платежом не менее 40 000 руб. с 5 по 15 число каждого месяца. Во исполнение обязательств по договору, ответчиком были внесены денежные средства: 14.01.2019 – 40 000 руб., 15.02.2019 - 7 000 руб., 27.02.2019 – 25 000 руб., всего на общую сумму 72 000 руб. Однако, в установленный договором срок обязательства по договору в полном объеме ответчиком не исполнены, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 108 000 руб. Истец не однократно обращался к ответчику с требованием исполнить обязательства в полном объеме, однако, требования истца остались без внимания. Просит взыскать с ФИО5 задолженность по основному долгу в размере 108 000 руб., расходы по оплате юридических услуг 15 000 руб., уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 3 360 руб. (л.д. 4-6).

В судебном заседании истец ФИО4 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям. Пояснила, что 01.01.2018 между собственником ФИО1 и супругом истца, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя, ФИО2 заключен договор аренды на срок с 01.01.2018 по 01.12.2018 нежилого помещения адрес В указанном помещении истец осуществляла предпринимательскую деятельность. В помещении находилась барная стойка, холодильник, стеллажи, столики, хозяйственное оборудование, баннеры на крыльце с двух сторон, баннер на окнах, вывеска с подсветкой, запасная вывеска, банки, баллон для углекислоты, пиво. 11.12.2018 года между нею и ответчиком заключен договор купли- продажи, по которому вышеперечисленное имущество, находящееся в помещении торгового зала 29,10 кв.м., расположенного по адресу: адрес передано ответчику по договору, ответчик в полном объеме денежные средства по договору не выплатила, просит взыскать 108 000 рублей.

Представитель истца по доверенности ФИО6, действующая на основании доверенности (л.д. 9), поддержала позицию истца, просила удовлетворить иск.

Ответчик ФИО7 ( до заключения брака ФИО9) М.Д. исковые требования не признала. Пояснила, что между нею и истцом был договор купли – продажи от 11.12.2018, при заключении договора полагала, что она приобретает в собственность помещение- магазин. На момент заключения договора в спорном помещении находились нерабочий холодильник, а также стойка, краны, принадлежащие поставщикам товара.

Представитель ответчика по устному ходатайству ФИО8, просила отказать в удовлетворении исковых требований. Пояснила, что отсутствуют основания для удовлетворения требований, поскольку передачу какого – либо имущества ответчик отрицает, акты о передаче имущества не составлялись.

Выслушав лиц, участвующих деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абз 1 п. 2 ст. 1 ГК РФ физические и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей в соответствии с договором и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Статья 421 ГК РФ регламентирует принцип свободы договора, заключаемого гражданами и юридическими лицами, в том числе свободу определения сторонами условий, подлежащих включению в договор.

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Данной нормой определены следующие существенные условия договора: предмет договора; условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида; условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу положений статей 454, 456 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.

Согласно п. 3 ст. 455 ГК РФ условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

Согласно п. 1 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

На основании пункта 3 ст. 488 ГК РФ в случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров. Для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю (статьи 131 и 551 Гражданского кодекса Российской Федерации) продавец должен обладать правом собственности на него (пункт 1 постановления).

Исходя из вышеизложенных норм, для любого договора купли-продажи существенным условием является предмет с описанием товара, куда обязательно входит его наименование и количество.

Из материалов дела следует, что 11.12.2018 между ФИО4 (продавец) и ФИО9 (покупатель) заключен договор купли-продажи, согласно которому: «продавец передает в собственность продавца магазин разливных напитков «Пивзал» за 180 000 руб. Продавец предоставляет покупателю рассрочку без процентов сроком до апреля 2019 года. Ежемесячный платеж не менее 40 000 руб. с 5 по 15 число» (л.д. 8).

Судом установлено, что 21.08.2018 заключен брак между ФИО10 и ФИО9, после заключения брака ФИО9 присвоена фамилия ФИО7 (л.д. 38).

Поскольку с марта 2019 года ответчиком не были предприняты никакие действия по выплате оставшейся суммы по договору, истец обратилась в суд с иском о взыскании денежных средств по договору купли- продажи от 11.12.2018, при этом указала, что ответчиком получен товар, находящийся в помещении магазина «Пивзал» по договору купли- продажи от 11.12.2018, а именно: барная стойка, холодильник, стеллажи, столики, хозяйственное оборудование, баннеры на крыльце с двух сторон, баннер на окнах, вывеска с подсветкой, запасная вывеска, банки, баллон (углекислота), пиво, орешки, посуда, однако оплата переданного товара ответчиком в полном объеме не произведена.

Ответчик ФИО5 отрицает факт передачи истцом и принятия ею имущества, названного истцом, по договора купли – продажи от 11.12.2018.

Учитывая, что представленный договор купли – продажи от 11.12.2018 не содержит данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, стороны не согласовали условие договора о предмете, которое является существенным, соглашение об условиях договора стороны не достигли, акт – приема передачи товара сторонами не подписан, оснований для удовлетворения требований о взыскании денежных средств по договору купли – продажи от 11.12.2018 с ответчика в пользу ФИО4 в размере 108 000 руб. не имеется.

Пояснения ФИО3, допрошенной в качестве свидетеля о нахождении в помещении магазина «Пивзал» по адресу: адрес стеллажей, стойки, холодильного оборудования в декабре 2018 года, не могут быть приняты во внимание, поскольку при заключении договора купли- продажи имущества ФИО11 не присутствовала.

Представленный истцом скриншот переписки ответчика о продаже холодильной витрины также не свидетельствует о согласовании сторонами условий о предмете договора.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исходя из ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку в исковых требованиях о взыскании денежных средств, предъявленных к ответчику, следует отказать, то отсутствуют правовые основания и для взыскания судебных расходов в пользу истца.

С учетом изложенного, в удовлетворении исковых требований ФИО4 следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5 о взыскании долга по договору купли- продажи, судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд г. Омска.

Мотивированное решение составлено 05 августа 2019 года.

Судья С.Х. Савченко.