Гражданский кодекс часть 1

Судья Псковского городского суда Псковской области Захарова О.С., рассмотрев в порядке упрощенного производства гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» в лице Псковского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к ООО «Статус», ФИО1, ФИО2 о расторжении договоров об открытии кредитной линии, взыскании задолженности по договорам об открытии кредитной линии, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Россельхозбанк» в лице Псковского регионального филиала АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском к ООО «Статус», ФИО1, ФИО2:

- о расторжении с 28.01.2017 года договора № ******** об открытии кредитной линии от 16.06.2015 года, заключенного между АО «Россельхозбанк» и ООО «Статус»,

- о взыскании в солидарном порядке с ООО «Статус», ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Псковского регионального филиала АО «Россельхозбанк» задолженности (основного долга) по договору № ******** об открытии кредитной линии от 16.06.2015 года в размере 16600 000 рублей.

- о взыскании с ООО «Статус» в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Псковского регионального филиала АО «Россельхозбанк» задолженности (процентов, комиссии, пени) по договору № ******** об открытии кредитной линии от 16.06.2015 года в размере 3642043 руб. 99 коп.;

- об обращении взыскания на имущество, переданное в ипотеку по договору № ******** об ипотеке (залоге) земельных участков от 16.06.2015 года, заключенному между АО «Россельхозбанк» и ФИО3, дополнительному соглашению № 1 от 15.06.2016 года к нему, заключенному между АО «Россельхозбанк» и ФИО2, а именно:

- земельный участок, общей площадью 46804 кв.м., адрес объекта: <данные изъяты>

- земельный участок, общей площадью 122886 кв.м., адрес объекта: <данные изъяты>

общей стоимостью объектов в размере залоговой 31140000 рублей с реализацией имущества на публичных торгах;

- о расторжении с 28 января 2017 года договора № ******** об открытии кредитной линии от 02.02.2016 года, заключенного между АО «Россельхозбанк» и ООО «Статус».

- о взыскании в солидарном порядке с ООО «Статус», ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Псковского регионального филиала АО «Россельхозбанк» задолженности (основного долга) по договору № ******** об открытии кредитной линии от 02.02.2016 года в размере 8350 000 рублей.

- о взыскании с ООО «Статус» в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Псковского регионального филиала АО «Россельхозбанк» задолженности (проценты, комиссии, пени) по договору № ******** об открытии кредитной линии от 02.02.2016 года в размере 1472817 рублей 07 копеек.

- об обращении взыскания на имущество, переданное в ипотеку по договору № ******** об ипотеке (залоге) земельных участков от 02.02.2016 года, заключенному между АО «Россельхозбанк» и ФИО3, дополнительному соглашению № 1 от 15.06.2016 года к нему, заключенному между АО «Россельхозбанк» и ФИО2:

земельный участок, общей площадью 42 969 кв.м., адрес объекта: <данные изъяты>

земельный участок, общей площадью 30907 кв.м., адрес объекта: <данные изъяты>

земельный участок, общей площадью 73 941 кв.м., адрес объекта: <данные изъяты>

земельный участок, общей площадью 66 668 кв.м., адрес объекта: <данные изъяты>

общей стоимостью объектов в размере залоговой 9907598 руб. 36 коп. с реализацией имущества на публичных торгах.

а также о взыскании расходов по оплате госпошлины в сумме 66 000 рублей.

В обоснование иска указано, что 16.06.2015 года между АО «Россельхозбанк» и ООО «Статус» в лице генерального директора ФИО2 был заключен договор № ******** об открытии кредитной линии, в соответствии с которым банк обязался предоставить заемщику кредитную линию с лимитом выдачи 25000000 руб. на срок до 15.06.2016 года под 19 %годовых, а заемщик обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, сроки и на условиях установленных договором.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по данному кредитному соглашению 16.06.2015 года банком были заключены:

- с ФИО1 договор поручительства № ********, по условиям которого поручитель обязался отвечать солидарно с ООО «Статус» перед кредитором за выполнение заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга);

- с ФИО2 договор поручительства № ********, по условиям которого поручитель обязался отвечать солидарно с ООО «Статус» перед кредитором за выполнение заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга);

В обеспечение обязательств по договору № ******** между АО «Россельхозбанк» и ФИО3 16.06.2015 года заключен договор № ******** об ипотеке (залоге) земельных участков.

К данному договору заключено дополнительное соглашение от 15.06.2016 года, в соответствии с которым залогодателем по договору № ******** является ФИО2

По договору № ******** в залоге у АО «Россельхозбанк» находятся:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов индивидуального жилищного строительства высотой не более трех этажей, общая площадь: 46804 кв.м., адрес объекта: <данные изъяты>;

Залоговая стоимость данного имущества переданного в ипотеку по договору № ******** установлена в размере 31140000 руб. (пункт 3.3. договора).

02.02.20167 года между АО «Россельхозбанк» и ООО «Статус» в лице генерального директора ФИО2 был заключен договор № ******** об открытии кредитной линии, в соответствии с которым банк обязался предоставить заемщику кредитную линию с лимитом выдачи 8350000 руб. на срок до 01.02.2017 года включительно под 17,96 % годовых, а заемщик обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, сроки и на условиях установленных договором.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по данному кредитному соглашению 02.02.2016 года банком были заключены:

В обеспечение обязательств по договору № ******** между АО «Россельхозбанк» и ФИО3 02.02.2016 года заключен договор № ******** об ипотеке (залоге) земельных участков.

По договору № ******** в залоге у АО «Россельхозбанк» находятся:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов индивидуального жилищного строительства высотой не более трех этажей, общая площадь: 42 969 кв.м., адрес объекта: <данные изъяты>

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов индивидуального жилищного строительства высотой не более трех этажей, общая площадь: 30907 кв.м., адрес объекта: <данные изъяты>

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов индивидуального жилищного строительства высотой не более трех этажей, общая площадь: 73 941 кв.м., адрес объекта: <данные изъяты>

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов индивидуального жилищного строительства высотой не более трех этажей, общая площадь: 66 668 кв.м., адрес объекта: <данные изъяты>

Залоговая стоимость данного имущества переданного в ипотеку по договору № ******** установлена в размере 9907598 руб. 36 коп. (пункт 3.3. договора).

Банк исполнил надлежащим образом обязательства перед заемщиком по предоставлению кредитных линий, путем перечисления кредитных средств: по договору № ******** в сумме 25000000 руб. банковскими ордерами № ******** от 24.06.2015 года, № ******** от 23.06.2015 года и № ******** от 26.06.2015 года, и по договору № ******** в сумме 8350000 руб. банковскими ордерами № ******** от 20.02.2016 года, № ******** от 02.03.2016 года.

В связи с неисполнением заемщиком условий кредитных договоров перед АО «Россельхозбанк» образовались кредитные задолженности: по договору № ******** от 16.06.2015 года в общей сумме 20242043 руб., по договору № ******** от 02.02.2016 года в размере 9822817 руб.

В связи с существенным нарушением условий кредитных сделок (основных и обеспечительных) АО «Россельхозбанк» 13.03.2017 года направил в адрес ООО «Статус», ФИО1 и ФИО2 требования о необходимости исполнения условий кредитных договоров с предложением об их расторжении, договоров поручительства, договоров ипотеки, которые были оставлены ответчиками без ответа, в связи с чем банк обратился в суд с указанным иском.

В соответствии со ст.232.2 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон.

В предложенный срок согласно п. 3 ст. 323.3 ГПК РФ от ответчиков возражений на иск не поступило.

Имеющиеся в материалах дела почтовые возвраты судебных извещений, направленные судом в адрес ответчиков в порядке п. 3 ст. 323.3 ГПК РФ с отметкой почтового органа связи «истек срок хранения» в силу ст. 113 ГПК РФ признается судом надлежащим извещением ответчиков о рассмотрении дела.

Исследовав материалы дела в соответствии с п. 5 ст. 323.2 ГПК РФ, суд признает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

По кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее (ч.1 ст. 819 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные ч. 2 ст. 811 ГК РФ, согласно которым нарушение заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа по договору, предусматривающему возвращение займа по частям, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. При этом поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, других убытков кредитора.

Как установлено судом, 16.06.2015 года между АО «Россельхозбанк» и ООО «Статус» в лице генерального директора ФИО2 был заключен договор № ******** об открытии кредитной линии, в соответствии с которым банк обязался предоставить заемщику кредитную линию с лимитом выдачи 25000000 руб. на срок до 15.06.2016 года под 19 % годовых, а заемщик обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом /том 1 л.д.32-44/.

Договором № ******** установлены комиссии: за предоставление кредита в размере 0,8% от суммы лимита задолженности (п. 1.3.1); за обслуживание кредитной линии в размере 0,5% годовых (п. 1.3.2); за резервирование (бронирование) денежных средств в размере 0,5% годовых.

Погашение кредита осуществляется заемщиком в соответствии с графиком (Приложение № 1). Условиями ст. 7 договора установлено соглашение сторон об уплате неустойки (пени).

В обеспечение обязательств по договору № ******** между АО «Россельхозбанк» и ФИО3 16.06.2015 года заключен договор № ******** об ипотеке (залоге) земельных участков /том 1 л.д.65-72/.

К данному договору заключено дополнительное соглашение № 1 от 15.06.2016 года, в соответствии с которым залогодателем по договору № ******** является ФИО2 /том 1 л.д. 73/.

По договору № ******** в залоге у АО «Россельхозбанк» находятся:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов индивидуального жилищного строительства высотой не более трех этажей, общая площадь: 122886 кв.м., адрес объекта: <данные изъяты>

Ипотека обеспечивает исполнение должником (ООО «Статус») обязательств по возврату кредита/части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней, штрафов), возмещению расходов по взысканию задолженности (п. 2.1 договора).

Обременение в пользу банка имущества переданного в ипотеку по договору № ******** подтверждается выписками из ЕГРП.

02.02.2016 года между АО «Россельхозбанк» и ООО «Статус» в лице генерального директора ФИО2 был заключен договор № ******** об открытии кредитной линии, в соответствии с которым банк обязался предоставить заемщику кредитную линию с лимитом выдачи 8350000 руб. на срок до 01.02.2017 года под 17,96 % годовых, а заемщик обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом /том 1 л.д.74-87/.

В обеспечение обязательств по договору № ******** между АО «Россельхозбанк» и ФИО3 02.02.2016 года заключен договор № ******** об ипотеке (залоге) земельных участков /том 1 л.д. 105 – 110/.

К данному договору заключено дополнительное соглашение № 1 от 15.06.2016 года, в соответствии с которым залогодателем по договору № ******** является ФИО2 /том 1 л.д.111-112/.

По договору № ******** в залоге у АО «Россельхозбанк» находятся:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов индивидуального жилищного строительства высотой не более трех этажей, общая площадь: 30907 кв.м., адрес объекта: <данные изъяты>

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов индивидуального жилищного строительства высотой не более трех этажей, общая площадь: 73 941 кв.м., адрес объекта: <данные изъяты>

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов индивидуального жилищного строительства высотой не более трех этажей, общая площадь: 66 668 кв.м., адрес объекта: <данные изъяты>

Статьей 7 кредитных соглашений установлено, что в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, комиссий, других денежных обязательств, предусмотренных договором, кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки (пени), а заемщик обязуется уплатить неустойку (пени) кредитором соответствующего требования.

По состоянию на 28.01.2017 года банком рассчитана задолженность:

- по кредитному соглашению № ******** от 16.06.2015 года в общей сумме 20242043 руб. 99 коп., состоящая из суммы основного долга – 16600000 руб., процентов – 2892682 руб. 54 коп., комиссии – 75292 руб. 69 коп., пеней по просроченному долгу - 674068 руб. 76 коп. /том 1 л.д. 12/;

- по кредитному соглашению № ******** от 02.02.2016 года в общей сумме 9822817 руб. 07 коп., состоящая из суммы основного долга 8350000 руб., процентов – 1368918 руб. 87 коп, комиссии – 38733 руб. 84 коп., пеней по просроченному долгу – 65164 руб. 36 коп. /том 1 л.д.13/.

Расчеты размера задолженности по кредитным соглашениям ответчиками не оспорены. Доказательств, подтверждающих уплату задолженности, суду не представлено.

Согласно п.4.6 статьи 4 кредитных соглашений в случае невыполнения заемщиком обязательств по соглашению, кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита (части кредита), уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по кредиту (основному долгу) за время фактического пользования кредитом, и уплаты комиссий предусмотренных договором, путем направления заемщику требования о досрочном погашения кредита в письменной форме (пункт 4.7.).

Направленные 13.03.2017 года в адрес заемщика и поручителей ФИО1 и ФИО2 уведомления с требованием о досрочном возврате задолженности по кредитным соглашениям по состоянию на 28.01.2017 года в срок до 01.04.2017 года остались без ответа /т. 1 л.д. 113-116/.

Указанные обстоятельства, условия заключенных кредитных соглашений и вышеуказанные нормы материального права, дают суду основания для удовлетворения требований банка о взыскании по договору № ******** с заемщика ООО «Статус» и поручителей ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке суммы основного долга 16600000 руб., для взыскания с заемщика ООО «Статус» задолженности по процентам, комиссии, пени в общей сумме 3642043,99 руб.; для взыскания по договору № ******** с заемщика ООО «Статус» и поручителей ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке суммы основного долга 8350 000 руб., для взыскания с заемщика ООО «Статус» задолженности по процентам, комиссии, пени в общей сумме 1472817,07 руб.

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно п. 2 ст. 452 ГК РФ требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Учитывая, что ответчик ООО «Статус» нарушил принятые на себя обязательства по кредитным соглашениям, заключенным с АО «Россельхозбанк», допустил образование задолженности, длительное время не вносит обязательные платежи, что суд признает существенными нарушениями условий договоров со стороны заемщика, на направленное в его адрес уведомление банка о досрочном возврате задолженности не ответил, исковые требования банка о расторжении кредитных соглашений с 28.01.2017 года суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно статье 4 договоров об ипотеке обращение взыскания на предмет ипотеки осуществляется по решению суда.

Принимая во внимание, что исполнение обязательств по кредитным соглашениям ООО «Статус» обеспечено залогом недвижимого имущества, при этом в ходе рассмотрения дела установлено, что заемщиком обязательства по договорам надлежащим образом не исполняются, требование истца в части обращения взыскания на заложенное имущество также является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Оснований, указанных в п. 1 ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", согласно которым обращение взыскания на предмет залога не допускается, по делу не установлено.

В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В силу ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" суд, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Как следует из материалов дела, залоговая стоимость земельных участок, переданных в ипотеку по договору № ******** установлена в размере 31140000 руб. (пункт 3.3. договора); залоговая стоимость земельных участков, переданных в ипотеку по договору № ******** установлена в размере 9907598 руб. 36 коп. (пункт 3.3. договора).

Соглашений об иной стоимости предмета залога материалы дела не содержат, сторонами не представлено.

Исходя из изложенного, при разрешении вопроса об обращении взыскания на заложенное имущество путем проведения публичных торгов, суд устанавливает начальную продажную стоимость земельных участок по договору № ******** в размере 31140000 руб., по договору № ******** в размере 9907598 руб. 36 коп., т.е. стоимость, которая согласована сторонами в кредитном договоре.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина по требованиям имущественного характера в размере 60000 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях с каждого, т.е. по 20000 рублей.

Также истцом при подаче иска была уплачена госпошлина по требованиям неимущественного характера в сумме 6000 рублей, которая подлежит взысканию с ФИО2 в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 232.4 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Россельхозбанк» в лице Псковского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к ООО «Статус», ФИО1, ФИО2 о расторжении договоров об открытии кредитной линии, взыскании задолженности по договорам об открытии кредитной линии, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть с 28 января 2017 года договор № ******** об открытии кредитной линии от 16.06.2015 года, заключенный между АО «Россельхозбанк» и ООО «Статус».

Взыскать в солидарном порядке с ООО «Статус», ФИО1 и ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Псковского регионального филиала АО «Россельхозбанк» задолженность (основной долг) по договору № ******** об открытии кредитной линии от 16.06.2015 года в размере 16600000 рублей.

Взыскать с ООО «Статус» в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Псковского регионального филиала АО «Россельхозбанк» задолженность (проценты, комиссии, пени) по договору № ******** об открытии кредитной линии от 16.06.2015 года в размере 3642043 рубля 99 копеек.

Обратить взыскание на имущество, переданное в ипотеку по договору № ******** об ипотеке (залоге) земельных участков от 16.06.2015 года, заключенному между АО «Россельхозбанк» и ФИО3, дополнительному соглашению № 1 от 15.06.2016 года к нему, заключенному между АО «Россельхозбанк» и ФИО2,

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов индивидуального жилищного строительства высотой не более трех этажей, общая площадь: 122886 кв.м., адрес объекта: <данные изъяты>

общей стоимостью объектов в размере залоговой 31140000 рублей с реализацией имущества на публичных торгах.

Расторгнуть с 28 января 2017 года договор № ******** об открытии кредитной линии от 02.02.2016 года, заключенный между АО «Россельхозбанк» и ООО «Статус».

Взыскать в солидарном порядке с ООО «Статус», ФИО1 и ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Псковского регионального филиала АО «Россельхозбанк» задолженность (основной долг) по договору № ******** об открытии кредитной линии от 02.02.2016 года в размере 8350 000 рублей.

Взыскать с ООО «Статус» в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Псковского регионального филиала АО «Россельхозбанк» задолженность (проценты, комиссии, пени) по договору № ******** об открытии кредитной линии от 02.02.2016 года в размере 1472817 рублей 07 копеек.

Обратить взыскание на имущество, переданное в ипотеку по договору № ******** об ипотеке (залоге) земельных участков от 02.02.2016 года, заключенному между АО «Россельхозбанк» и ФИО3, дополнительному соглашению № 1 от 15.06.2016 года к нему, заключенному между АО «Россельхозбанк» и ФИО2,

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов индивидуального жилищного строительства высотой не более трех этажей, общая площадь: 42 969 кв.м., адрес объекта: <данные изъяты>

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов индивидуального жилищного строительства высотой не более трех этажей, общая площадь: 30907 кв.м., адрес объекта: <данные изъяты>

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов индивидуального жилищного строительства высотой не более трех этажей, общая площадь: 73 941 кв.м., адрес объекта: <данные изъяты>

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов индивидуального жилищного строительства высотой не более трех этажей, общая площадь: 66 668 кв.м., адрес объекта: <данные изъяты>

общей стоимостью объектов в размере залоговой 9907598 рублей 36 копеек с реализацией имущества на публичных торгах.

Взыскать с ООО «Статус» и ФИО1 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Псковского регионального филиала АО «Россельхозбанк» расходы по оплате госпошлины в сумме 20000 рублей с каждого.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Псковского регионального филиала АО «Россельхозбанк» расходы по оплате госпошлины в сумме 26000 рублей.

Заявление о составлении мотивированного решения суда может быть подано в течение пяти дней со дня подписания резолютивной части решения суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства.

Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения суда по заявлению лиц, участвующих в деле, их представителей - со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.С. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2017 года в порядке п. 4 ст.232.4 ГПК РФ в связи с подачей ответчиком ФИО1 заявления о составлении мотивированного решения, срок подачи которого восстановлен на основании определения суда от 12.07.2017 года.

Решение не вступило в законную силу.