Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2117/2021 по иску ФИО1 к ФИО3, представляющему также интересы несовершеннолетних <данные изъяты> и <данные изъяты>, ФИО2, ООО «Газпром межрегионгаз Самара», МП г.о. Самара «Инженерная служба», ООО «БИК» об определении доли в оплате коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты коммунальных услуг, производимых за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является нанимателем указанной квартиры, в которой на регистрационном учете состоят также ФИО3 (внук Истца), <данные изъяты> (правнучка Истца), <данные изъяты> (правнучка Истца), ФИО4 (внук Истца в связи со смертью снят с учета <дата>), ФИО2 (сын Истца). Указанные лица общего семенного бюджета не имеют, совместного хозяйства не ведут, также соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг между ними не заключалось.

Истцом принимались меры по обращению в соответствующие органы (управляющая компания, ресурсоснабжающие организации) с заявлением об определении порядка н размера участия в расходах па оплату коммунальных услуг, однако данные заявления были оставлены без удовлетворения

Учитывая, что стороны имеют отдельный бюджет и ведут раздельно, хозяйство, соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных платежей ими не достигнуто, при этом обязанности истца и ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения являются равными, полагает возможным определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц.

Решением Красноглинского районного суда г. Самары от <дата> по гражданскому делу № 2-2521/2018 исковые требования ФИО1 к ФИО3, представляющему также инересы несовершеннолетних <данные изъяты> и <данные изъяты>, П.Вадимиру А.ФИО2, ОАО «Самарагаз», МП г.о. Самара «Инженерная служба», ООО «БИК» об определении доли в оплате коммунальных услуг удовлетворены частично.

Определен порядок внесения платы за коммунальные услуги, содержание и найм жилья, расположенного по адресу: <адрес>, в следующем порядке: ФИО1 в размере 1/6 доли: ФИО3 в размере 1/6 доли, с <данные изъяты> в лице законного представителя ФИО3 в размере 1/6 доли: с <данные изъяты> в лице законного представителя ФИО3 в размере 1/6 доли: ФИО4 в размере доли; с ФИО2 в размере 1/6 доли от общей суммы выставляемого счета.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказано.

Указано, что данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов.

В связи со смертью ФИО4<дата>, размер долей участия изменился с 1/6 на 1/5.

В связи с чем, истец просит суд определить порядок внесения платы за коммунальные услуги и содержание жилья, расположенного по адресу: <адрес>, в следующем порядке: с ФИО1 в размере 1/5 доли, с ФИО3 в размере 1/5 доли, с <данные изъяты> в лице законного представителя ФИО3 в размере 1/5 доли, с <данные изъяты> в лице законного представителя ФИО3 в размере 1/5 доли; с ФИО2 в размере 1/5 доли, за содержание общего имущества, холодное водоснабжение, водоотведение, электрическую энергию, текущий ремонт общего имущества, обслуживание ВДГО, отопление (тепловая энергия), газоснабжение.

Обязать ООО «БИК», МП г.о. Самара «Инженерная служба», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. с ФИО1, ФИО3, <данные изъяты>., <данные изъяты>., ФИО2

В судебном заседании истца ФИО1 поддержала заявленные исковые требования

Ответчик ФИО2 признал иск в полном объеме.

Другие лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли, об уважительности причин неявки суду не сообщили, явку представителей не обеспечили.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся лиц.

В письменном отзыве ООО «Газпром межрегионгаз Самара» просит суд оставить иск без удовлетворения.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что нанимателем жилого помещения <адрес> является истица ФИО1

В указанном жилом помещении зарегистрированы также ФИО3 (внук Истца), <данные изъяты> (правнучка Истца), <данные изъяты> (правнучка Истца), ФИО4 (внук Истца в связи со смертью снят с учета <дата>), ФИО2 (сын Истца), что усматривается из справки о составе семьи от <дата>№.

Указанные лица общего семенного бюджета не имеют, совместного хозяйства не ведут, также соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг между ними не заключалось.

Квартира является муниципальной собственностью, включена в реестр муниципального имущества за номером 000467 постановлением Главы Администрации Самарской области <дата>.

Многоквартирный расположенный по <адрес>, находится на обслуживании ООО «Газпром межрегионгаз Самара», МП г.о. Самара «Инженерная служба», ООО «БИК» и МП г. Самара «ЕИРЦ» производится оформление платежных документов по коммунальным услугам.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В частях 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Положением ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (ч.4).

В части 11 статьи 155 ЖК РФ указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за паем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, между сторонами не заключено.

Суд с учетом положений п.4 ст. 155 ЖК РФ, рассматривая такой спор, вправе определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку соглашение об определении порядка пользования жилым помещением отсутствует, то размер и порядок участия сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежит определению исходя из занимаемой площади жилого помещения, приходящейся на каждого проживающего с выдачей каждой стороне платежного документа.

Из положений части 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации, следует, что родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе и в судах, без специальных полномочий.

В соответствии с пунктом 1 статьи 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Исходя из системного толкования указанных положений, установленных обстоятельств, суд полагает возможным установить истице и ответчикам порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с которым плата за содержание и ремонт общего имущества дома, за коммунальные услуги вносятся в размере 1/5 доли потребляемых ресурсов, начисляемых по счетчикам и тарифу, исходя из количества зарегистрированных лиц.

Решением Красноглинского районного суда г. Самары от <дата> по гражданскому делу № 2-2521/2018 исковые требования ФИО1 к ФИО3, представляющему также инересы несовершеннолетних <данные изъяты> и <данные изъяты>, ФИО4ФИО2, ОАО «Самарагаз», МП г.о. Самара «Инженерная служба», ООО «БИК» об определении доли в оплате коммунальных услуг удовлетворены частично.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказано.

Указано, что данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов.

В связи со смертью ФИО4<дата>, размер долей участия изменился с 1/6 на 1/5.

В связи с чем разрешая заявленные требования об определении долей в уплате коммунальных платежей на квартиру, суд исходит из того, что истец и ответчики общего хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, соглашения о определении порядка пользования не заключали, соответственно стороны обязаны самостоятельно нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг в вышеуказанной квартире, учитывая равную обязанность сторон по оплате жилого помещения. Лицами, проживающими в спорной квартире соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления к оплате требований по внесению платы за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги отдельно не имеется.

Указанное решение суда является основанием для выдачи в отношении истицы и ответчиков ФИО3, <данные изъяты>., <данные изъяты>., ФИО2 отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, не требуется обязывать ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «БИК», МП г.о. Саара «Инженерная служба» и МП г.о. Самара «Единый информационный расчетный центр» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату за обслуживание жилья без учета оплаты за коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес>

Таким образом, требования истца в указанной части основаны на законе, подтверждаются представленными в дело доказательствами, совокупность которых является достаточной для частичного удовлетворения иска по указанным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО3, представляющему также интересы несовершеннолетних <данные изъяты> и <данные изъяты>, ФИО2, ООО «Газпром межрегионгаз Самара», МП г.о. Самара «Инженерная служба», ООО «БИК» об определении доли в оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок внесения платы за коммунальные услуги, содержание и найм жилья, расположенного по адресу: <адрес>, в следующем порядке: ФИО1 в размере 1/5 доли, <данные изъяты> в лице законного представителя ФИО3 в размере 1/5 доли, <данные изъяты> в лице законного представителя ФИО3 в размере 1/5 доли, ФИО3 в размере 1/5 доли, ФИО2 в размере 1/5 доли от общей суммы выставляемого счета.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Волков

Мотивированное решение суда составлено 22.09.2021 года.