Гражданский кодекс часть 1

В обоснование заявленных требований ФИО5 указала, что она ФИО5, постоянно проживает в доме по адресу: .... Совместно со ней проживали члены ее семьи: двое дочерей ФИО2 и ФИО3 и родители, отец ФИО1 и мать ФИО4. Мама умерла в ноябре 2010 года. Также в доме проживали брат истицы ФИО7 и его жена ФИО6, в 2007 году брак между ними расторгнут. В настоящее время в доме не проживают ФИО7 и дочь ФИО3. Дом на праве собственности принадлежит в равных долях бывшим супругами ФИО8.

Дом, в котором они все проживают, приобрели в складчину родители истицы и родители ФИО6, дом оформили на имя ФИО6, в 1996 году на неё же были оформлены и правоустанавливающие документы на используемые под домом земельные участки общей площадью 14,1 кв. м.

Летом 2007 года в целях отселения всей семьи ФИО5, включая родителей, между ней и супругами З-выми было заключено в устной форме соглашение, согласно которого в случае, если истица оформит правоустанавливающие документы на земельные участки, включая размером 534 кв. м., примыкающий к вышеуказанным и переданный в пользование матери совхозом «Россия» под огороды, то супруги. З-вы передадут безвозмездно ее семье под строительство дома этот участок площадью 534 кв. м. Для этой цели супруги З-вы выдали ФИО5 соответствующие доверенности, она за свой счет организовала проведение всех необходимых мероприятий. К августу 2009 года правоустанавливающие документы были подготовлены, получены супругами З-выми. 2 сентября 2009 года супруги З-вы и ФИО5 в соответствии с прежними договоренностями заключили письменное соглашение о передаче безвозмездно в собственность ей части земельного участка площадью 234 кв.м. из состава земельного участка с кадастровым номером № площадью 834 кв. м., находящегося в долевой собственности супругов З-вых. Подписать аналогичное соглашение о передаче ФИО5 земельного участка площадью 300 кв.м. из состава второго участка площадью 999 кв.м. находящегося в её единоличной собственности, ФИО6 согласилась после выполнения ряда условий. ФИО6 потребовала, чтобы ФИО5 с детьми снялась с регистрационного учета по месту жительства и выехала из дома. Указанные требования ей были выполнены, и 7 октября 2009 года ФИО5 с дочерью Ариадной снялась с регистрационного учета по месту жительства. До весны 2010 года ФИО6 в доме не проживала, а возвратившись инициировала выселение, а в последующем и травит всех членов семьи истицы.

В конце 2010 года земельный участок в размере 408 кв.м. из состава земельного участка, который предполагалось бывшими супругами З-выми передать ФИО5, был изъят для государственных нужд, в связи со строительством олимпийского объекта. З-вы получили денежную компенсацию. В настоящее время бывшие супруги З-вы отказываются выполнять условия соглашения о передаче ФИО5 для ее семьи земельного участка в размере 534 кв. м. или с учетом передачи им денежной компенсации за изъятие части земельного участка решить жилищный вопрос ее семьи иным путем. Таким образом, снятие ФИО5 с дочерью с регистрационного учета по месту жительства явилось следствием обмана со стороны ФИО6

В соответствии с пунктом 1 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 порядок регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства регулируется жилищным, гражданским и другим законодательством.

По смыслу действующего законодательства снятие с регистрационного учета является сделкой с участием заявителя, собственника жилого помещения и федеральной иммиграционной службы, оказывающей непосредственно услугу по её оформлению.

Согласно статье 157 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана может быть признана недействительной. Признание сделки недействительной в настоящем споре влечет аннулирование записи о снятии с регистрационного учета по месту жительства и восстановление регистрации по месту жительства по адресу: ....

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства. Доказательствами того, что ФИО5 с дочерью Ариадной не собиралась менять место жительства, является то обстоятельство, что в настоящее время они продолжают проживать по указанному адресу, дочь продолжает посещать школу в районе Имеретиской бухты, они не зарегистрированы по месту жительства где-либо уже более полутора лет, ее имущественное положение и иные заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют обеспечить себя иным жилым помещением. Адрес, указанный в листке убытия является вымышленным, дома ..., куда якобы истица должны была вселиться, вообще не существует. По адресу: ..., осталась зарегистрированными по месту жительства ее отец ФИО1 и дочь ФИО3.

Истица ФИО5 и ее представитель в судебном заседании настаивали на удовлетворении иска в полном объеме, просили аннулировать запись о снятии с регистрационного учета 7 октября 2009 года по месту жительства по адресу: ... ФИО5 и ФИО2.

Восстановить запись о регистрации ФИО5 и ФИО2 по месту жительства по адресу: ....

Представитель ФИО6- ФИО9 просила в иске отказать, пояснив, что проживание истицы основанием для снятия с регистрационного учета не является. Прописка-это административный акт, а не сделка. Истец не изменяет исковое заявление, поэтому в иске в таком виде, просят отказать. В силу семейных отношений была подписана расписка. Планировали строить многоквартирный дом, а потом разделить, и пока договорились всех прописать. Истица выписывалась сама, подав заявление в УФМС.

Представитель ответчика ФИО7(ФИО10) - ФИО11 в судебном заседании просила в исковых требованиях ФИО5 отказать, поддержав мнение представителя ФИО6- ФИО9 Суду пояснил, что ее доверитель не знал о том, что его прописали, его согласия никто не спрашивал.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен, причин неявки не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковые требования не обоснованны и не подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании ФИО5 проживает в доме по адресу: .... Совместно с ней проживали члены ее семьи.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права собственности от 22.07.2009г. и от 23.07.2009г. земельный участок по адресу: ... принадлежит ФИО6 и ФИО7.

Жилой дом ... принадлежит ФИО7, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 28.10.2009г.

Утверждения истицы, о том, что дом, в котором они все проживают, приобрели в складчину родители истицы и родители ФИО6, дом оформили на имя ФИО6, а также тот факт, что между ФИО5 и супругами З-выми было заключено в устной форме соглашение, согласно которого в случае, если истица оформит правоустанавливающие документы на земельные участки, включая размером 534 кв. м., примыкающий к вышеуказанным и переданный в пользование матери совхозом «Россия» под огороды, то З-вы передадут безвозмездно ее семье под строительство дома этот участок площадью 534 кв. м. не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

В конце 2010 года земельный участок в размере 408 кв.м. из состава земельного участка был изъят для государственных нужд, в связи со строительством олимпийского объекта. З-вы получили денежную компенсацию.

Истицей не доказан также тот факт, что снятие ее с дочерью с регистрационного учета по месту жительства явилось следствием обмана со стороны ФИО6 и выполнялось в счет условий какой то договоренности.

Утверждения истицы о том, что ее обманули для того, чтобы она снялась с регистрационного учета по данному адресу ничем не подтверждены.

ФИО5 не отрицает, что с регистрационного учета по спорному дому снялась добровольно.

Права собственника жилого помещения регламентированы статьей 30 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с данной статьей собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании пункта 31, подпункта (е) Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Факт проживания ФИО5 и ее дочери в настоящее время по прежнему адресу регистрации не порождает оснований к обязанию собственника данного жилого помещения производить регистрацию указанных лиц.

Таким образом суд не усматривает оснований для регистрации ФИО5 по адресу: ....

Руководствуясь ст. ст. 193-198, 338 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО6 и ФИО7 об отмене снятия с регистрационного учета по месту жительства – отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд в течение 10 дней, начиная с 28 июня 2011г.

Председательствующий:/подпись/.