Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области (далее по тексту МУП «ККП» МО «город Десногорск» Смоленской области) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование заявленного требования, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Долг за период с января 2017 года по 01 марта 2020 года составляет 85923,63 руб. До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена. Истец является управляющей компанией по обслуживанию и содержанию вышеуказанного многоквартирного дома.

Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2017 года по 01 марта 2020 года в размере 85923,63 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2777,71 руб., а всего 88701,34 руб.

Представитель истца МУП «ККП» МО «г. Десногорск» ФИО2 в судебное заседание не явилась. До судебного заседания представила уточненное исковое заявление в котором просила взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2017 года до 01 марта 2020 года в размере 85923,63 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2777,71 руб., а всего 88701,34 руб. Также просила рассмотреть настоящее дело в её отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о месте и времени разбирательства дела, в судебное заседание не явился, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие и возражений по иску не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные доказательства, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующему выводу:

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение, коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Аналогичные положения закреплены и в пунктах 9, 23, 30 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и членам его семьи на основании договора найма жилого помещения от 14.07.1995 было предоставлено в возмездное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 12). Постановлением Администрации МО «г. Десногорск» от 24.11.2017г. № 1176 общежитию № в <адрес> присвоен адрес: <адрес> (л.д. 15). Из выписки из домовой книги от 04.03.2020 следует, что в указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы ФИО1 и его сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который на момент образования задолженности являлся несовершеннолетним (л.д. 4). Управляющей организацией вышеуказанного дома является МУП «ККП» МО «г. Десногорск» Смоленской области, что подтверждается реестром собственников помещений, расположенных по адресу: <адрес>, принявших участие в общем собрании от 16.04.2009г. (л.д. 14).

Согласно выписки из лицевого счета (л.д. 7) и развернутой выписки из лицевого счета (л.д. 8-9) задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с января 2017 года до 01 марта 2020 года составляет 85923,63 руб. По состоянию на сегодняшний день ситуация не изменилась, задолженность не погашена, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 21-22).

Согласно платёжных поручений № 347 от 06.02.2019 (л.д. 5), № 2700 от 24.09.2019 (л.д. 6) истцом МУП «ККП» МО «г. Десногорск» при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в общем размере 2945,33 руб.

При таких обстоятельствах, когда ответчик как наниматель по договору социального найма принял на себя обязательство вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, при этом свои обязанности не исполняет, расчёт задолженности перед истцом не оспаривался, договор найма жилого помещения в настоящее время не расторгнут, доказательств обратного суду не представлено, суд считает, что исковые требования МУП «ККП» МО «город Десногорск» Смоленской области в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При этом, исходя из цены иска следует, что в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ размер госпошлины составляет 2777,71 руб., следовательно, требование истца о взыскании указанной суммы также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2017 года до 01 марта 2020 года в размере 85923 (восемьдесят пять тысяч девятьсот двадцать три) рубля 63 копейки, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 2777 (две тысячи семьсот семьдесят семь) рублей 71 копейка.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Михаленков Д.А.

Копия верна судья Михаленков Д.А.

секретарь Двоскина Е.М.