Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Бриз» о взыскании денежных средств по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, об обращении взыскания на имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Бриз» (далее – ООО «Бриз») о взыскании денежных средств по договору купли-продажи морского судна, процентов за пользование чужими денежными средствами, об обращении взыскания на имущество. В обоснование указал, что ему принадлежало на праве собственности морское рыболовное судно «<...>». 29.07.2016 года между сторонами был заключен договор купли-продажи указанного объекта, составлен акт приема-передачи имущества, однако фактически денежные средства в размере 10 000 000 рублей в счет оплаты по договору истцом получены не были. В качестве обеспечения исполнения договора купли-продажи морское судно было передано истцу в качестве залога, что подтверждается договором об ипотеке от 20.10.2017 года. Залоговая стоимость имущества определена в размере 8 000 000 рублей. Истец просил взыскать с ООО «Бриз» денежные средства в размере 10 000 000 рублей в счет оплаты по договору купли-продажи от 29.07.2016 года, проценты за пользование чужими денежными средства в размере 2 674 351 рубль 75 копеек и обратить взыскание на заложенное имущества путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 8 000 000 рублей.

Истец и его представитель по доверенности ФИО2 ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали.

Ответчик ООО «Бриз» в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен по месту нахождения организации (<...>, этаж 6, пом. 1, комн. 19-22).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно пункту 1 статьи 485 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

В силу пункта 1 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Из пункта 3 названной статьи следует, что, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

В силу статьи 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков и расходов залогодержателя.

В соответствии со статьей 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке (статья 350 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Из материалов дела усматривается, что 29 июля 2016 года между ФИО1 и ООО «Бриз» был заключен договор купли-продажи морского рыболовного судна «<...>» №, цена которого составила 10 000 000 рублей.

Согласно пункту 2.3. вышеуказанного договора оплата товара должна была быть осуществлена в безналичной форме путем перечисления денежных средств в полном объеме на расчетный счет Продавца не позднее 3 календарных дней с момента подписания сторонами акта приема-передачи.

Акт приема-передачи указанного имущества был подписан истцом и ответчиком 19 августа 2016 года.

Также стороны в целях обеспечения исполнения договора купли-продажи заключили договор об ипотеке № от 20.10.2017 года, в соответствии с которым морское рыболовное судно «<...>» было передано истцу в качестве залога. Залоговая стоимость имущества определена в размере 8 000 000 рублей. Одновременно ООО «Бриз» была предоставлена отсрочка на сумму 6 800 000 рублей до 30.01.2018 года.

Выплата денежных средств ответчиком за приобретенное морское судно «<...>» в размере 10 000 000 рублей до настоящего времени не произведена.

Указанное обстоятельство в ходе рассмотрения дела ответчиком не оспаривалось, доказательств частичного или полного исполнения обязательства по передаче денежных средств истцу ответчиком суду не предоставлено.

Вместе с тем, в силу статей 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание установленный факт отсутствия надлежащего исполнения ООО «Бриз» принятых на себя обязательств по договору купли-продажи, то есть отсутствие доказательств, свидетельствующих о перечислении ответчиком истцу денежных средств по договору в размере 10 000 000 рублей, руководствуясь вышеприведенными нормами, суд полагает удовлетворить заявленные истцом требования в части взыскания задолженности по договору купли-продажи.

Поскольку факт просрочки исполнения ответчиком обязательства по исполнению договора купли-продажи установлен в судебном заседании, суд в соответствии с приведенными положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами.

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами взыскивается судом в соответствии с положениями ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в соответствии с действующей ставкой рефинансирования Центробанка РФ в соответствующих периодах. Период начисления процентов определен с момента неисполнения обязательства о передаче денежных средств продавцу, т.е. с 23.08.2016 г. по дату, заявленную истцом 18.11.2019 г., с учетом соглашения между сторонами об отсрочке части платежа в размере 6 800 000 рублей до 31.01.2018 года:

- с 23.08.2016 по 18.09.2016 (27 дн.): 3 200 000 x 27 x 10,50% / 366 = 24 786,89 руб.
- с 19.09.2016 по 31.12.2016 (104 дн.): 3 200 000 x 104 x 10% / 366 = 90 928,96 руб.
- с 01.01.2017 по 26.03.2017 (85 дн.): 3 200 000 x 85 x 10% / 365 = 74 520,55 руб.
- с 27.03.2017 по 01.05.2017 (36 дн.): 3 200 000 x 36 x 9,75% / 365 = 30 772,60 руб.
- с 02.05.2017 по 18.06.2017 (48 дн.): 3 200 000 x 48 x 9,25% / 365 = 38 926,03 руб.
- с 19.06.2017 по 17.09.2017 (91 дн.): 3 200 000 x 91 x 9% / 365 = 71 802,74 руб.
- с 18.09.2017 по 29.10.2017 (42 дн.): 3 200 000 x 42 x 8,50% / 365 = 31 298,63 руб.
- с 30.10.2017 по 17.12.2017 (49 дн.): 3 200 000 x 49 x 8,25% / 365 = 35 441,10 руб.
- с 18.12.2017 по 31.01.2018 (45 дн.): 3 200 000 x 45 x 7,75% / 365 = 30 575,34 руб.

- с 01.02.2018 по 11.02.2018 (11 дн.): 10 000 000 x 11 x 7,75% / 365 = 23 356,16 руб.
- с 12.02.2018 по 25.03.2018 (42 дн.): 10 000 000 x 42 x 7,50% / 365 = 86 301,37 руб.
- с 26.03.2018 по 16.09.2018 (175 дн.): 10 000 000 x 175 x 7,25% / 365 = 347 602,74 руб.
- с 17.09.2018 по 16.12.2018 (91 дн.): 10 000 000 x 91 x 7,50% / 365 = 186 986,30 руб.
- с 17.12.2018 по 16.06.2019 (182 дн.): 10 000 000 x 182 x 7,75% / 365 = 386 438,36 руб.
- с 17.06.2019 по 28.07.2019 (42 дн.): 10 000 000 x 42 x 7,50% / 365 = 86 301,37 руб.
- с 29.07.2019 по 08.09.2019 (42 дн.): 10 000 000 x 42 x 7,25% / 365 = 83 424,66 руб.
- с 09.09.2019 по 27.10.2019 (49 дн.): 10 000 000 x 49 x 7% / 365 = 93 972,60 руб.
- с 28.10.2019 по 18.11.2019 (22 дн.): 10 000 000 x 22 x 6,50% / 365 = 39 178,08 руб.

Общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 1 762 614,40 рублей.

Наряду с этим, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на заложенное имущество в виде рыболовного судна «<...>».

Данный вывод обусловлен тем, что исполнение обязательств по договору купли-продажи обеспечивалось залогом данного объекта недвижимости, а сумма задолженности является значительной.

Разрешая вопрос о начальной продажной цене объекта недвижимости, суд исходит из стоимости предмета залога, определенной сторонами при заключении договора ипотеки равной 8 000 000 рублей.

На основании положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца взыскиваются расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Бриз» в пользу ФИО1 сумму долга по договору купли-продажи морского судна от 29.07.2016 года в размере 11 762 614 (одиннадцать миллионов семьсот шестьдесят две тысячи шестьсот четырнадцать) рублей 40 копеек, из которой: 10 000 000 рублей – основной долг, 1 762 614 рублей 40 копеек – проценты за пользование чужими денежными средствами; а также расходы по оплате госпошлины в размере 60 300 (шестьдесят тысяч триста) рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Корсаковского городского суда Я. Н. Макеева

Решение в окончательной форме изготовлено 06 апреля 2020 года.