Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Пинежского района Архангельской области, обратившегося в интересах неопределенного круга лиц к администрации муниципального образования «Покшеньгское» о возложении обязанности организовать работу по управлению муниципальным жилищным фондом, провести открытый конкурс по выбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории муниципального образования,

у с т а н о в и л:

прокурор Пинежского района Архангельской области в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Покшеньгское» (далее - МО «Покшеньгское») о возложении обязанности в срок до 25 мая 2014 года организовать работу по управлению муниципальным жилищным фондом, провести открытый конкурс по выбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории муниципального образования, обосновав заявленные требования тем, что прокуратурой района проведена проверка исполнения жилищного законодательства в администрации МО «Покшеньгское». В ходе проверки установлено, что на территории МО «Покшеньгское» имеется муниципальный жилищный фонд, состоящий из пяти жилых домов и одной квартиры, в которых проживает 14 человек. В настоящее время способ управления жилищным фондом в МО «Покшеньгское» не выбран, а наниматели жилых помещений не производят оплату за найм и содержание жилых помещений, а также за вывоз твердых бытовых отходов. В силу ч.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. На основании изложенного просит удовлетворить требования в полном объеме.

В судебном заседании помощник прокурора Пинежского района Архангельской области Комаров К.С. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации МО «Покшеньгское» в лице и.о. главы МО «Покшеньгское» ФИО1 в ходе судебного заседания обратилась к суду с заявлением, в котором указала, что администрация МО «Покшеньгское» исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Заслушав объяснения помощника прокурора Комарова К.С. и и.о. главы МО «Покшеньгское» ФИО1, изучив и проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.Если собственники помещений не выбрали способ управления домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, орган местного самоуправления производит отбор управляющей компании, с которой собственники обязаны заключить договор управления многоквартирным домом. Между тем, как следует из объяснений представителя ответчика и подтверждается материалами дела в муниципальном жилом фонде МО «Покшеньгское» числится пять жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (1/2 доля), <адрес>, <адрес>, <адрес> и квартира № **, расположенная в <адрес>. В указанных жилых помещениях по договорам социального найма в общей сложности проживает 14 человек, в том числе семья З. в составе <...> человек, семья К. - <...> человека, семья Б. – <...> человека, семья Ч. – <...> человека, Г. - <...> человек (л.д.5). В настоящее время отбор управляющей компании для управления жилищным фондом администрацией МО «Покшеньгское» не произведен, мер по проведению открытого конкурса по выбору управляющей компании не предпринято. В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно пункту 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Учитывая, что волеизъявление ответчика на признание иска выражено в письменном заявлении, суд полагает возможным принять признание иска, поскольку оно не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, подтверждено представленными в материалы дела доказательствами. Последствия признания иска представителем ответчика в лице и.о. главы МО «Покшеньгское» ФИО1, предусмотренные частью 3 статьи 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны. При указанных обстоятельствах, заявленное прокурором Пинежского района Архангельской области требование о возложении обязанности в срок до 25 мая 2014 года организовать работу по управлению муниципальным жилищным фондом, провести открытый конкурс по выбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории муниципального образования, подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования прокурора Пинежского района Архангельской области, обратившегося в интересах неопределенного круга лиц, удовлетворить. Обязать администрацию муниципального образования «Покшеньгское» в срок до 25 мая 2014 года организовать работу по управлению муниципальным жилищным фондом, провести открытый конкурс по выбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории муниципального образования. На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда путем подачи жалобы через Пинежский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия. Судья Н.Б. Самаевская

Решение в законную силу не вступило.