Решение № 2-212 от 02.02.2012 Ростовского районного суда (Ярославская область)

                                                                                    Ростовский районный суд Ярославской области                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)                                                                        Вернуться назад                                                                                           

                                    Ростовский районный суд Ярославской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

                        №2-212/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2012 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский райсуд Ярославской области в составе

Председательствующего Захаровой С.И.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации  муниципального района о признании права собственности на имущество, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ с Бюро про приватизации жилого фонда  области заключил договор приватизации жилого помещения по адресу: , которое он занимал по договору социального найма. Право собственности Администрации  муниципального района при этом не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации  муниципального района, просит признать за ним право собственности в порядке приватизации.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, пояснив, что право собственности в результате сделки ДД.ММ.ГГГГ у него не возникло, а заключить новый договор приватизации возможности не имеется, т.к. жилой фонд уже передан в собственность городского поселения.

Представитель ответчика просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель Бюро по приватизации жилого фонда г.   области также просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 223, 551 ГК РФ право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и ст. 131 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат обязательной государственной регистрации.

Далее, в соответствии со ст.ст. 165, 551 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. Согласно ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - государственная регистрация права проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного ими на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

Судом установлено, что право собственности ФИО2 с момента заключения договора приватизации до настоящего времени никто не оспаривает. Возможность государственной регистрации сделки утрачена в связи с передачей муниципального жилищного фонда в городское поселение  области. При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судРЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 в полном объеме, признав за ним право собственности на жилое помещение по адресу  порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Яроблсуд через Ростовский райсуд в срок - один месяц со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Захарова С.И.