Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бековского райсуда гражданское дело по иску Кудаченкова И.А. в интересах Горбачёва В.И., Горбачёвой Л.Г., Гаврицина М.И. к администрации р.п.Беково о регистрации перехода прав собственности и признания прав собственности за каждым на Номер обезличен долю помещения и Номер обезличен долю земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Кудаченкова И.А. обратился в суд с иском в интересах Горбачёва В.И., Горбачёвой Л.Г., Гаврицина М.И. к администрации р.п.Беково о регистрации перехода прав собственности и признания прав собственности за каждым на 1/3 долю помещения и 1/3 долю земельного участка.

В заявлении он указал, что Дата обезличена его доверитель Горбачев В.И., действующий в качестве директора нижеозначенного предприятия, на основании Закона РСФСР «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР» приобрел у фонда государственного имущества ... производственно-коммерческо-сервисную фирму ...

Дата обезличена ООО ... было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение, расположенное по ... общей площадью Номер обезличен кв. м., а так же свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, приобретенный по договору купли-продажи, площадью Номер обезличен кв. м, расположенный по тому же адресу.

Дата обезличена ООО ... ликвидировано по решению учредителей.

Учредителями ООО «Гарант» являлись: Горбачёв В.И. Горбачёва Л.Г., Гаврицин М.И. в равных долях каждый. После завершения ликвидации общества им передано ликвидационной комиссией Дата обезличена оставшееся имущество юридического лица - нежилое помещение по адресу ... и земельный участок площадью Номер обезличен кв. м. пропорционально их долям в уставном капитале.

При сборе документов по регистрации перехода права собственности выяснилось, что на момент обращения с заявлением о регистрации юридическое лицо - ООО ... было исключено из ... Дата обезличена. Исключение из реестра расценивает как уклонение от регистрации перехода права собственности и просит применить закон по аналогии.

Действия юридического лица ООО ... и граждан были направлены на прекращение гражданских прав на имущество у юридического лица и установления их у граждан Горбачева В.И., Горбачевой Л.Г., Гаврицина М.И.

В связи с тем, что регистрация перехода права собственности не может быть произведена из-за отсутствия заявления стороны по сделке ООО ... просит суд зарегистрировать переход права собственности от ООО ... к ИП Горбачевой Л.Г. Номер обезличен кв.м. здания Номер обезличен кв.м. земельного участка, к Горбачеву В.И. Номер обезличен кв.м здания Номер обезличен кв.м. земельного участка, к Гаврицину М.И. Номер обезличен кв.м здания Номер обезличен кв.м. земельного участка.

В судебном заседании Горбачёв В.И. Горбачёва Л.Г., Гаврицин М.И., их представитель Кудаченков И.А. поддержали заявленное исковое требование о регистрации перехода права собственности и подтвердили изложенные в заявлении обстоятельства. При этом они пояснили, что не знали, какие конкретно действия как учредители юридического лица должны были совершить для передачи имущества ООО ... при ликвидации предприятия, хотя и обращались за консультацией к юристу администрации. Так же представитель истцов уточнил исковые требования и пояснил, что поскольку, как учредители его доверители имеют равные права на имущество ликвидированного юридического лица, просит зарегистрировать переход права собственности за каждым на Номер обезличен долю нежилого помещения и земельного участка, признав за ними право собственности на эти доли имущества.

От администрации р.п.Беково поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

От представителя третьего лица - главного специалиста Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области так же поступило заявление, в котором она указала, что просит рассмотреть дело в ее отсутствие, вынести решение по усмотрению суда.

Из материалов дела следует, Дата обезличена между Горбачевым В.И., действующим в качестве директора производственно-коммерческо-сервисной фирмы ... и фондом государственного имущества Пензенской области был заключен договор купли-продажи указанного предприятия посредством прямого выкупа имущества. Дата обезличена ООО ... на основании Закона РСФСР «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР» выдано свидетельство о собственности

Дата обезличена между Горбачёвым В.И., Горбачёвой Л.Г. и Гаврицыным М.И. был заключен учредительный договор об учреждении ООО ... как бридического лица. В соответствии с этим договором имущество «Общества было сформировано за счет вкладов учредителей, доходов и других законных источников, и принадлежало учредителям на праве общей долевой собственности. Первоначально уставной капитал был определен Номер обезличен рублей и поделен на три доли номинальной стоимостью Номер обезличен рублей.

В соответствии со ст. 32 устава ООО ... утвержденного общим собранием учредителей, каковыми являются вышеозначенные лица, Дата обезличена общество может быть ликвидировано в порядке, установленном гражданским кодексом РФ. Ликвидация общества влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам. Статьей 33 Устава предусмотрено, что оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидированного Общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками пропорционально стоимости их долей в следующей очередности: в первую очередь осуществляются выплаты учредителям общества.

Постановлением главы местного самоуправления р.п.Беково Дата обезличена в собственность за плату ООО ... был предоставлен земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. Указанный земельный участок был передан собственнику ООО ... по передаточному акту Дата обезличена

Дата обезличена ООО ... выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м. и нежилое помещение общей площадью Номер обезличен кв. м., расположенные по ...

Решением общего собрания учредителей ООО ... Дата обезличена было постановлено произвести раздел нежилого помещения и земельного участка с выделением собственникам долей площадью, указанной в исковом заявлении. Такое же решение принято ликвидационной комиссией Дата обезличена

Согласно выписке из ГРЮЛ ООО ... ликвидировано Дата обезличена на основании решения учредителей (участников) юридического лица.

При таких обстоятельствах, оценив собранные и представленные доказательства, суд находит заявленное исковое требование подлежащим удовлетворению в связи со следующим:

В соответствии со статьей 62 ГК РФ Учредители (участники) юридического лица или орган, принявшие решение о ликвидации юридического лица, обязаны незамедлительно письменно сообщить об этом в уполномоченный государственный орган для внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведения о том, что юридическое лицо находится в процессе ликвидации.

Учредители (участники) юридического лица или орган, принявшие решение о ликвидации юридического лица, назначают ликвидационную комиссию (ликвидатора) и устанавливают порядок и сроки ликвидации в соответствии с настоящим Кодексом, другими законами.

С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами юридического лица. Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемого юридического лица выступает в суде.

Согласно статье 63 Кодекса оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица.

Ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц.

В соответствии со статьей 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Согласно статье 224 ГК РФ передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки.

Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.

В данном случае по делу установлено, что ООО ... ликвидировано и в связи с этим его права собственности на принадлежавшее имущество, в том числе нежилое помещение, земельный участок, прекращены.

Истцы Горбачевы, Гаврицын М.И., действуя как учредители юридического лица и члены ликвидационной комиссии в соответствии с законом и на основании Устава своего ... приняли решение при ликвидации предприятия передать его имущество, в том числе земельный участок учредителям пропорционально принадлежащим долям, то есть обратить его в свою собственность. Однако процедура и порядок совершения соответствующих тому действий соблюдены не были, и в настоящее время, ввиду прекращения деятельности предыдущего правообладателя они не могут зарегистрировать за собой право собственности на перешедшее к ним имущество юридического лица.

Поэтому иск должен быть удовлетворен и за истцами зарегистрирован переход права собственности в равных долях на нежилое помещение и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленное исковое требование удовлетворить.

Зарегистрировать переход права собственности от общества с ограниченной ответственностью ... в связи с прекращением права на нежилое помещение общей площадью Номер обезличен кв. м., расположенное по ..., к Горбачёвой Л.Г., Номер обезличен его доли, Горбачёва В.И. Номер обезличен доли, Гаврицина М.И. Номер обезличен доли, признав за данными лицами, за каждым право собственности на Номер обезличен долю указанного нежилого помещения.

Зарегистрировать переход права собственности от общества с ограниченной ответственностью ... в связи с прекращением права на земельный участок площадью Номер обезличен расположенный ..., к Горбачёвой Л.Г., Номер обезличен его доли, Горбачёва В.И. Номер обезличен доли, Гаврицина М.И. Номер обезличен доли, признав за данными лицами, за каждым право собственности на Номер обезличен долю указанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Пензенский облсуд через райсуд в течение 10 суток.

Судья