Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2120/2018 по иску ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО8 и ФИО9 к ФИО10 и ФИО11 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО8 и ФИО9 обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с иском ФИО10 и ФИО11 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что на основании договора социального найма ее бабушке и для членов ее семьи была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. После смерти бабушки никто из зарегистрированных в квартире не перезаключал договор социального найма, так как стали возникать споры кто станет нанимателем и по настоящее время по данным в квитанциях нанимателя не имеется.

На момент 2014 года в квартире было зарегистрировано 9 человек и никто не хотел самостоятельно производить оплату коммунальных платежей, в связи с этим, ее сестра – ФИО1 обратилась с иском в Воскресенский городской суд и произвела раздельный порядок оплаты коммунальных платежей.

На настоящий момент в квартире из числа лиц, которые были зарегистрированы в квартире, остались только она и ответчики, а с 2015 года и с 2017 года, с момента рождения ее дети – ФИО8 и ФИО9

Вновь стали происходить споры в отношении оплаты, так как ответчики оплачивать свои доли не желают., а управляющая компания не знает, как брать с нее платежи, так как по решению суда она должна платить только 1/9 доли от всех начислений, когда в настоящий момент с учетом всех зарегистрированных лиц, она должна производить оплату в размере 3/5 долей от всех начислений за себя и своих несовершеннолетних детей.

Ответчик ФИО10 не желает производить оплату коммунальных платежей, ведет аморальный образ жизни, употребляет спиртные напитки, что вынуждает ее и ее детей временно не проживать в квартире и снимать для себя жилье.

Истец ФИО7 просит определить порядок раздельной оплаты квартплаты и коммунальных услуг за содержание и ремонт жилья, отопление централизованное, холодное водоснабжение, канализирование, горячее водоснабжение, вызов и захоронение мусора, начисляемых за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> таким образом:

- ФИО7 производит оплату коммунальных услуг за себя и за своих несовершеннолетних детей: ФИО8, <дата> года рождения и ФИО9, <дата> года рождения в размере 3/5 долей от всех начислений, указанных в квитанции по оплате коммунальных платежей.

В судебное заседание не явились ответчики ФИО10 и ФИО11, представитель 3-его лица: МУП Управление домами», не заявляющее самостоятельные требования. О времени, месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом (л.д.23). От представителя 3-его лица МУП «Управление домами» ФИО12 (доверенность л.д.25) поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.24).

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Истец ФИО7 в судебном заседании настаивала на исковых требованиях. Пояснила, что в настоящее время по адресу: <адрес> зарегистрированы: она и двое ее детей, ответчик ФИО10 ее дядя и ФИО11 ее мама, которые не оплачивают ЖКУ. Ранее в 2014 г. Воскресенским городским судом рассматривалось дело и определяется раздельный порядок оплаты. Однако изменилось обстоятельства исполнения ранее принятого решения, так как в добровольном порядке из квартиры выписались ФИО1К., ФИО3<дата> рождения, ФИО3, <дата> рождения, ФИО3, ФИО5 Ее материальное положение не позволяет нести расходы в полном объеме. Просила определить порядок раздельной оплаты квартплаты и коммунальных услуг за содержание и ремонт жилья, отопление централизованное, холодное водоснабжение, канализирование, горячее водоснабжение, вызов и захоронение мусора, начисляемых за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> таким образом, что ФИО7 производит оплату коммунальных услуг за себя и за своих несовершеннолетних детей: ФИО8, <дата> года рождения и ФИО9, <дата> года рождения в размере 3/5 долей от всех начислений, указанных в квитанции по оплате коммунальных платежей.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» ФИО13.(доверенность л.д.26) не возражала против удовлетворения требований.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что истец на основании договора социального найма бабушке истца и для членов ее семьи была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается показаниями истца. После смерти бабушки никто из зарегистрированных в квартире не перезаключал договор социального найма, так как стали возникать споры кто станет нанимателем и по настоящее время по данным в квитанциях нанимателя не имеется.

Согласно копии справки ф.№ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО10, ФИО11, ФИО8, ФИО9 (л.д.11).

У истца ФИО7 имеется двое несовершеннолетних детей ФИО8, <дата> года рождения и ФИО9, <дата> года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о рождении (л.д.9, л.д.10).

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно копии решения Воскресенского городского суда Московской области от 09 апреля 2014 года по гражданскому делу №2-823/2014 г. по иску ФИО1 к ФИО11, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО10 об определении порядка оплаты коммунальных услуг исковые требования были удовлетворены и определен порядок оплаты по квартплате и коммунальным услугам (за содержание и ремонт жилья, отопления централизованное, холодное водоснабжение, вывоз и захоронение мусора), начисляемой за жилое помещение (квартиру), по адресу: <адрес>, следующим образом:

- ФИО1 производит оплату за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за себя, в размере 1/9 доли от начислений, указанных в квитанции;

- ФИО11 производит оплату за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за себя и за своего несовершеннолетнего сына ФИО2, <дата> года рождения в размере 2/9 доли от начислений, указанных в квитанции;

- ФИО3, <дата>., производит оплату за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за себя, в размере 1/9 доли от начислений, указанных в квитанции;

- ФИО3, <дата>р., производит оплату за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за себя, в размере 1/9 доли от начислений, указанных в квитанции;

- ФИО4 производит оплату за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за себя, в размере 1/9 доли от начислений, указанных в квитанции;

- ФИО5 производит оплату за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за себя, в размере 1/9 доли от начислений, указанных в квитанции;

- ФИО6 производит оплату за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за себя, в размере 1/9 доли от начислений, указанных в квитанции;

- ФИО10 производит оплату за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за себя, в размере 1/9 доли от начислений, указанных в квитанции.

Обязать ЗАО «Управляющая компания ДомСервис» выписывать отдельные квитанции об оплате жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес> на каждого ответчика и на истца в размере 1/9 доли (л.д.12-14).

Ответчик ФИО10 и ФИО11 не оплачивают коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. Все жилищно-коммунальные услуги и расходы оплачивает истец ФИО7, что подтверждается копией квитанции (л.д.15).

Пункт 2 статьи 1 ЖК РФ предусматривает, что граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 219 ГК РФ участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, говорится о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Истец ФИО7 и ее двое несовершеннолетних детей в настоящее время не проживают по адресу: <адрес>, так как ответчик ФИО10 ведет аморальный образ жизни, употребляет спиртные напитки, что подтверждается показаниями истца. Однако, она осуществляет оплату жилищно-коммунальных услуг в данном помещении за себя и своих детей.

Суд считает возможным, произвести раздел по оплате жилищно-коммунальных услуг и за жилое помещение, с учетом регистрации в указанном жилом помещении ответчиков, которые должны самостоятельно нести обязанность по оплате платежей, поскольку они начисляются по потреблению за жилищно-коммунальные услуги на зарегистрированных в нем лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные ФИО7 требования.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО8 и ФИО9 к ФИО10 и ФИО11 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок раздельной оплаты квартплаты и коммунальных услуг за содержание и ремонт жилья, отопление централизованное, холодное водоснабжение, канализирование, горячее водоснабжение, вызов и захоронение мусора, начисляемых за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> следующим образом:

- ФИО7 производит оплату жилищно-коммунальных услуг за себя и за своих несовершеннолетних детей: ФИО8, <дата> года рождения и ФИО9, <дата> года рождения в размере 3/5 долей от всех начислений, указанных в квитанции по оплате коммунальных платежей.

- ФИО10 и ФИО11 производят оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 2/5 долей, каждый за себя по 1/5 долей от всех начислений, указанных в квитанции по оплате коммунальных платежей.

Ответчики вправе подать в Воскресенский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения ими копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 04 октября 2018 года.

Судья: З.В. Шиканова