Гражданский кодекс часть 1

с участием представителей сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ООО "Ассоциация "Новороссийская" о признании права на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просила обязать ООО "Ассоциация "Новороссийская" выделить ей земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в размере <данные изъяты> гектара.

В обоснование своего требования ФИО2 в заявлении указала, что она работала в совхозе «Новороссийский» с 1966 года, уволилась в 1993 году в порядке перевода. Согласно свидетельству собственности от 22 мая 1992 г., утвержденному на собрании трудового коллектива совхоза «Новороссийский» 13 марта 1992 г. (Протокол № 3), она является владельцем имущественного пая стоимостью <данные изъяты> рублей и земельного пая площадью <данные изъяты> га. Правопреемником совхоза «Новороссийский» является ООО «Ассоциация «Новороссийская». В письме исх. <№> от 21.04.2014 г. ответчик подтвердил ее право на получение земельного пая площадью <данные изъяты> га. Она обратилась в Управление Росреестра для государственной регистрации права собственности на земельный пай. Для государственной регистрации права ей потребовалась справка о том, что, выданное ей совхозом свидетельство собственности является правоустанавливающим документом. В письме исх. <№> от 25.04.2014 г. ответчик сообщил о том, что, выданное ей свидетельство собственности не является правоустанавливающим документом, что это внутренний информативный документ совхоза «Новороссийский», позволяющий собственникам земельных и имущественных долей правильно распорядиться своими долями в период реорганизации совхоза. Просит обязать ООО «Ассоциация «Новороссийская» выделить мне земельный пай площадью <данные изъяты> га из земель сельскохозяйственного назначения.

В судебном заседании представитель истца <ФИО1> уточнила заявленные требования и просила признать за ФИО2 право на земельную долю мерой <данные изъяты> га из земель сельхозугодий, находящихся в общей долевой собственности ООО "Ассоциация "Новороссийская" с кадастровым номером <№>.

Директор ООО "Ассоциация "Новороссийская" ФИО3 исковые требования признал и пояснил, что истец действительно работала в совхозе на момент его реорганизации и имеет право на получение земельной доли в размере <данные изъяты> га.

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных суду документов видно, что ФИО2 работала в совхозе «Новороссийский» с 1966 года, уволилась в 1993 году в порядке перевода.

В 1992 году при реорганизации совхоза «Новороссийский» в порядке, установленном Положением о реорганизации колхозов, совхозов и порядке приватизации сельскохозяйственных предприятий, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1994 года, работники и пенсионеры совхоза были наделены имущественными и земельными паями.

22 мая 1992 года ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на земельную долю в коллективно-долевой собственности площадью <данные изъяты> гектара.

Выданное ФИО2 свидетельство собственности соответствует форме, утвержденной Положением.

Свидетельство подтверждает наличие к нее права общей собственности на землю после реорганизации совхоза «Новороссийский».

На основании Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», на общем собрании трудового коллектива совхоза «Новороссийский» от 13 марта 1992года (протокол № 3) было принято решение начать процесс реорганизации совхоза, и наделить работников совхоза имущественными и земельными паями. При этом земельный пай определялся долей в коллективно-долевой собственности.

Согласно п. 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении.

Министерством сельского хозяйства РФ от 22 января 1992 г. было утверждено Положение о комиссии по приватизации земли и реорганизации колхоза (совхоза) (далее «Положение»). Согласно п. 1.1 ст. 1 Положения комиссия по приватизации земли и реорганизации колхоза (совхоза) является органом, уполномоченным администрацией района осуществлять преобразование хозяйств в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов». В соответствии с п. 11.4 ст. 11 Положения комиссия имеет право выделять землю с учетом ее качества, определять форму платежа за выкупаемую землю, условия для безвозмездного выделения земли крестьянским хозяйствам. Так же этим Положением утверждена форма свидетельства собственности на земельный и имущественный пай.

В соответствии со ст. 15 ФЗ от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления закона в силу, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить полностью, признать за ней право собственности на долю в размере <данные изъяты> гектара в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ООО «Ассоциация «Новороссийская»» с кадастровым номером <№>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца.

Судья А.Н.Литвинов