Гражданский кодекс часть 1

СНТ "Родничковое" обратилось с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за пользование объектами инфраструктуры в размере 104 500 руб., процессуальные издержки в размере 20 338,52 руб., из которых: 10 000 руб. - оплата услуг представителя, 9290 руб. - расходы по оплате государственной пошлины, 460 руб.- расходы на получение выписки из ЕГРН, 588, 52 руб. - почтовые расходы, мотивируя требования тем, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах СНТ "Родничковое".

В 2011г. СНТ "Родничковое" приняло решение об обустройстве водопровода для членов СНТ и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке. Стоимость обустройства водопровода составила 92 000 руб.

Общим собранием членов СНТ "Родничковое" от 09.11.2019г. (протокол № 38) принято решение о взыскании денежных средств с лиц, не оплативших целевые взносы и незаконно подключившихся к системе водоснабжения в размере 95 000 руб и пени в размере 10% от неоплаченной суммы, т.е. (95000+9500(10%) = 104500 руб.

Ответчик целевой взнос за обустройство водопровода не оплатила, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 явился, требования иска поддержал.

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО3 возражал против удовлетворения требований иска по основаниям, изложенным в письменных возражениях, указывая, на ничтожность решения общего собрания, оформленного протоколом № от 09.11.2019г., ввиду прямого законодательного запрета неисполнение судебного решения. Указал, что Выборгским районным судом Санкт-Петербурга по делу № уже было рассмотрено требование истца о взыскании взносов на строительство водопровода, а оспариваемое решение общего собрания позволяет СНТ вновь взыскивать уже оспоренные денежные средства.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.п.1-5 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Аналогичные положения содержались в Федеральном законе от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшем до 01.01.2019г.

Согласно п.4 ст.181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно противоречит основам правопорядка.

Из искового заявления СНТ "Родничковое" усматривается, что их требования основаны на решении общего собрания членов СНТ от 09.11.2019г., оформленного протоколом № (п.4 и п.5 раздела 8.3), согласно которому членами СНТ "Родничковое" принято решение о взыскании денежных средств с лиц, не оплативших строительство водопровода либо у которых задолженность по статье "строительство водопровода списана по суду", установить сумму компенсации (штрафа) на возмещение подключения к водопроводу в размере 95 000 руб (стоимость строительства водопровода для жителей в период с 2013-2015г.г.) + пени из расчета 10% годовых на неоплаченную на неоплаченную сумму, т.е. (95000+9500(10%) = 104500 руб.

Как следует из искового заявления СНТ "Родничковое", поданного 09.04.2018г. в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга, СНТ "Родничковое" обращалось в суд с заявлением о взыскании задолженности по платежам за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования СНТ на сумму 146944,39 рублей. Из расчета исковых требований, приложенных к данному иску, усматривается, что сумма требований за строительство водопровода составила 105000,00 рублей.

Решением Выборгского районного суда Санкт- Петербурга от ДД.ММ.ГГГГг. по делу № исковые требования были удовлетворены частично: с ФИО2 было взыскано:

- 1668,68 руб. - задолженность по земельному налогу,

- 955,57 руб. - задолженность по охране,

- 937,90 руб. - задолженность по электроэнергии (общее потребление), за апрель-декабрь 2018 года.

В удовлетворении остальной части требований СНТ "Родничковое" было отказано.

Таким образом, Выборгским районным судом Санкт- Петербурга ДД.ММ.ГГГГг. по делу № уже был рассмотрен вопрос о взыскании с ФИО2, собственника участка № в СНТ «Родничковое» денежных средств за строительство водопровода и истцу в этих требованиях было отказано.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Учитывая преюдициальное значение для разрешения настоящего спора решения Выборгского районного суда Санкт- Петербурга от ДД.ММ.ГГГГг. по делу №, которым истцу было отказано в иске о взыскании целевого взноса на строительство водопровода, ничтожность решения общего собрания членов СНТ "Родничковое". оформленного протоколом № от 09.11.2019г., суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме, включая процессуальные издержки, понесенные истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

СНТ "Родничковое» в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о взыскании денежных средств в сумме 104 500 руб., судебных расходов в сумме 20 338 руб. 52 коп., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Валькевич Л.В.

Мотивированное решение изготовлено 25.05.2021г.