Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2123/2022 по иску ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день оплаты, за каждый день просрочки на сумму задолженности, начиная с 21.04.2022г. до даты полной оплаты долга, -

у с т а н о в и л :

ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 31.05.2021 в размере 39261руб.41коп., пени за просрочку платежа за период с 16.02.2021г. по 20.04.2022г. в размере 11264руб.75коп., пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день оплаты, за каждый день просрочки на сумму задолженности, начиная с 21.04.2022г. до даты полной оплаты долга, расходов по оплате госпошлины в размере 1716руб., ссылаясь на то, что ответчик пользуется нежилым зданием - магазином по адресу: на праве собственности, потребляет коммунальные услуги, однако не оплачивает их.

11.10.2022г. в связи с частичной оплатой ответчиком долга, от представителя истца ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» ФИО1 поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 31.05.2021 в размере 29331руб.44коп., пени за просрочку платежа за период с 16.02.2021г. по 20.04.2022г. в размере 13131руб.32коп., пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день оплаты, за каждый день просрочки на сумму задолженности, начиная с 21.04.2022г. до даты полной оплаты долга, расходов по оплате госпошлины в размере 1716руб.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, уточненный расчет задолженности не оспорила, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщила.

Проверив материалы дела, суд находит, что уточненные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

ФИО2 является собственником нежилого здания - магазина по адресу:

Между истцом и ответчиком 16 мая 2016 года заключен договор № 1902115 на теплоснабжение здания гражданского назначения, расположенного по адресу:

По условиям пункта 6.5 Договора Должник обязан лично, либо через своего представителя ежемесячно получать в месте нахождения Взыскателя акт приема-передачи поставленной тепловой энергии, счет и счет-фактуру за поставленную в отчетном месяце тепловую энергию.

Согласно пункту 6.3 Договора в случае не подписания Должником акта приема-передачи поставленной тепловой энергии, такой акт считается принятым Должником без замечаний.

Факт поставки тепловой энергии за период январь-февраль 2021 на объект Должника по адресу: подтверждается актами и счетами:

- акт от 31.01.2021 №40/2, счет от 31.01.2021 № 55/2, счет-фактура от 31.01.2021 №41/2;

- акт от 28.02.2021 №551/2, счет от 28.02.2021 № 590/2, счет-фактура от 28.02.2021 №552/2;

Каких-либо претензий по качеству и количеству поставленных ресурсов и оказанных услуг не поступало.

Всего за период с 1 января 2021 по 28 февраля 2021 года Взыскатель поставил Должнику по Договору ресурсы на общую сумму 26 204,13 руб.

Факт поставки тепловой энергии за период март-май 2021 на объект Должника по адресу: подтверждается актами и счетами:

- акт от 31.03.2021 №882/2, счет от 31.03.2021 № 949/2, счет-фактура от 31.03.2021 №885/2;

- акт от 30.04.2021 №1205/2, счет от 30.04.2021 № 1304/2, счет-фактура от 30.04.2021 №1211/2;

- акт от 31.05.2021 №1331/2, счет от 31.05.2021 № 1460/2, счет-фактура от 31.05.2021 №1339/2;

Каких-либо претензий по качеству и количеству поставленных ресурсов и оказанных услуг не поступало.

Всего за период с 1 марта 2021 по 21 мая 2021 года Взыскатель поставил Должнику по Договору ресурсы на общую сумму 18 057,28 руб. Должником произведена частичная оплата 14.07.2021 п/п 676231 на сумму 5 000,00 руб.

До обращения в Павлово-Посадский городской суд ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» обращалось к мировому судье 182 судебного участка с заявлением о выдаче судебного приказа. Определениями мирового судьи от 16.06.2021г. и 23.09.2021г. судебные приказы были отменены в связи с поступлением от ответчика ФИО2 заявлений об отмене судебного приказа.

Заочным решением Павлово-Посадского городского суда от 11 августа 2022г. требования ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» были удовлетворены.

Определением от 21.09.2022г. заочное решение от 11.08.2022г. отменено (удовлетворено ходатайство ответчика ФИО2), производство по делу возобновлено.

ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» ежемесячно не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, предоставляло собственнику жилого помещения по указанному адресу платежные документы на оплату коммунальных услуг. ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» выполняет свои обязательства в полном объеме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, а у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета и по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов РФ.

Уточненные исковые требования ответчиком не оспорены.

С учетом изложенного задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 31.05.2021 в размере 29331руб.44коп. должна быть взыскана с ответчика.

ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» просит суд также взыскать с ответчика пени за просрочку платежа за период с 16.02.2021г. по 20.04.2022г. в размере 13131руб.32коп., пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день оплаты, за каждый день просрочки на сумму задолженности, начиная с 21.04.2022г. до даты полной оплаты долга

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку факт несвоевременного перечисления платежей в счет погашения задолженности доказан, ответчик размер уточненной неустойки не оспорила, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку платежа за период с 16.02.2021г. по 20.04.2022г. в размере 13131руб.32коп., пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день оплаты, за каждый день просрочки на сумму задолженности, начиная с 21.04.2022г. до даты полной оплаты долга.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика взыскиваются в пользу истца расходы по оплате госпошлины по делу в размере 1716руб.00коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, -

Р е ш и л :

Уточненное исковое заявление ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 31.05.2021 в размере 29331руб.44коп., пени за просрочку платежа за период с 16.02.2021г. по 20.04.2022г. в размере 13131руб.32коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1716руб., а всего взыскать в размере 44178(сорок четыре тысячи сто семьдесят восемь) рублей 76копеек.

Взыскать в пользу ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» с ФИО2 пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день оплаты, за каждый день просрочки на сумму задолженности, начиная с 21.04.2022г. до даты полной оплаты долга.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий Г.С. Комиссарова