Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10, ФИО1, ФИО11, ФИО12, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО9 Геннадиевны, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО15, ФИО16, ФИО17 к ООО «Специализированный застройщик «Бастион» о взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО10, ФИО1, ФИО11, ФИО12, ФИО7, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2,, ФИО13, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО15, ФИО16, ФИО17 обратились в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Бастион» о взыскании неустойки.

Истец ФИО10 в обоснование заявленных требований указала, что в соответствии с договором участия в долевом строительстве ЖК «Бастион» №-Б1-365-Р от ДД.ММ.ГГГГ ответчик-застройщик принял на себя обязательства построить и передать ФИО10 квартиру не позднее ДД.ММ.ГГГГ (п.1). Истцом своевременно, единым платежом и в полном объеме выплачена сумма (цена договора) в размере 2 802 500 рублей. Однако свое обязательство передать квартиру в установленные договором сроки застройщик не выполнил. Дом введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, квартира передана истцу по акту ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором участия в долевом строительстве ЖК «Бастион» №-Б2-091-Р от ДД.ММ.ГГГГ застройщик принял на себя обязательства построить и передать ФИО10 квартиру не позднее ДД.ММ.ГГГГ (п.7). Истцом своевременно, единым платежом и в полном объеме выплачена сумма (цена договора) в размере 2 992 500 рублей. Однако свое обязательство передать квартиру в установленные договором сроки застройщик не выполнил. Дом не достроен, в эксплуатацию не введен, квартира истцу не передана.

В соответствии с договором участия в долевом строительстве подземной автопарковки ЖК «Бастион» №-Б1-С21-М от ДД.ММ.ГГГГ застройщик принял на себя обязательства построить и передать ФИО10 парковочное место не позднее ДД.ММ.ГГГГ (п.7). Истцом в рассрочку, в соответствии с установленным застройщиком графиком рассроченных платежей своевременно, в полном объеме выплачена сумма (цена договора) в размере 330 000 рублей. Однако свое обязательство передать квартиру в установленные договором сроки застройщик не выполнил. Подземная автопарковка не достроена, в эксплуатацию не введена, парковочное место истцу не передано.

Ссылаясь на указанные обстоятельства ФИО10 просит взыскать неустойку за нарушение обязательств по договорам в размере 281 496 рублей, штраф в размере 140 748 рублей, компенсацию морального вреда в размере 40 000 рублей.

Истец ФИО1 в обоснование заявленных требований указал, что в соответствии с договором участия в долевом строительстве ЖК «Бастион» №-Б1-323-Р от ДД.ММ.ГГГГ застройщик принял на себя обязательства построить и передать истцу квартиру в первом доме не позднее ДД.ММ.ГГГГ (п.7). Истцом своевременно и в полном объеме выплачена сумма 3 094 300 руб. Однако свое обязательство передать квартиру в установленные договором сроки застройщик не выполнил. Дом введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, квартира передана истцу ДД.ММ.ГГГГ

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит взыскать неустойку за нарушение обязательств по договору в размере 214 021 рублей, штраф в размере 107 010 рублей, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей.

Истец ФИО11 в обоснование заявленных требований указала, что в соответствии с договором участия в долевом строительстве ЖК «Бастион» №-Б1-379-Р от ДД.ММ.ГГГГ застройщик принял на себя обязательства построить и передать истцу квартиру в первом доме не позднее ДД.ММ.ГГГГ (п.7). Истцом своевременно и в полном объеме выплачена сумма 2 992 500 руб. Однако свое обязательство передать квартиру в установленные договором сроки застройщик не выполнил. Дом введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, квартира передана истцу ДД.ММ.ГГГГ

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит взыскать неустойку за нарушение обязательств по договору в размере 167 329 рублей, штраф в размере 83 664 рубля, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей.

Истец ФИО12 в обоснование заявленных требований указала, что в соответствии с договором участия в долевом строительстве ЖК «Бастион» №-Б1-334-Р от ДД.ММ.ГГГГ застройщик принял на себя обязательства построить и передать истцу квартиру в первом доме не позднее ДД.ММ.ГГГГ (п.7). Истцом своевременно и в полном объеме выплачена сумма 2 679 900 руб. Однако свое обязательство передать квартиру в установленные договором сроки застройщик не выполнил. Дом введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, квартира передана истцу ДД.ММ.ГГГГ

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит взыскать неустойку за нарушение обязательств по договору в размере 142 033 рубля, штраф в размере 83 664 рубля, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей.

Истцы ФИО8 и ФИО13 в обоснование заявленных требований указали, что в соответствии с договором участия в долевом строительстве ЖК «Бастион» № №-Б1- 364-Р от ДД.ММ.ГГГГ застройщик принял на себя обязательства построить и передать истцам квартиру не позднее ДД.ММ.ГГГГ (п.7). Истцами своевременно и в полном объеме выплачена сумма в размере 2 802 500 руб. Однако свое обязательство передать квартиру в установленные договором сроки застройщик не выполнил. Дом введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, квартира передана истцам ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с договором участия в долевом строительстве подземной автопарковки ЖК «Бастион» №-B1-D13-M. от ДД.ММ.ГГГГ застройщик принял на себя обязательства построить и передать ФИО13 парковочное место не позднее ДД.ММ.ГГГГ (п.7). Итцом в полном объеме выплачена сумма (цена договора) в размере 332 500 руб. Однако свое обязательство передать квартиру в установленные договором сроки застройщик не выполнил. Подземная автопарковка не достроена, в эксплуатацию не введена, парковочное место мне не передано.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просят взыскать неустойку за нарушение обязательств по договору в размере 90 765 рублей каждому, штраф в размере 45 382 рубля каждому, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей каждому.

Истцы ФИО4 и ФИО22 в обоснование заявленных требований указали, что в соответствии с договором участия в долевом строительстве ЖК «Бастион» №-Б1-370-Р от ДД.ММ.ГГГГ застройщик принял на себя обязательства построить и передать супругам квартиру не позднее ДД.ММ.ГГГГ (п.7). Своевременно в полном объеме истцами выплачена сумма (цена договора) в размере 2 997 300 руб. Однако свое обязательство передать квартиру в установленные договором сроки застройщик не выполнил. Дом введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, квартира передана по акту ДД.ММ.ГГГГ

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просят взыскать неустойку за нарушение обязательств по договору в размере 60 570 рублей каждому, штраф в размере 30 285 рублей каждому, компенсацию морального вреда в размере 15 000 рублей каждому.

Истцы ФИО15, ФИО16 в обоснование заявленных требований указали, что в соответствии с договором участия в долевом строительстве ЖК «Бастион» №-Б1-363-Р от ДД.ММ.ГГГГ застройщик принял на себя обязательства построить и передать супругам квартиру не позднее ДД.ММ.ГГГГ (п.7). Своевременно, в полном объеме истцами выплачена сумма (цена договора) в размере 3 204 600 руб. Однако свое обязательство передать квартиру в установленные договором сроки застройщик не выполнил. Дом введен в эксплуатацию 30.12.2019 г., квартира передана истцам по акту ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просят взыскать неустойку за нарушение обязательств по договору в размере 83 586 рублей каждому, штраф в размере 41 793 рубля каждому, компенсацию морального вреда в размере 15 000 рублей каждому.

Истец ФИО17 в обоснование заявленных требований указала, что согласно договора цессии от ДД.ММ.ГГГГ участник долевого строительства ЖК «Бастион» (<адрес>) ФИО6 уступила ФИО17 право требования с застройщика (ответчика) неустойки за невыполнение обязательств по сроку (ДД.ММ.ГГГГ) передачи квартиры и автопарковочного места в подземной стоянке. Квартира передана по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ.

Право требования до уступки его истцу принадлежало ФИО6 на основании договора об участии в долевом строительстве №-Б1-097-Р от ДД.ММ.ГГГГ, своевременно и в полном объеме стоимость квартиры была выплачена ею застройщику в размере 2 690 000 руб. ; и на основании договора №-Б1-Е5-М от 1 ДД.ММ.ГГГГ. стоимость парковочного места своевременно и полном объеме оплачена в размере 290 000 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства просит неустойку за нарушение обязательств по договору в размере 127 825 рублей, штраф в размере 63 912 рублей.

Истец ФИО7, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, в обоснование заявленных требований указала, что в соответствии с Договором участия в долевом строительстве ЖК «Бастион» №-Б1-368-Р от ДД.ММ.ГГГГ застройщик принял на себя обязательства построить и передать ФИО2, законным представителем которой является ФИО7, квартиру не позднее ДД.ММ.ГГГГ (п.7). ФИО7 за ФИО2 своевременно, единым платежом и в полном объеме выплачена сумма 2 179 200 рублей. Однако свое обязательство передать квартиру в установленные договором сроки застройщик не выполнил. Дом введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, квартира передана по акту приема-передачи только ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточненных требований просит неустойку за нарушение обязательств по договору в размере 113 680 рублей, штраф в размере 107010 рублей, компенсацию морального вреда в размере 30000 рублей, убытки, связанные с арендой квартиры в период несвоевременной передачи приобретенного жилого помещения в размере 71 757 рублей 59 копеек

Определением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело в части требований ФИО27 о взыскании неустойки передано по подсудности мировому судье судебного участка № <адрес> для рассмотрения по существу.

В судебном заседании истец ФИО10 исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Истец ФИО16 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме и настаивала на их удовлетворении.

Истцы ФИО1, ФИО11, ФИО12, ФИО7, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО13, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО29.А. и ФИО17 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, до начала судебного заседания представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель ответчика ООО «Специализированный застройщик «Бастион» ФИО23, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворении исковых требований истцов, по доводам, указанными в письменных возражениях, в случае удовлетворения заявленных требований, просил применить положения ст.333 ГК РФ, поскольку заявленный истцами размер неустойки является явно завышенным и несоразмерным последствиям нарушения, указал также, что с момента начала строительства объекта произошли существенные изменения законодательства, повлекшие значительное увеличение затрат на его возведение, отметил, что истцами не доказано несение нравственных или физических страданий, также отсутствуют доказательства, подтверждающие обоснованность и факт возникновения морального вреда, а также просил суд предоставить отсрочку исполнения решения до ДД.ММ.ГГГГ с учетом постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№.

Представитель третьего лица ООО «Пересвет-Регион-Дон» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, предоставил суду письменные возражения по делу.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд полагает иск подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании статьи 4 Федерального закона № 214-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об участие в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно частям 1 и 2 статьи 6 указанного Закона, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из изложенного, применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно при определении размера, как неустойки, так и штрафа, предусмотренных Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей».

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 85 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О применении судами законодательства об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств», применение статьи 333 ГК РФ об уменьшении судом неустойки возможно лишь в исключительных случаях, когда подлежащие уплате неустойка, финансовая санкция и штраф явно несоразмерны последствиям нарушенного обязательства. Уменьшение неустойки, финансовой санкции и штрафа допускается только по заявлению ответчика, сделанному в суде первой инстанции или в суде апелляционной инстанции, перешедшем к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции. В решении должны указываться мотивы, по которым суд пришел к выводу, что уменьшение их размера является допустимым.

При этом, следует учитывать, что степень соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, и производится им по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела.

С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 263-О, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Установление конкретного размера неустойки (штрафа) в случае ее снижения на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации относится к усмотрению суда, каких-либо конкретных критериев при снижении штрафа (в частности, учета пропорционального соотношения между размером добровольно удовлетворенных требований потребителя и взысканных судом сумм) законодательство не предусматривает.

В силу пункта 9 статьи 4 Федерального закона № 214-ФЗ, статьи 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, подлежат применению положения о компенсации морального вреда, причиненного потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем) прав потребителя.

Как следует из материалов дела, в соответствии с договором участия в долевом строительстве №-Б1-365-Р, заключенного между ФИО10 и ЖК «Бастион» ДД.ММ.ГГГГ ответчик-застройщик принял на себя обязательства построить и передать ФИО10 трехкомнатную <адрес> многоэтажном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ул. бульвар 30-летия Победы, 11а, жилой <адрес> этаж 14, общей площадью 78,57 кв.м. не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Истцом ФИО10 своевременно в полном объеме выплачена сумма (цена договора) в размере 2 802 500 рублей.

Однако свое обязательство передать квартиру в установленные договором сроки застройщик не выполнил. Дом введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, квартира передана истцу по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором участия в долевом строительстве ЖК «Бастион» №-Б2-091-Р, заключенного между ФИО10 и ЖК «Бастион» ДД.ММ.ГГГГ застройщик принял на себя обязательства построить и передать ФИО10 четырехкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ул. бульвар 30-летия Победы, 11а, жилой <адрес> этаж 14, общей площадью 81,73 кв.м. не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Истцом ФИО10 своевременно, в полном объеме выплачена сумма (цена договора) в размере 2 992 500 рублей.

Однако свое обязательство передать квартиру в установленные договором сроки застройщик не выполнил. Дом не достроен, в эксплуатацию не введен, квартира истцу не передана.

В соответствии с договором участия в долевом строительстве подземной автопарковки, заключенного между ФИО10 и ЖК «Бастион» №-Б1-С21-М ДД.ММ.ГГГГ застройщик принял на себя обязательства построить и передать ФИО10 нежилое – встроенное подземное машино-место для хранения автомобиля, расположенное по адресу: <адрес>, ул. бульвар 30-летия Победы, 11а, жилой <адрес>, подземный уровень №, площадью 18,05 кв.м. не позднее сентября 2019 г.

Истцом ФИО10 своевременно, в полном объеме выплачена сумма (цена договора) в размере 330 000 рублей.

Однако свое обязательство передать квартиру в установленные договором сроки застройщик не выполнил. Подземная автопарковка не достроена, в эксплуатацию не введена, парковочное место истцу не передано.

Согласно п.5.3 вышеприведенных договоров застройщик принял на себя обязательства выплатить участнику долевого строительства неустойку в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об участие в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Каких-либо дополнительных соглашений стороны не заключали. квартира до настоящего времени истцу не передана.

Поскольку вышеуказанные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела и объяснения сторон, суд считает их установленными.

Учитывая заявленный истцом период неустойки за нарушения сроков передачи объекта долевого строительства исходя из расчета:

Сумма неустойки по договору №-Б1-365-Р от ДД.ММ.ГГГГ составляет:

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 2 802 500 рублей * 27 дней * 1/150 * 7% = 35 311,50 рублей

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 2 802 500 рублей * 49 дней * 1/150 * 6.5% = 59 506,42 рублей

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 2 802 500 рублей * 44 дней * 1/150 * 6.25% = 51 379,17 рублей

Всего сумма неустойки: 146 197,09 рублей.

Сумма неустойки по договору №-Б2-091-Р от ДД.ММ.ГГГГ составляет:

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 2 992 500 рублей * 40 дней * 1/150 * 6.25% = 49 875 рублей.

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 2 992 500 рублей * 42 дня * 1/150 * 6% = 50 274 рублей

Всего сумма неустойки: 100 149 рублей.

Сумма неустойки по договору №-Б1-С21-М от ДД.ММ.ГГГГ составляет:

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 330 000 рублей * 27 дней* 1/150 * 7% = 4 158 рублей

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 330 000 рублей * 49 дней * 1/150 * 6.5% = 7 007 рублей

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 330 000 рублей * 56 дней * 1/150 * 6.25% = 7 700 рублей.

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 330 000 рублей * 42 дня * 1/150 * 6% = 5 544 рублей.

Всего сумма неустойки: 24 409 рублей.

Таким образом, общий размер неустойки по вышеприведенным договорам долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, подлежащих определению по требованию ФИО10 составляет 270 755 рублей 09 копеек

Разрешая вопрос о возможности уменьшения подлежащего взысканию неустойки на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд с учетом обстоятельств дела, длительности просрочки неисполнения обязательств со стороны ответчика, не допуская неосновательного обогащения истца за счет ответчика, а также несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств, заявления ответчика о снижении неустойки, приходит к выводу о снижении размера подлежащей взысканию с ответчика неустойки до 150 000 рублей.

Поскольку истец ФИО10 утверждала, что заключила договор долевого участия в строительстве жилья для нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, ответчик данное обстоятельства в суде не оспаривал, суд приходит к выводу, что к данным правоотношениям, в части требований о взыскании компенсации морального вреда, подлежит применению статья 15 Федерального закона «О защите прав потребителей», согласно которой моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Размер компенсации морального вреда определятся судом, и не зависит от размера имущественного вреда.

Учитывая, что в результате действий ответчика было нарушено право истца как потребителя, в результате чего последний испытывал нравственные страдания, была вынуждена обратиться в суд за защитой нарушенного права, суд находит требования о взыскании компенсации морального вреда подлежащими удовлетворению.

Заявленный размер денежной компенсации в размере 40 000 рублей считает несоразмерный, суд взыскивает с ответчика в пользу истца ФИО10 компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» штраф подлежит взысканию независимо от того, заявлены ли потребителем требования о взыскании штрафа.

С учетом суммы, взысканной в пользу истца ФИО10, штраф составляет 80 000 рублей (150 000 рублей + 10 000 рублей) х 50% = 80 000 рублей).

Оснований для снижения штрафа судом не установлено.

Как следует из материалов дела, в соответствии с договором участия в долевом строительстве №-Б1-323-Р, заключенного между ФИО1 и ЖК «Бастион» ДД.ММ.ГГГГ ответчик-застройщик принял на себя обязательства построить и передать ФИО1 трехкомнатную <адрес> многоэтажном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ул. бульвар 30-летия Победы, 11а, жилой <адрес> этаж 9, общей площадью 70,40 кв.м. не позднее сентября 2019 г.

Истцом ФИО1 своевременно в полном объеме выплачена сумма (цена договора) в размере 3 094 300 рублей.

Однако свое обязательство передать квартиру в установленные договором сроки застройщик не выполнил. Дом введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ

Каких-либо дополнительных соглашений стороны не заключали. Квартира передана истцу по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ.

Сумма неустойки по договору № №-Б1-323-Р от ДД.ММ.ГГГГ составляет:

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 3 094 300 рублей * 27 дней * 1/150 * 7% = 38 988,18 рублей.

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 3 094 300 рублей * 49 дней * 1/150 * 6.5% = 65 702,30 рублей

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 3 094 300 рублей * 56 дней * 1/150 * 6.25% = 72 200,33 рублей.

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 3 094 300 рублей * 30 дней * 1/150 * 6% = 37 131,60 рублей.

Таким образом, общий размер неустойки по вышеприведенному договору долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, подлежащих определению по требованию ФИО1 составляет 214 022 рубля 41 копейка.

Поскольку истец ФИО1 утверждал, что заключил договор долевого участия в строительстве жилья для нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, ответчик данное обстоятельства в суде не оспаривал, суд приходит к выводу, что к данным правоотношениям, в части требований о взыскании компенсации морального вреда, подлежит применению статья 15 Федерального закона «О защите прав потребителей», согласно которой моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Размер компенсации морального вреда определятся судом, и не зависит от размера имущественного вреда.

Заявленный размер денежной компенсации в размере 20 000 рублей считает несоразмерный, суд взыскивает с ответчика в пользу истца ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

С учетом суммы, взысканной в пользу истца, штраф составляет 45 000 рублей (80 000 рублей + 10 000 рублей) х 50% = 45 000 рублей).

Оснований для снижения штрафа судом не установлено.

Как следует из материалов дела, в соответствии с договором участия в долевом строительстве №-Б1-379-Р, заключенного между ФИО25 и ФИО24 (ФИО11) и ЖК «Бастион» ДД.ММ.ГГГГ ответчик-застройщик принял на себя обязательства построить и передать истцу трехкомнатную <адрес> многоэтажном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ул. бульвар 30-летия Победы, 11а, жилой <адрес> этаж 16, общей площадью 81,42 кв.м. не позднее сентября 2019 г.

Покупателями своевременно в полном объеме выплачена сумма (цена договора) в размере 2 992 500 рублей.

Дополнительным соглашением № к договору №-Б1-379-Р от ДД.ММ.ГГГГФИО25 исключен из числа дольщиков по договору участия в долевом строительстве согласно п.1 соглашения о разделе совместно нажитого имущества в период брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.5.3 вышеприведенного договора застройщик принял на себя обязательства выплатить участнику долевого строительства неустойку в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об участие в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Каких-либо иных дополнительных соглашений стороны не заключали. Квартира передана истцу по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая заявленный истцами ФИО25 и ФИО24 период неустойки за нарушения сроков передачи объекта долевого строительства исходя из расчета:

Сумма неустойки по договору №-Б1-379-Р от ДД.ММ.ГГГГ составляет:

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 2 992 500 рублей * 27 дней * 1/150 * 7% = 37 705,50 рублей.

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 2 992 500 рублей * 49 дней * 1/150 * 6.5% = 63 540,75 рублей.

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 2 992 500 рублей * 53 дня * 1/150 * 6.25% = 66 084,38 рублей.

Всего сумма неустойки составляет 167 330,63 рублей.

Таким образом, общий размер неустойки по вышеприведенному договору долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, подлежащих определению по данным требованиям ФИО11 составляет 167 330 рублей 63 копейки.

Поскольку истец ФИО11 утверждала, что заключила договор долевого участия в строительстве жилья для нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, ответчик данное обстоятельства в суде не оспаривал, суд приходит к выводу, что к данным правоотношениям, в части требований о взыскании компенсации морального вреда, подлежит применению статья 15 Федерального закона «О защите прав потребителей», согласно которой моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Размер компенсации морального вреда определятся судом, и не зависит от размера имущественного вреда.

Заявленный размер денежной компенсации в размере 20 000 рублей считает несоразмерный, суд взыскивает с ответчика в пользу истца ФИО11 компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

С учетом суммы, взысканной в пользу истца ФИО11, штраф составляет 30 000 рублей (50 000 рублей + 10 000 рублей) х 50% = 30 000 рублей).

Оснований для снижения штрафа судом не установлено.

Как следует из материалов дела, в соответствии с договором участия в долевом строительстве №-Б1-334-Р, заключенного между ФИО12 и ЖК «Бастион» ДД.ММ.ГГГГ ответчик-застройщик принял на себя обязательства построить и передать истцу двухкомнатную <адрес> многоэтажном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ул. бульвар 30-летия Победы, 11а, жилой <адрес> этаж 10, общей площадью 63,25 кв.м. не позднее сентября 2019 г.

Истцом ФИО12 своевременно в полном объеме выплачена сумма (цена договора) в размере 2 678 400 рублей.

Однако свое обязательство передать квартиру в установленные договором сроки застройщик не выполнил. Дом введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ.

Сумма неустойки по договору №-Б1-334-Р от ДД.ММ.ГГГГ составляет:

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 2678 400 рублей * 27 дней * 1/150 * 7% = 33 747,84 рублей.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 2 678 400 рублей * 49 дней * 1/150 * 6.5% = 56 871,36 рублей.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 2 678 400 рублей * 56 дней * 1/150 * 6.25% = 62 496 рублей.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 2 678 400 рублей * 1 день * 1/150 * 6% = 1 071,36 рублей.

Всего сумма неустойки составила 154 186,56 рублей.

Поскольку истец ФИО12 утверждала, что заключила договор долевого участия в строительстве жилья для нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, ответчик данное обстоятельства в суде не оспаривал, суд приходит к выводу, что к данным правоотношениям, в части требований о взыскании компенсации морального вреда, подлежит применению статья 15 Федерального закона «О защите прав потребителей», согласно которой моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Размер компенсации морального вреда определятся судом, и не зависит от размера имущественного вреда.

Заявленный размер денежной компенсации в размере 20 000 рублей считает несоразмерный, суд взыскивает с ответчика в пользу истца ФИО12 компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

С учетом суммы, взысканной в пользу истца ФИО12, штраф составляет 30 000 рублей (50 000 рублей + 10 000 рублей) х 50% = 30 000 рублей).

Оснований для снижения штрафа судом не установлено.

Как следует из материалов дела, в соответствии с договором участия в долевом строительстве № №-Б1-364-Р, заключенного между ФИО8, ФИО13 и ЖК «Бастион» ДД.ММ.ГГГГ застройщик принял на себя обязательства построить и передать истцам трехкомнатную <адрес> многоэтажном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ул. бульвар 30-летия Победы, 11а, жилой <адрес> этаж 14, общей площадью 78,31 кв.м. не позднее сентября 2019 г.

Истцами своевременно в полном объеме выплачена сумма (цена договора) в размере 2 802 500 рублей.

Однако свое обязательство передать квартиру в установленные договором сроки застройщик не выполнил. Дом введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, квартира передана истцам по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором участия в долевом строительстве подземной автопарковки, заключенного между ФИО13 и ЖК «Бастион» №-Б1-D13-М ДД.ММ.ГГГГ застройщик принял на себя обязательства построить и передать ФИО13 нежилое – встроенное подземное машино-место для хранения автомобиля, расположенное по адресу: <адрес>, ул. бульвар 30-летия Победы, 11а, жилой <адрес>, подземный уровень №, площадью 16,40 кв.м. не позднее сентября 2019 г.

Истцами своевременно, в полном объеме выплачена сумма (цена договора) в размере 332 500 рублей.

Однако свое обязательство передать нежилое помещение в установленные договором сроки застройщик не выполнил. Подземная автопарковка не достроена, в эксплуатацию не введена, парковочное место истцу не передано.

Сумма неустойки по договору №-Б1-364-Р от ДД.ММ.ГГГГ составляет:

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 2 802 500 рублей * 27 дней * 1/150 * 7% = 35 311,50 рублей.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 2 802 500 рублей * 49 дней * 1/150 * 6.5% = 59 506,42 рублей.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по 28.01.2020 года: 2 802 500 рублей * 44 дня* 1/150 * 6.25% = 51 379,17 рублей.

Всего сумма неустойки составила 146 197,09 рублей.

Таким образом, общий размер неустойки по вышеприведенному договору долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, подлежащих определению по требованию ФИО8 и ФИО13 составляет 146 197,09 рублей.

Сумма неустойки по договору 056-E1-D13-M от ДД.ММ.ГГГГ составила:

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 332 500 рублей * 27 дней * 1/150 * 7% = 4 189,50 рублей.

За период с 28.10.2019 года по ДД.ММ.ГГГГ: 332 500 рублей * 49 дней* 1/150 * 6.5% = 7 060,08 рублей.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 332 500 рублей * 56 дней * 1/150 * 6.25% = 7 758,33 рублей

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 332 500 рублей * 42 дня * 1/150 * 6% = 5 586 рублей.

Всего сумма неустойки составила 24 593,91 рублей.

Таким образом, общий размер неустойки по вышеприведенному договору долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, подлежащих определению по данным требованиям составляет 24 593,91 рублей.

Поскольку истцы утверждали, что заключил договор долевого участия в строительстве жилья для нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, ответчик данное обстоятельства в суде не оспаривал, суд приходит к выводу, что к данным правоотношениям, в части требований о взыскании компенсации морального вреда, подлежит применению статья 15 Федерального закона «О защите прав потребителей», согласно которой моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Размер компенсации морального вреда определятся судом, и не зависит от размера имущественного вреда.

Заявленный размер денежной компенсации в размере 20 000 рублей считает несоразмерный, суд взыскивает с ответчика в пользу каждого истца ФИО3 и ФИО13 компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

С учетом суммы, взысканной в пользу каждого истца, штраф составляет 25 000 рублей (400 000 рублей + 10 000 рублей) х 50% = 25 000 рублей).

Оснований для снижения штрафа судом не установлено.

Как следует из материалов дела, в соответствии с договором участия в долевом строительстве №-Б1-370-Р, заключенного между ФИО4, ФИО5 и ЖК «Бастион» ДД.ММ.ГГГГ застройщик принял на себя обязательства построить и передать истцам трехкомнатную <адрес> многоэтажном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ул. бульвар 30-летия Победы, 11а, жилой <адрес> этаж 15, общей площадью 69,74 кв.м. не позднее сентября 2019 г.

Истцами ФИО4 и ФИО5 своевременно в полном объеме выплачена сумма (цена договора) в размере 2 997 300 рублей.

Учитывая заявленный истцами ФИО4 и ФИО5 период неустойки за нарушения сроков передачи объекта долевого строительства исходя из расчета:

Сумма неустойки по договору №-Б1-370-Р от ДД.ММ.ГГГГ составляет:

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 2 997 300 рублей * 27 дней * 1/150 * 7% = 37 765,98 рублей.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 2 997 300 рублей * 49 дней * 1/150 * 6.5% = 63 642,67 рублей

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 2 997 300 рублей * 15 дней * 1/150 * 6.25% = 18 733,13 рублей.

Всего сумма неустойки составила 120 141,78 рублей.

Таким образом, общий размер неустойки по вышеприведенному договору долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, подлежащих определению по требованию ФИО5 и ФИО4 составляет 120 141,78 рублей.

Размер компенсации морального вреда определятся судом, и не зависит от размера имущественного вреда.

Заявленный размер денежной компенсации в размере 15 000 рублей считает несоразмерный, суд взыскивает с ответчика в пользу каждого истца ФИО4 и ФИО5 компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

С учетом суммы, взысканной в пользу каждого истца ФИО4 и ФИО5, штраф составляет 20 000 рублей (30 000 рублей + 10 000 рублей) х 50% = 20 000 рублей).

Оснований для снижения штрафа судом не установлено.

Как следует из материалов дела, в соответствии с договором участия в долевом строительстве №-Б1-363-Р, заключенного между ФИО15, ФИО16 и ЖК «Бастион» ДД.ММ.ГГГГ застройщик принял на себя обязательства построить и передать истцам трехкомнатную <адрес> многоэтажном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ул. бульвар 30-летия Победы, 11а, жилой <адрес> этаж 14, общей площадью 69,74 кв.м. не позднее второго квартала 2019 г.

Истцами ФИО15, ФИО16 своевременно в полном объеме выплачена сумма (цена договора) в размере 3 204 600 рублей.

Учитывая заявленный истцами ФИО15 и ФИО16 период неустойки за нарушения сроков передачи объекта долевого строительства исходя из расчета:

Сумма неустойки по договору №-Б1-363-Р от ДД.ММ.ГГГГ составляет:

За период с ДД.ММ.ГГГГ поДД.ММ.ГГГГ: 3 204 600 рублей * 27 дней * 1/150 * 7% = 40 377,96 рублей.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 3 204 600 рублей * 49 дней * 1/150 * 6.5% = 68 044,34 рублей.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 3 204 600 рублей * 43 дня * 1/150 * 6.25% = 57 415,75 рублей.

Всего сумма неустойки составляет 165 838,05 рублей.

Таким образом, общий размер неустойки по вышеприведенному договору долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, подлежащих определению по требованию ФИО15 и ФИО16 составляет 165 838,05 рублей.

Поскольку истцы ФИО15 и ФИО16 утверждали, что заключили договор долевого участия в строительстве жилья для нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, ответчик данное обстоятельства в суде не оспаривал, суд приходит к выводу, что к данным правоотношениям, в части требований о взыскании компенсации морального вреда, подлежит применению статья 15 Федерального закона «О защите прав потребителей», согласно которой моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Размер компенсации морального вреда определятся судом, и не зависит от размера имущественного вреда.

Заявленный размер денежной компенсации в размере 15 000 рублей считает несоразмерный, суд взыскивает с ответчика в пользу каждого истца ФИО15 и ФИО16 компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

С учетом суммы, взысканной в пользу каждого истца ФИО15 и ФИО16, штраф составляет 25 000 рублей (40 000 рублей + 10 000 рублей) х 50% = 25 000 рублей).

Оснований для снижения штрафа судом не установлено.

Как следует из материалов дела, в соответствии с договором участия в долевом строительстве №-Б1-097-Р, заключенного между ФИО6 и ЖК «Бастион» ДД.ММ.ГГГГ ответчик-застройщик принял на себя обязательства построить и передать ФИО6 двухкомнатную <адрес> многоэтажном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ул. бульвар 30-летия Победы, 11а, жилой <адрес> этаж 17, общей площадью 73,38 кв.м. не позднее сентября 2019 г.

ФИО6 своевременно в полном объеме выплачена сумма (цена договора) в размере 2 690 000 рублей.

Однако свое обязательство передать квартиру в установленные договором сроки застройщик не выполнил. Дом введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, квартира передана ФИО6 по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором участия в долевом строительстве подземной автопарковки, заключенного между ФИО6 и ЖК «Бастион» №-Б1-Е5-М ДД.ММ.ГГГГ застройщик принял на себя обязательства построить и передать ФИО6 нежилое – встроенное подземное машино-место для хранения автомобиля, расположенное по адресу: <адрес>, ул. бульвар 30-летия Победы, 11а, жилой <адрес>, подземный уровень №, площадью 16,40 кв.м. не позднее сентября 2019 г.

ФИО6 своевременно, в полном объеме выплачена сумма (цена договора) в размере 290 000 рублей.

Каких-либо дополнительных соглашений стороны не заключали. квартира до настоящего времени ФИО6 не передана.

Согласно договору цессии от ДД.ММ.ГГГГ участник долевого строительства ЖК «Бастион» ФИО6 уступила ФИО17 право требования с застройщика (ответчика) штрафа и неустойки за невыполнение обязательств по сроку передачи квартиры и автопарковочного места в подземной стоянке.

Учитывая заявленный истцом ФИО17 период неустойки за нарушения сроков передачи объекта долевого строительства исходя из расчета:

Сумма неустойки по договору №-Б1-097-Р от ДД.ММ.ГГГГ составляет:

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 2 690 000 рублей * 27 дней * 1/150 * 7% = 33 894 рублей.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 2 690 000 рублей * 49дней * 1/150 * 6.5% = 57 117,67 рублей

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 2 690 000 рублей * 15 дней * 1/150 * 6.25% = 16 812,50 рублей.

Всего сумма неустойки составляет 107 824,17 рублей.

Сумма неустойки по договору №-Б1-Е5-М от ДД.ММ.ГГГГ составляет:

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 290 000 рублей * 27 дней * 1/150 * 7% = 3 654 рублей

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 290 000 рублей * 49 дней* 1/150 * 6.5% = 6 157,67 рублей.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 290 000 рублей * 56 дней* 1/150 * 6.25% = 6 766,67 рублей.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 290 000 рублей * 42 дней* 1/150 * 6% = 4 872 рублей.

Всего сумма неустойки составляет 21 450,34 рублей.

Таким образом, общий размер неустойки по вышеприведенным договорам долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, подлежащих определению по требованию ФИО17 составляет 129274 рубля 51 копейка

С учетом суммы, взысканной в пользу истца ФИО17, штраф составляет 30 000 рублей (60 000 рублей х 50% = 80 000 рублей).

Оснований для снижения штрафа судом не установлено.

Как следует из материалов дела, в соответствии с договором участия в долевом строительстве ЖК «Бастион» №-Б1-368-Р от ДД.ММ.ГГГГ застройщик принял на себя обязательство построить и передать ФИО2 Яне ФИО20, законным представителем которой является ФИО7, двухкомнатную <адрес> многоэтажном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ул. бульвар 30-летия Победы, 11а, жилой <адрес> этаж 15, общей площадью 51,77 кв.м. не позднее второго квартала 2019 г.

Истцом ФИО7 своевременно в полном объеме выплачена сумма (цена договора) в размере 2 179 200 рублей.

Каких-либо иных дополнительных соглашений стороны не заключали. Квартира передана истцу по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ.

Сумма неустойки по договору №-Б1-368-Р от ДД.ММ.ГГГГ составляет:

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ : 2 179 200 рублей * 27 дней* 1/150 * 7% = 27 457,92 рублей

За период с 28.10.2019 года по ДД.ММ.ГГГГ: 2 179 200 рублей * 49 дней * 1/150 * 6.5% = 46 271,68 рублей

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 2 179 200 рублей * 44 дней * 1/150 * 6.25% = 39 952 рублей.

Всего сумма неустойки составила 113 681,60 рублей

Таким образом, общий размер неустойки по вышеприведенному договору долевого участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, подлежащих определению по требованию истца составляет 113 681,60 рублей

Поскольку истец ФИО7 утверждала, что заключил договор долевого участия в строительстве жилья для нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, ответчик данное обстоятельства в суде не оспаривал, суд приходит к выводу, что к данным правоотношениям, в части требований о взыскании компенсации морального вреда, подлежит применению статья 15 Федерального закона «О защите прав потребителей», согласно которой моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Размер компенсации морального вреда определятся судом, и не зависит от размера имущественного вреда.

Заявленный размер денежной компенсации в размере 30 000 рублей считает несоразмерный, суд взыскивает с ответчика в пользу истца ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

С учетом суммы, взысканной в пользу истца ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, штраф составляет 30 000 рублей (50 000 рублей + 10 000 рублей) х 50% = 30 000 рублей).

Оснований для снижения штрафа судом не установлено.

Одновременно рассматривая требования истца ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 о взыскании убытков, связанных с арендой жилья, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

В подтверждение несения расходов на аренду жилого помещения стороной истца представлен договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>, бульвар 30 лет Победы <адрес>.

Одновременно, из распоряжения ГКУ «ЦСПН ЗАТО Знаменск» Министерства социального развития и труда астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ№ следует, что на основании заявления ФИО7 несовершеннолетняя ФИО2 разрешена продажа квартиры, где зарегистрирована несовершеннолетняя, при условии ее проживания и регистрации по адресу: <адрес>, проспект 9 мая, <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу о недоказанности необходимости несения убытков, связанных с арендой жилого помещения.

Ходатайство представителя ответчика ООО «Специализированный застройщик «Бастион» ФИО23 о предоставлении отсрочки исполнения решения суда подлежит отклонению, поскольку Постановление № принято Правительством РФ ДД.ММ.ГГГГ, то есть после заявленного истцом ко взысканию неустойки спорного периода, кроме того, требования истца о взыскании неустойки по договору долевого участия в строительстве и судебных расходов, определены в соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей", а не на основании Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с частью 3 статьи 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребители, иные истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, на основании чего истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При таких обстоятельствах с ответчика в доход бюджета муниципального образования <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 9 800 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10, ФИО1, ФИО11, ФИО12, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО9 Геннадиевны, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО15, ФИО16, ФИО17 к ООО «Специализированный застройщик «Бастион» о взыскании неустойки - удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Бастион» в пользу ФИО10 неустойку за нарушение сроков исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве в размере 150 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, штраф в размере 80 000 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Бастион» в пользу ФИО1 неустойку за нарушение сроков исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве в размере 80 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 45 000 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Бастион» в пользу ФИО11 неустойку за нарушение сроков исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве в размере 50 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, штраф в размере 30 000 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Бастион» в пользу ФИО12 неустойку за нарушение сроков исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве в размере 50 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 30 000 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Бастион» в пользу ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, неустойку за нарушение сроков исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве в размере 50 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 30 000 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Бастион» в пользу ФИО13 неустойку за нарушение сроков исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве в размере 40 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, штраф в размере 25 000 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Бастион» в пользу ФИО8 неустойку за нарушение сроков исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве в размере 40 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 25 000 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Бастион» в пользу ФИО4 неустойку за нарушение сроков исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве в размере 30 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 20 000 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Бастион» в пользу ФИО5 неустойку за нарушение сроков исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве в размере 30 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 20 000 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Бастион» в пользу ФИО15 неустойку за нарушение сроков исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве в размере 40000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 25000 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Бастион» в пользу ФИО16 неустойку за нарушение сроков исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве в размере 40000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, штраф в размере 25 000 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Бастион» в пользу ФИО17 неустойку за нарушение сроков исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве в размере 60 000 рублей и штраф в размере 30 000 рублей.

В остальной части исковые требования ФИО10, ФИО1ФИО1, ФИО11, ФИО12, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО9, ФИО28ФИО18, ФИО4, ФИО5, ФИО15, ФИО16, ФИО17 к ООО «Специализированный застройщик «Бастион» о взыскании неустойки - оставить без удовлетворения.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Бастион» в бюджет муниципального образования город-герой Волгоград государственную пошлину в размере 9 800 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме с учетом положения ч. 3 ст. 107 ГПК РФ изготовлено 14 июля 2020 года.

Судья Е.Н. Говорухина