Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «Тепло-Сервис» к ФИО2, ФИО2 о взыскании оплаты коммунальных услуг, пени, расходов на уплату государственной пошлины,

по встречному иску ФИО2, ФИО2 к ООО «Тепло-Сервис» о возложении обязанности произвести перерасчёт оплаты потребленной тепловой энергии, взыскании компенсации морального вреда,

установил:

Истец ООО «Тепло-Сервис» обратился в суд с учетом уточнений с указанным иском к ФИО2, ФИО2, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками <адрес>, а истец является поставщиком тепловой энергии для <адрес>, который находится в управлении ООО УК «СтройТехника». Между ООО УК «СтройТехника» и ООО «Тепло-Сервис» заключено соглашение о переходе на прямые расчёты с населением с 01.01.2014. В связи с тем, что ответчики не исполнят в полной мере обязанность по оплате данной услуги и имеют задолженность по оплате поставки тепловой энергии, истец просил взыскать с каждого из ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 21.05.2015 по 31.05.2018 в размере 29622,51 рублей, пени в размере 16135,59 рублей, расходы на оплату государственной пошлины.

Определением суда от 26.07.2018 судом приняты к производству встречные исковые требования ФИО2, ФИО2 к ООО «Тепло-Сервис» о возложении обязанности произвести перерасчёт оплаты потребленной тепловой энергии на отопление, компенсации морального вреда (т.2 л.д.151), в котором они просят обязать ООО «Тепло-Сервис» произвести в отношении собственников <адрес> – ФИО2 и ФИО2 в <адрес> перерасчет оплаты потребленной тепловой энергии на отопление по формуле № 2 : Pi = Si * Nt * Тt, где Si - общ. площадь жилого или нежилого помещения, Nt норматив потребления коммунальной услуги по отоплению, Тt - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях для отопления определяется в соответствии с подпунктом 2 Приложения № 2 указанных Правил, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме, а также размер платы за коммунальную услугу по отоплению в не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42 (1) и 43 Правил определяется по формуле 2, за последние 3 (три) года и в последующем с момента принятия судом решения по данному вопросу производить начисления по формуле №2; взыскать с ООО «Тепло-Сервис» в пользу ФИО2 и ФИО2 моральный вред за нарушение прав потребителей и отказ от предоставления достоверной информации о произведении расчетов в размере 10000 рублей (т.1 л.д.214-221).

В судебном заседании представитель истца ООО «Тепло-Сервис» по первоначальному иску (далее – истец) по доверенности ФИО1 уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, возражал против удовлетворения встречных требований ФИО2 и ФИО2 по основаниям, изложенным в письменном отзыве на встречное исковое заявление, полагал, что ФИО2 и ФИО2 не обладают правом определения формулы расчёта стоимости потребления тепловой энергии, так как это не входит в компетенцию должников и носит юридический характер. Кроме того, многоквартирный <адрес> А по <адрес> является сложным техническим объектом, имеющим особенности в системе отопления и состоит из пяти секций. С учетом инженерных особенностей секций, а также с учетом строения внутренних коммуникаций, нагрев возможно учитывать только суммируя показания общедомовых приборов учета 1, 2, 3 и 4 секций. В 5 секции размер платы необходимо рассчитывать отдельно, так как горячая вода в данную секцию подается напрямую из котельной, то есть без нагрева воды, и секция № 5 имеет отдельный прибор учета. Жилой <адрес> оборудован общедомовыми приборами учёта, все узлы учета имеют проектное решение, все приборы проверены, опломбированы и осуществляют расчеты за принятую тепловую энергию на основании показаний этих отдельных приборов учета, что не противоречит правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. Нежилые помещения дома имеют отдельные приборы учёта потребления тепловой энергии.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354, коллективный (общедомовой) прибор учета — это средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом, то есть под общедомовым прибором учета понимается также совокупность средств измерения объемов коммунального ресурса, то размер платы производится на основании приборов учета тепловой энергии, установленных в индивидуальных тепловых пунктах данного многоквартирного дома. При расчете размера платы применяется соответствующие тарифы по услуге «отопление», предусмотренные приказами, утвержденными Управлением по государственному регулированию тарифов Воронежской области.

При расчетах ООО «Тепло — Сервис» использует обоснованную величину площади. При расчетах используется площадь помещений в соответствии с Техническим паспортом на жилой дом (дома) и земельный участок, а также на основании сведений свидетельств о праве собственности собственников жилых помещений и лицевых счетов секций №1 - №4 и секции № 5, что является законным.

В секциях, в которых в нежилые помещения включено отопление (1 и 4 секции) общую площадь следует принимать сумму всех жилых и нежилых помещений, а объем потребленной тепловой энергии принимать как сумму показаний приборов учета на жилые и нежилые помещения, однако это противоречит пункту 43 постановления Правительства РФ № 354. Нежилые помещения имеют более высокие тепловые нагрузки, по сравнению с жилыми помещениями, и как следствие увеличенный удельный расход тепловой энергии ООО «Тепло-Сервис» не может уравнять жилые и нежилые помещения при оплате за поставку тепловой энергии, так как по существу это будет означать увеличение финансовой нагрузки на собственников жилых помещений. Таким образом, расчет размера платы за коммунальную услугу «отопление» производится в соответствии с Правилами № 354 по формуле 3 приложения № 2, которая определяет размер платы за коммунальную услугупо отоплению. В соответствии с п. 44 Постановления Правительства РФ № 354, начисление платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды по услуге «отопление» не производится (т.2 л.д.165-168).

В судебном заседании представитель ответчиков по первоначальному иску ФИО2 и ФИО2(далее – ответчики) по ордеру адвокат Приходько Е.В. в судебном заседании первоначальный иск не признала, встречные исковые требования поддержала. В материалы дела предоставлены письменные отзыв и пояснения (т.1 л.д. 33-37, т.3 л.д. 92-93, 105-106, 116), в которых ответчики ссылаются на то, что истец необоснованно включает в расчёт стоимости потребленной тепловой энергии только площадь жилых помещений, а площадь нежилых помещений в расчёт не принимается; жилой дом был сдан как единый объект, вместе с нежилыми помещениями, но истец и управляющая компания дома ООО «УК СтройТехника» не смогли пояснить каким образом снабжаются тепловой энергией данные нежилые помещения. Не все помещения многоквартирного дома оборудованы приборами учёта. По мнению ответчиков, коллективный (общедомовой) прибор учета отсутствует, в результате чего, при расчете ООО «Тепло-Сервис» стоимости тепловой энергии и горячей воды не учитывается потери на магистральных участках трубопровода, проходящих вне границ общего имущества МКД (паркинг, нежилые помещения и т.п.). В связи с чем, расчёты, предоставленные ООО «Тепло-Сервис» не могут быть приняты судом во внимание поскольку истец ссылается на формулу 3 приложения 2 Постановления №354, где в расчёт берутся показания общедомового прибора учёта (их совокупности) - при этом в точке балансовой принадлежности в <адрес> нет общего прибора учета.

Исходя из этого, ответчики полагают, что истцом при расчете согласно п.19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях для отопления определяется в соответствии с подпунктом 2 Приложения N2 к указанным Правил, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме, а также размер платы за коммунальную услугу по отоплению в не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42 (1) и 43 Правил определяется по формуле 2: Pi=Si*Nt*Тt (Si - общ. площадь жилого и нежилого помещения, N - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению, Т - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ. Данный расчет применим к отношениям сторон, возникшим с 01.01.2015 года.

Представитель третьего лица ООО УК «СтройТехника» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд рассматривает дело с учетом положений ст. 167 ГПКП РФ.

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, и плату за горячее водоснабжение, газоснабжение и отопление.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Положениями ст.8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 426 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным. Цена услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

В соответствие со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статей 539, 544 ГК РФ оплата потребленной энергии является одной из основных обязанностей абонента.

Пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ на граждан возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится на основании платежных документов, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (п. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.03.2018, с изм. от 10.07.2018) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» были утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.ст. 779, 781 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Как следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли жилого помещения – <адрес> с 01.09.2014, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра по ВО от 23.11.2015 (т.1 л.д.13).

Истец ООО «Тепло-Сервис» является поставщиком тепловой энергии для жилого <адрес>, что в ходе судебного разбирательства сторонами не оспаривалось.

01.01.2014 между ООО «Тепло-Сервис» (ресурсоснабжающая организация) и управляющей компанией <адрес> - ООО «УК «СтройТехника» (абонент) было заключено соглашение о том, что ресурсоснабжающая организация принимает на себя обязательства осуществлять поставку тепловой энергии (на отопление и нагрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения) в полном объеме в соответствии с требованиями действующего законодательства, а абонент в качестве управляющей компании обязуется обеспечивать надлежащее состояние и содержание внутридомовых инженерных сетей и оборудования. В рамках принятого на себя обязательства ресурсоснабжающая организация обязуется производить расчет размера платы за поставленную потребителям тепловую энергию, подготовку и предъявление платежных документов (квитанций), осуществлять прием платежей за поставленную в многоквартирные дома тепловою энергию (на отопление и нагрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения (в том числе, потребленных при использовании общего имущества в многоквартирном доме) напрямую от потребителей.

Как установлено материалами дела, и не оспаривается сторонами по делу, многоквартирный <адрес>, 2013 года постройки, состоит из пяти секций разной этажности: секции № 1-4 – 12 этажей и двухуровневный технический этаж, секция № 5 имеет 16 этажей и трёхуровневый технический этаж. Приготовление воды для нужд горячего водоснабжения для секций № 1-4 данного дома происходит в индивидуальных тепловых пунктах (ИТП), а в секцию № 5 данного дома горячая вода подается непосредственно из котельной, без нагрева воды.

В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что в период с 01.04.2015 по 31.05.2018 ответчикам ФИО2 и ФИО2 были оказаны истцом ООО «Тепло-Сервис» услуги по предоставлению тепловой энергии.

ООО «Тепло-Сервис» в обоснование заявленных исковых требований и возражений относительной встречных требований ФИО2 и ФИО2 был представлен расчёт задолженности ответчиков за период с 01.04.2015 по 31.05.2018 по оплате коммунальных услуг в сумме 59245,02 рублей, с учетом тарифов за 1 Гкалл тепловой энергии, утвержденных Приказами УРТ по Воронежской области № 54/1 от 19.12.2013, № 55/15 от 18.12.2014, № 62/1 от 18.12.2015, № 56/23 от 15.12.2016, № 52/71 от 12.12.2017 и по формуле 3 приложения № 2 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов), исходя из показаний нескольких приборов учёта тепловой энергии, которые в совокупности являются одним коллективным прибором учёта.

ФИО2 и ФИО2 в обоснование своих возражений относительно исковых требований ООО «Тепло-Сервис» и в обоснование своих встречных исковых требований ссылались на отсутствие в жилом многоквартирном <адрес> общедомового прибора учёта и необходимость применения в связи с этим для расчёта услуг потребления тепловой энергии формулу 3 приложения № 2 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истцом представлен в материалы дела окончательный расчет (т.1. л.д.120-121) за период с 01.04.2015 по 31.05.2018 (в пределах срока исковой давности) о наличии у ФИО2 и ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 59245,02 рублей. Размер пени за период просрочки с 21.05.2015 по 31.05.2018, исходя из представленного ООО «Тепло-Сервис» расчёта, составляет 32271,47 рублей.

Суд находит представленный расчет задолженности верным по следующим основаниям.

На основании технического паспорта жилого <адрес> (т.1 л.д.137-141), актов первичного (повторного допуска) в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя (т.1 л.д.127-136), заключения специалиста ООО «Инженерно-Технический центр» от 28.04.2016 (т.1 л.д.163-167) судом установлено, что теплоснабжение жилого <адрес> осуществляется от автономной (крышной) газовой котельной, находящейся в обслуживании ООО «Тепло-Сервис». Тепловая энергия в виде горячей воды на нужды отопления и горячего водоснабжения подается по двум вводам через крышу технического этажа 5 секции. Подогрев воды на нужды горячего водоснабжения осуществляется в теплообменниках, установленных в индивидуальных тепловых пунктах (ИТП), кроме пятой секции. Для этой секции подогрев горячей воды осуществляется в котельной. В тепловых узлах каждой из пяти секций многоквартирного жилого <адрес> установлены приборы учета тепловой энергии.

В соответствии с п.33 «Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 №1034 (далее – Правила №1034) узел учета оборудуется теплосчетчиками и приборами учета, типы которых внесены в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений.

В соответствии с п.61 Правил №1034 смонтированный узел учета, прошедший опытную эксплуатацию, подлежит вводу в эксплуатацию.

Согласно п.68 указанных Правил: Акт ввода в эксплуатацию узла учета служит основанием для ведения коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя по приборам учета, контроля качества тепловой энергии и режимов теплопотребления с использованием получаемой измерительной информации с даты его подписания.

Из копий актов первичного (повторного допуска) в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя (т.1 л.д.127-136), заключения специалиста ООО «Инженерно-Технический центр» от 28.04.2016 (т.1 л.д.163-167), судом установлено, что на жилой <адрес> установлены и допущены в эксплуатацию узлы учета тепловой энергии. Тепловычислитель «ВЗЛЕТ ТСРВ» зарегистрирован в Государственном реестре средств измерений РФ под №27010-13:

1 секция: прибор, состоящий из вычислителя ТСРВ-034 зав. №1215373, расходомеры ЭР-50 №1300789, ЭР-50 Lite М №1340829, термометры сопротивления ТПС №1167226, ТПС №1141764, расположенный в ИТП 1 секции.

2 секция: прибор, состоящий из вычислителя ТСРВ-034 зав. №1215788, расходомеры ЭР-50 №1109414, ЭР-50 №1231703, термометры сопротивления ТПС №1131474, ТПС №1167160, расположенный в ИТП 2 секции.

3 секция: прибор, состоящий из вычислителя ТСРВ-034 зав. №1212578, расходомеры ЭР-50 №1107282, ЭР-50 Lite М №1319133, термометры сопротивления ТПС №1183436, ТПС №1183238, расположенный в ИТП 3 секции.

4 секция: прибор, состоящий из вычислителя ТСРВ-034 зав.№1202418, расходомеры ЭР-50 №1113314, ЭР-50 №1149893, термометры сопротивления ТПС №1170945, ТПС №1184294, расположенный в ИТП 4 секции.

5 секция: прибор, состоящий из вычислителя ВКТ-7 зав. №0218377, расходомеры ЭР-50 №1240984, ЭР-50 №1250948, термометры сопротивления ТПС №1358926, ТПС №1358970, расположенный в ИТП.

Согласно материалов дела, в многоквартирном <адрес> в установленном порядке введены в эксплуатацию и используются с целью коммерческого учёта расхода тепловой энергии, вышеуказанные приборы учёта, расположенные в тепловых узлах секций многоквартирного дома, что подтверждается актами первичного (повторного допуска) в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя (т.1 л.д.127-136), а также актами снятия данных с приборов учета тепловой энергии (т.1 л.д.168-205). Иных коммерческих узлов учета в многоквартирном доме не имеется.

В соответствии с п.5 Правил №1034, коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения, договором поставки тепловой энергии (мощности), теплоносителя или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя (далее - договор) не определена иная точка учета.

Согласно п.1.2 Договора № 2 ТЖ на отпуск тепловой энергии и горячей воды от 01.10.2013 и приложению 1 к договору: границей эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности) сторон является сторон является стена дома на вводе тепловой сети в дом; для домов с расположенной на крыше жилого дома котельной, границей эксплуатационной ответственности является первая по ходу теплоносителя запорная арматура на вводе в индивидуальный тепловой пункт (т.1 л.д.142-148).

В соответствии с п.15 Правил №1034 коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя организуется во всех точках поставки и точках приема.

Судом установлено, что в индивидуальных тепловых пунктах каждой из пяти секций многоквартирного жилого <адрес> установлены приборы учета тепловой энергии.

Таким образом, в указанном жилом доме имеется пять точек поставки тепловой энергии, оборудованных коммерческими приборами учета: секция №1, секция №2, секция №3, секция №4, секция №5. При этом в ИТП секций №1 и №4 имеются приборы учета тепловой энергии, как на жилые помещения, так и на нежилые.

Согласно п.29 и 30 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17.03.2014г. №99/пр) коммерческий учет расхода тепловой энергии, теплоносителя на объектах потребителя осуществляется в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности со стороны потребителя. коммерческий учет на объектах потребителя, оборудованных ИТП, осуществляется в точках измерения на вводе в ИТП.

Исходя из этого, установленные приборы учета в пяти секциях жилого дома учитывают расход тепла потребителем в пяти точках приема тепловой энергии.

В соответствии с п. 11 Правил №1034, в случае, если к тепловой сети, отходящей от источника тепловой энергии, подключен единственный потребитель тепловой энергии и эта тепловая сеть принадлежит указанному потребителю тепловой энергии на праве собственности или ином законном основании, по соглашению сторон договора допускается ведение учета потребляемой тепловой энергии по показаниям прибора учета, установленного на узле учёта источника тепловой энергии.

Из материалов дела следует, что тепловая сеть от источника тепловой энергии не принадлежит потребителям, доказательств обратного суду не представлено. Однако жилой <адрес> является единственным потребителем тепловой энергии от источника тепловой энергии – крышной котельной, и потери в тепловых сетях не включаются в оплату поставляемой потребителю тепловой энергии.

В соответствии с п. 17 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17.03.2014г. №99/пр) количество тепловой энергии, отпущенной источником тепловой энергии, определяется как сумма количества тепловой энергии по каждому выводу тепловых сетей.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что приборы, установленные в пяти секциях вышеуказанного жилого дома производят учёт всей тепловой энергии, отпущенной потребителям (без учета потерь тепловых сетях).

В секциях №1 и №4 учет потребленной нежилыми помещениями тепловой энергии осуществляется с помощью отдельных приборов учета, что подтверждается копией договора № 0310-2014 от 01.10.2014, заключенного между ООО «Тепло-Сервис» (электроснабжающая организация) и ООО «Воронежсбытстрой» (абонент) (л.д.149-155), согласно которому ЭСО обеспечивает подачу тепловой энергии и горячей воды абоненту через присоединенную сеть до точки поставки, которая располагается на границе раздела внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. Границей эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности) является стена помещений.

Согласно п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, "коллективный (общедомовый) прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что многоквартирный жилой <адрес> оборудован общедомовым прибором учёта тепловой энергии, который состоит из совокупности средств измерения.

Согласно п.42 (1) Правил в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В силу п.2 Приложения № 2 к Правилам размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты в течение отопительного периода по формуле 3:

где:

V^Д - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом.

В случаях, предусмотренных пунктами 42(1), 54 и 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанных пунктов;

S_i - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

S_об - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

T^T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 44 Постановления Правительства РФ № 354, начисление платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды по услуге «отопление» не производится.Расчет размера платы производится на основании приборов учета тепловой энергии, установленных в индивидуальных тепловых пунктах <адрес> Данные приборы учета находятся в исправном состоянии.

В ходе судебного разбирательства судом было установлено, что нежилые помещения многоквартирного жилого <адрес> оборудованы отдельными приборами учёта тепловой энергии. Доказательств обратного ответчиками по первоначальному иску не представлено. В связи с этим, расчёт платы за отопление в нежилых помещениях данного дома осуществляется, исходя из показаний индивидуальных приборов учёта.

Принимая во внимание все установленные по делу обстоятельства, суд полагает, что истец ООО «Тепло-Сервис» правомерно производит ответчикам по первоначальному иску ФИО2 и ФИО2 расчёт стоимости услуг за потребление тепловой энергии на основании формулы 3 приложения № 2 к Правилам и приказов, утвержденных Управлением по государственному регулированию тарифов Воронежской области.

Кроме того, суд не находит нарушений в порядке определения ООО «Тепло-Сервис» общей площади жилых помещений, применяемой при расчёте платы ответчикам по первоначальному иску и исчисляемой истцом по первоначальному иску, исходя из указанной в техническом паспорте, свидетельствах о праве собственности на квартиры общей площади жилых помещений секций №1-№4 собственников жилых помещений указанных секций.

Довод ответчиков ФИО2 и ФИО2 об отсутствии общедомового прибора учета в жилом <адрес>, суд считает несостоятельными, так как они противоречат установленным обстоятельствам по делу, ссылка ответчиков по первоначальному иску в обоснование данного довода на заключение судебной экспертизы №07.10-15 ФГБОУ ВО Воронежский ГАСУ ЦНИСЭС от 19.02.2016 (т.2 л.д.52-114), суд не принимает во внимание, поскольку указанная судебная экспертиза проведена в рамках иного гражданского дела, с иным составом сторон и не является надлежащим доказательством по данному гражданскому делу.

Суд считает обоснованным не включение ООО «Тепло-Сервис» площадей нежилых помещений для начисления платы за отопление, поскольку начисления данной платы на нежилые помещения, располагающиеся на первом этаже жилого <адрес>, производятся на основании показаний отдельных приборов учета, установленных в ИТП жилого дома, в соответствии с пунктом 43 Правил по формуле 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. Указанные обстоятельства подтверждаются представленным в материалы дела договором на отпуск тепловой энергии и горячей воды от 01.10.2014 (т.1 л.д.149-154).

Кроме того, суд полагает, что ООО «Тепло-Сервис» правомерно не включена в формулу, применяемую для расчета размера оплаты отопления, площадь котельной, расположенной на крыше дома, поскольку, указанное нежилое помещение не является отапливаемым.

Расчет задолженности и пени (т.1 л.д. 120-122), представленный ООО «Тепло-Сервис», принимается судом во внимание и признается правильным и арифметически верным.

На вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Тепло-Сервис» к ФИО2 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 59245,02 рублей (по 29622,51 рублей с каждого), пени в размере 32271,47 рублей (по 16135,58 рублей с каждого) подлежат удовлетворению.

Доводы ответчиков ФИО2 и ФИО2 о необходимости производить расчёт стоимости услуг по потреблению тепловой энергии за спорный период, исходя из отсутствия общедомового прибора учёта, по формуле формулу 3 приложения № 2 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, суд с учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельства не может принять во внимание, поскольку они не основаны на нормах действующего законодательства.

На этом основании суд полагает, что в удовлетворении встречного искового заявления ФИО2 и ФИО2 следует отказать в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая изложенное, с ответчиков ФИО2 и ФИО2 в пользу ООО «Тепло-Сервис» полежат взысканию понесенные расходы на оплату государственной пошлины в размере 1472,50 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Тепло-Сервис» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Тепло-Сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 29622,51 рублей, пени в размере 16135,59 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1472,50 рублей.

Встречный иск ФИО2 и ФИО2 к ООО «Тепло-Сервис» о возложении обязанности произвести перерасчёт оплаты потребленной тепловой энергии, взыскании компенсации морального вреда оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Михина Н.А.

Решение в окончательной форме принято 03.09.2018.