Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимовой О. П. к Трофимовой А. П., Трофимову С. П. об определении долей в праве собственности на наследственное имущество, признание права собственности в порядке наследования по закону на долю в праве собственности, разделе наследства с учетом преимущественного права на получение в счет наследственной доли неделимого имущества, находившегося в общей собственности с наследодателем, с предоставлением остальным наследникам компенсации с целью устранения возникшей несоразмерности наследственного имущества и прекращения права собственности на долю в наследственном имуществе,

УСТАНОВИЛ:

Трофимова О.П. обратилась в суд к Трофимовой А.П. и Трофимову С.П. с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований истец указала, что она является вдовой ТПИ. ДД.ММ.ГГГГТПИ умер. После смерти супруга осталось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 91,68 кв. м., с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером: №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (Якутия) <адрес>, земельный участок с кадастровым номером: 14:07:170002:113, площадью 20000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> наслег, местность <адрес>», трактор Синтай-№, 2007 года выпуска, заводской номер (рамы) №, двигатель №, цвет – красный, вид движителя – колесный, глакоствольное охотничье оружие модели МЦ 21-12, калибра 12, №. Кроме неё наследником является сын умершего – Трофимов С. П. и дочь – Трофимова А. П.. После смерти мужа она фактически вступила во владение всем наследственным имуществом, так как с момента смерти наследодателя принимала меры по сохранению и содержанию жилого дома и земельных участков, движимого имуществ, несла расходы, оплачивала коммунальные платежи, налоги. В установленный законом срок все наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя. Однако нотариус отказал всем наследникам в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Основанием для отказа нотариус посчитал письмо Верхневилюйского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ о поступлении гражданского дела по иску Трофимовой О.П. к ответчикам о разделе наследственного имущества. Обратившись с заявлением к нотариусу о принятии наследства т фактически вступив во владение наследственным имуществом, приняв меры по сохранению наследственного имущества, она приняла наследство своего мужа в виде 4/6 доли в наследственном имуществе. Соглашение о разделе наследственного имущества между ней и ответчиками не достигнуто. Ответчики ранее не являлись участниками общей собственности. Все вещи, входящие в состав наследственного имущества являются неделимыми вещами. Реальный раздел недвижимого и движимого имущества, жилого дома, земельных участков, трактора и ружья, пропорционально долям наследников считает невозможным. Таким образом, она как лицо, обладающее преимущественным правом на получение в счет своей наследственной доли входящего в состав наследства неделимого имущества просит оставить все наследственное имущество, включая жилой дом, земельные участки, трактор и ружье. Прекратить право собственности ответчиков в размере 1/6 доли в наследственном имуществе и предоставить им денежную компенсацию в размере по 169500 рублей каждому, признать за ней право собственности на 1/6 доли ответчиков Трофимова С.П. и Трофимовой А.П.

Истица и её представитель в судебном заседании подтвердили обстоятельства, изложенные в иске. Просили исковые требования удовлетворить, с учетом проведенной по делу судебной экспертизы. При этом пояснили, что в счет исполнения обязательств по выплате денежной компенсации в депозит суда готовы внести денежные средства в размере 339000 рублей.

В судебном заседании ответчика Трофимова А.П. с исковыми требованиями не согласна. Ранее представили суду письменный отзыв. Просили отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, представителя изучив материалы гражданского дела, находит иск законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.ч. 1, 4. ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия, или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ТПИ, после которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером: №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Тамалаканский наслег, местность «<данные изъяты>», трактора Синтай-<данные изъяты>, 2007 года выпуска, заводской номер (рамы) №, двигатель №, цвет – красный, вид движителя – колесный, глакоствольного охотничьего оружия модели МЦ 21-12, калибра 12, №.

Из материалов дела следует, что истец Трофимова О. П. является супругой умершего ТПИ (л.д. 25), которая является собственником оставшейся 4/6 доли в праве общей долевой собственности на данное имущество, ответчики Трофимов С.П. и Трофимова А.П. являются сыном и дочерью умершего ТПИ, следовательно, стороны являются наследниками первой очереди по закону.

Установлено, что стороны в установленном порядке, путем подачи заявлений к нотариусу приняли наследство после смерти ТПИ

Из правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Указанное наследственное имущество поступило в общую долевую собственность наследников по 1/6 доле в праве собственности на него каждому.

Согласно абз. 2 п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.

Согласно ст. 1168 ГК РФ, наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

В силу ст. 1170 ГК РФ, несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве, на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права, возможно, после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

Пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют:

1) наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре;

2) наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, однако постоянно пользовавшиеся ею ко дню открытия наследства (помимо случаев неправомерного пользования чужой вещью, осуществлявшегося без ведома собственника или вопреки его воле), которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а при наследовании жилого помещения, не подлежащего разделу в натуре, также при отсутствии наследников, проживавших в нем ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения;

3) наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 54 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 или статьей 1169 ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.

Также необходимо учитывать, что при осуществлении преимущественного права на неделимую вещь (статья 133 ГК РФ), включая жилое помещение, в силу пункта 4 статьи 252 ГК РФ указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника.

Раздел наследства между наследниками, одновременно обладающими преимущественным правом при разделе наследства на основании статей 1168 и 1169 ГК РФ, производится по общим правилам.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Из содержания приведенных положений ст. 252 ГК РФ следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Принимая во внимание, что раздел недвижимого и движимого имущества, жилого дома, земельных участков, трактора и ружья, пропорционально долям наследников реально выделена быть не может, выделить в пользование части из них, в соответствии с приходящимися на долю ответчиков не представляется возможным, суд приходит к выводу о прекращении права на 1/6 долю в праве общей долевой собственности ответчиков.

Доказательств того, что ответчики нуждается в спорном жилом помещении, материалы дела не содержат.

Судом также установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в данном деле имеются основания для применения ст. ст. 252, 1168 ГК РФ.

Согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному ОФ «Эксперт оценка» по определению рыночной стоимости жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на момент проведения экспертизы составляет 800000 рублей. Рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на момент проведения экспертизы составляет 120837 рублей. Рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Тамалаканский наслег, местность «<данные изъяты>», категории земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м. на момент проведения экспертизы (ДД.ММ.ГГГГ) составляет 40000 рублей (том 1 л.д. 44-56, 115-126).

Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ о рыночной стоимости трактора Синтай-№ составляет 32000 рублей, гладкоствольного охотничьего оружия модели МЦ-21-12 составляет 25000 рублей (том 1, л.д. 156-158, 167-169).

Учитывая, что экспертное заключение отвечает требованиям ч. 2 ст. 86 ГПК РФ, суд считает возможным принять указанное экспертное заключение в качестве допустимого доказательства.

Довод стороны ответчика о том, что указанный жилой дом не может быть совместно нажитым имуществом Трофимовой О.П. и ТПИ при этом зарегистрированное право собственности, как совместное является ничтожной сделкой суд считает несостоятельной и не принимается судом во внимание, как основанное на неверном толковании норм материального права.

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ст. ст. 33, 34 СК РФ, законный режим имущества супругов подразумевает, что любой из супругов, в случае спора, не обязан доказывать факт того, что нажитое во время брака имущество является общим.

Для признания имущества совместной собственностью супругов необходимо наличие брачно-семейных отношений и факт приобретения имущества в период зарегистрированного брака.

В силу ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

Поскольку в суде было установлено, что спорный жилой дом является совместно нажитым имуществом, суд приходит к выводу о наличии всех оснований для признания за сторонами права собственности на указанное имущество.

Доводы ответчиков о том, что стоимость наследственного имущества занижена, не может быть принят судом во внимание.

Представленная суду ответчиками светокопия отчета № об оценке рыночной стоимости жилого дома с земельным участком и земельного участка сельхозназначения суд не может принять в качестве допустимого доказательства, так как заключение составлено ДД.ММ.ГГГГ году, подлинник указанного отчета не предоставлен. Ходатайств о проведении судебной экспертизы с целью определения стоимости наследственного имущества стороной ответчика заявлено не было.

При рассмотрении данного дела истец и её представитель подтвердили готовность выплатить ответчикам денежную компенсацию в счет их долей в праве на наследственное имущество, гарантировав ее выплату путем внесения денежных средств в размере 339000 рублей 00 копеек на депозит Управления судебного департамента в Республике Саха (Якутия).

При этом, по мнению суда, размер заявленной истцом компенсации является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, подтвержден отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости имеющегося в материалах гражданского дела.

Иные доводы стороны ответчика в целом сводятся к переоценке доказательств по делу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что определением суда от ДД.ММ.ГГГГ истцу Трофимовой О.П. предоставлялась отсрочка по уплате государственной пошлины в размере 12785 рублей 00 копеек на срок до вынесения решения суда. Поскольку государственная пошлина фактически Трофимовой О.П. не оплачена, а её исковые требования удовлетворены в полном объеме, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в доход местного бюджета в размере 12785 рублей, по 6392 рубля 00 копеек с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Трофимовой О. П. – удовлетворить.

Определить долю Трофимовой О. П. в наследственном имуществе в размере 4/6 (четыре шестой) доли и признать право собственности в порядке наследования по закону на указанную долю в следующем наследственном имуществе:

- Жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером: №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером: №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

- трактор Синтай-№, 2007 года выпуска, заводской номер (рамы) №, двигатель №, цвет – красный, вид движителя – колесный;