Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального унитарного предприятия города Рязани «Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей» к ФИО3 о взыскании задолженности и пени за просрочку оплаты тепловой энергии,

Установил:

Муниципальное унитарное предприятие города Рязани «Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей» (далее МУП «РМПТС») обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, мотивируя тем, что ФИО3 принадлежит на праве собственности нежилое помещение <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Через присоединенную сеть МУП «РМПТС» подает в принадлежащее ФИО3 помещение тепловую энергию. 30.01.2016 между МУП «РМПТС» и ФИО3 заключен договор теплоснабжения, по условиям которого МУП «РМПТС» обязалось поставлять тепловую энергию, а ФИО3 - принимать и оплачивать тепловую энергию. За период с октября 2017 по апрель 2018 МУП «РМПТС» было поставлено ФИО3 тепловой энергии в количестве 108,60 Гкал., на общую стоимость 223 018 руб. 66 коп. Стоимость поставленной тепловой энергии рассчитана по тарифам, утвержденным Постановлениями ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области. С учетом поступивших от ФИО3 в счет оплаты спорного периода денежных средств на общую сумму 141 988 руб. 26 коп., задолженность ФИО3 перед МУП «РМПТС» за период с октября 2017 по апрель 2018, составляет 81 030 руб. 40 коп. 16.05.2019 в адрес ФИО3 было направлено претензионное письмо с требованием оплатить имеющуюся задолженность. Сумма пени за просрочку оплаты тепловой энергии, подлежащих уплате ФИО3 в период с 20.11.2017 по 01.08.2019 составляет 25 377 руб. 66 коп. Ссылаясь на положения ст.ст. 309, 329, 330, 332 ГК РФ, Федеральный закон «О теплоснабжении», просило суд взыкать с ФИО3 задолженность по договору теплоснабжения от 30.01.2016 за период с октября 2017 по апрель 2018 в размере 81 030 руб. 40 коп., пени за просрочку оплаты тепловой энергии, начисленных за период с 20.11.2017 по 30.09.2019 в размере 26 462 руб. 60 коп., пени за просрочку оплаты тепловой энергии начиная с 01.10.2019 в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной суммы в срок за каждый день просрочки, расходы по оплате госпошлины в размере 3 349 руб. 86 коп.

Определением суда от 12.12.2019 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена УК «ГУЖК» Железнодорожного района города Рязани.

В процессе производства по делу представители истца неоднократно уточняли исковые требования, окончательно в судебном заседании представители истца ФИО1, ФИО2, по изложенным в иске основаниям, просили взыскать с ФИО3 задолженность по договору теплоснабжения № от 30.01.2016 за период с февраля 2018 года по апрель 2018 года в сумме 45 520 руб. 24 коп., пени за просрочку оплаты тепловой энергии за период с 20.11.2017 по 31.12.2019 в размере 26 987 руб. 61 коп., пени за просрочку оплаты тепловой энергии начиная с 01.01.2020 в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной суммы в срок за каждый день просрочки, судебные расходы в размере 3 349 руб. 86 коп.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что обязанность по оплате тепловой энергии исполнена им в полном объеме надлежащим образом, расчет количества тепловой энергии, произведенный МУП «РМПТС» расчетным путем по нормативам потребления, является необоснованным и противоречащим условиям договора теплоснабжения № от 30.01.2016. Признавая обязанность внесения платы на отопление помещений общего пользования в многоквартирном доме, истец самостоятельно рассчитал стоимость тепловой энергии, полученной от МУП «РМПТС» за период с 01.10.2017 по 30.04.2018 на отопление помещений общего пользования исходя из общей площади здания, площади принадлежащего ему нежилого помещения, площади помещений общего пользования и норматива по отопления, и оплатил 35 510 руб. 16 коп. В удовлетворении исковых требований просил отказать.

Представитель третьего лица УК «ГУЖК» Железнодорожного района города Рязани, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав объяснения представителей истца ФИО1, ФИО2, ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 принадлежит на праве собственности нежилое помещение <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.,расположенное по адресу: <адрес>.

Помещение ответчика является частью указанного многоквартирного дома, входит в состав помещений многоквартирного дома, наряду с иными жилыми и нежилыми помещениями, принадлежащими иным лицам.

Ответчику, как собственнику помещения, принадлежит право общей собственности на общедомовое имущество, входящее в состав многоквартирного дома, как следствие, истец несет бремя содержания какого имущества, пропорционально своей доли в праве на него.

Поставку тепловой энергии на нужды отопления помещений указанного многоквартирного дома осуществляет МУП "РМПТС", которое производит начисление и взимает с собственников помещений плату за поставленную тепловую энергию, что не оспаривается сторонами.

В судебном заседании также установлено, что многоквартирный дом, в котором расположено принадлежащее ответчику нежилое помещение, коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии не оборудован; в принадлежащем ответчику нежилом помещении, установлен индивидуальный прибор учета тепловой энергии и теплоносителя.

30.01.2016 между МУП «РМПТС» и ФИО3 был заключен договор теплоснабжения №, по условиям которого МУП «РМПТС» обязалось поставлять тепловую энергию, а ФИО3 - принимать и оплачивать тепловую энергию.

Приложением № к указанному договору теплоснабжения является акт балансовой принадлежности тепловых сетей с перечнем объектов теплопотребления, согласно которому границами разделения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности по отношению к «Энергоснабжающей организации» является: наружная стена здания.

Из пояснений, данных стороной истца в судебном заседании, следует, что расчет задолженности ФИО3 по оплате поставленной тепловой энергии произведен исходя из тарифов, утвержденных Постановлениями ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области № от 18.12.2015, № от 18.12.2015, № от 18.12.2015, № от 19.12.2018, № от 19.12.2018, № от 19.2018.

Не соглашаясь с расчетом истца, ответчик указал на необоснованность применения при расчете абз.2 п.42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, поскольку система отопления принадлежащего ему нежилого помещения, не входит в систему отопления многоквартирного дома.

Проверяя законность и обоснованность произведенного истцом расчета задолженности ФИО3 по оплате тепловой энергии, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

До 01 июля 2016 года расчет размера платы за коммунальную услугу отопление осуществлялся на основании Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307 (далее - Правила N 307).

В силу указанных Правил при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных приборов учета.

Постановлением Правительства РФ N 603 от 29 июня 2016 года определен иной порядок начислений за тепловую энергию в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, согласно которому индивидуальный прибор учета не принимается.

С 01 июля 2016 года размер платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах приложения N 2 к Правилам N 354 подлежит определению в одинаковом установленном Правилами N 354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений в многоквартирном доме, в том числе в отсутствии обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении многоквартирного дома к централизованного системе теплоснабжения (Письмо Минстроя России от 02.09.2016 N 28483-АЧ/04 "Об отдельных вопросах, возникающих в связи с изменениями, внесенными в акты Правительства РФ постановлением Правительства РФ от 29 июня 2016 года N 603 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг" (вместе с "Информацией об отдельных вопросах, возникающих в связи с применением изменений, внесенных в акты Правительства РФ постановлением Правительства РФ от 29 июня 2016 года N 603 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг").

Абзацем 2 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 (далее - Правила N 354) установлено, что при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Согласно абз. 3 п. 42(1) Правил N 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Абзацем 4 п. 42(1) Правил N 354, предусмотрено, что если в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Проанализировав вышеуказанные положения Правил №, суд приходит к выводу о том, что поскольку принадлежащее истцу нежилое помещение расположено в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, начисление платы за коммунальную услугу по отоплению ему должно производиться в соответствии с формулами, установленными Правилами №, а именно в соответствии с абз.2 п. 42(1) Правил, поскольку действующее законодательство не предусматривает иного порядка расчета.

Истцом представлен расчет задолженности ФИО3 по оплате тепловой энергии, согласно которому задолженность по договору теплоснабжения № от 30.01.2016 за период с февраля 2018 года по апрель 2018 года составляет с учетом произведенных ответчиком оплат, в том числе, произведенных в период рассмотрения настоящего спора, 45 520 руб. 24 коп.

Судом представленный истцом расчет принимается, поскольку он составлен верно, полностью соответствует обстоятельствам, установленным в судебном заседании, арифметическая правильность расчета ответчиком не оспорена.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что поскольку в судебном заседании бесспорно установлено, что ФИО3 уклоняется от несения расходов по оплате тепловой энергии, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору теплоснабжения № от 30.01.2016 за период с февраля 2018 года по апрель 2018 года в размере 45 520 руб. 24 коп. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представленный истцом расчет размера стоимости тепловой энергии на отопление помещений общего пользований, при котором количество потребленной тепловой энергии определяется расчетным путем исходя из площади помещений общего пользования, судом во внимание не принимается как противоречащий п.п. 42 (1), 42 (2), 43 Правил №.

То обстоятельство, что до настоящего времени многоквартирный жилой дом, в котором расположено принадлежащее ответчику нежилое помещение, не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, основанием для освобождения ответчика от обязанности по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению, размер которой рассчитан в соответствии с абзацем 2 п. 42 (1) Правил №, не является.

На основании ч.9.1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» в редакции Федерального закона от 03.11.2015 №307-ФЗ потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Право требования неустойки определено и в ч. 1 ст. 330 ГК РФ.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав, является взыскание неустойки.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Право требовать уплаты неустойки (притязание на неустойку) возникает при неисполнении или ненадлежащем исполнении обеспеченного неустойкой обязательства.

Согласно представленного истцом расчета, арифметическая правильность которого судом проверена и ответчиком не оспорена, пени за просрочку ФИО3 платежей за просрочку оплаты тепловой энергии за период с 20.11.2017 по 31.12.2019 составляет 26 987 руб. 61 коп.

Учитывая, что в судебном заседании факт ненадлежащего исполнения ФИО3 своих обязательств по внесению платы за тепловую энергию нашел свое бесспорное подтверждению, с него взыскании в пользу истца также подлежат пени за заявленный истцом период в размере 26 987 руб. 61 коп.

Кроме того, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени по день фактического исполнения обязательства начиная с 01.01.2020 в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной суммы в срок за каждый день просрочки.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 3 349 руб. 86 коп., связанные с оплатой государственной пошлины.

Факт и размер понесенных истцом судебных расходов подтверждены материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия города Рязани «Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей» задолженность по договору теплоснабжения № от 30.01.2016 за период с февраля 2018 года по апрель 2018 года в сумме 45 520 руб. 24 коп., пени за просрочку оплаты тепловой энергии за период с 20.11.2017 по 31.12.2019 в размере 26 987 руб. 61 коп., пени за просрочку оплаты тепловой энергии начиная с 01.01.2020 в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной суммы в срок за каждый день просрочки, судебные расходы в размере 3 349 руб. 86 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Советский районный суд г.Рязани в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья