Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Эко стандарт» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Эко стандарт» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, мотивируя тем, что 12 сентября 2018 года с ООО «Эко стандарт» было заключено концессионное соглашение (номер) в отношении объектов теплоснабжения в с. Боград МО Боградский сельсовета Боградского района Республики Хакасия для осуществления теплоснабжения и горячего водоснабжения потребителей с использованием объекта соглашения. На основании указанного соглашения ФИО2 были предоставлены услуги отопления в период с 01 октября 2018 года по 01 мая 2022 года. Должник оплатил за услуги отопления за данный период в размере 19 261 рубль 33 копейки. Задолженность за оказанные услуги на 12 мая 2022 года составляет 58 214 рублей 05 копеек. Договор с жильцом заключен. На сегодняшний день долг за коммунальные услуги не погашен. Долг за период с 01 октября 2018 года по 01 мая 2022 года составляет 72 554 рубля 23 копейки из которых 58 214 рублей 05 копейки размер основной задолженности, 14 340 рублей 18 копеек сумма пени. Ответчик не однократно уведомлен о необходимости погашения задолженности во избежания ее взыскания в принудительном порядке. Претензия направлено в адрес ответчика, которое получено.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, своего представителя не направил. Суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы гражданского дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 9.1. ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Как установлено судом, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по (адрес)

12 сентября 2018 года между МО Боградский сельсовет и ООО «Эко стандарт» и Республики Хакасия заключено консенсуальное соглашение (номер) (л.д. 6-8). Согласно п. 1.1. соглашения, концессионер обязуется за свой счет в порядке, в сроки и на условиях, установленных настоящим соглашением: обеспечить проектирование, создание и ввод в эксплуатацию, недвижимого и технологически связанного с ним движимого имущества, входящего в объект соглашения (далее - объекты имущества в составе объекта соглашения), состав и описание которого приведены в разделе 2 настоящего соглашения, право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать концеденту (далее - объект соглашения); осуществлять теплоснабжение и горячее водоснабжение потребителей с использованием объекта соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный настоящим соглашением, права владения и пользования объектом соглашения для осуществления указанной деятельности.

Постановлением администрации Боградского сельсовета № 131 от 03 октября 2018 года «О внесении изменений в постановление администрации Боградского сельсовета от 27 сентября 2018 года № 129 № «О передаче муниципального имущества» ООО «Эко стандарт» к исполнению обязанностей по производству и бесперебойной подачи теплоснабжения с. Боград с 01 октября 2018 года (л.д. 9).

Приказом Государственного комитета энергетики и тарифного регулирования Республики Хакасия № 90-к от 18 декабря 2020 года установлены тарифы по предоставлению услуг теплоснабжения и водоснабжения (л.д. 10-12).

26 октября 2021 года в адрес ФИО2 было направлена претензия с просьбой погасить, образовавшуюся задолженность по коммунальным услугам (л.д. 22-23).

Определением мирового судьи судебного участка № 3 г. Черногорска и.о. мирового судьи судебного участка в границах Боградского района от 28 апреля 2022 года отменен судебный приказ от 15 февраля 2022 года о взыскании с ФИО2 задолженности за предоставленные коммунальные услуги с 01 октября 2018 года по 31 октября 2021 года в размере (сумма) (л.д. 5).

Согласно расчету истца, с 01 октября 2018 года по 11 мая 2022 года с ФИО2 подлежит взысканию задолженность в размере (сумма) (л.д. 13-14), расчет пени за период с 13 ноября 2018 года по 12 мая 2022 года в размере (сумма) (л.д. 15-18).

Суд, проверив расчет задолженности, произведенный истцом, признает его обоснованным и достоверным. Ответчиком расчет не оспорен.

С учетом изложенного, суд находит требования истца ООО «Эко стандарт» о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности за коммунальные услуги в размере (сумма), из которых (сумма) сумма основной задолженности, (сумма) сумма пени, подлежащим удовлетворению в полном объеме, поскольку судом установлено, что ответчиком не оплачивалась услуги за отопление и водоснабжение за указный период.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 2 376 рублей 70 копеек (л.д. 4).

Поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 376 рублей 70 копеек.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Эко стандарт» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Эко стандарт» (ИНН <***>, КПП 245901001, ОГРН <***>, юридический адрес: <...>) задолженность за коммунальные услуги в размере 58 214 (пятьдесят восемь тысяч двести четырнадцать) рублей 05 копеек, пени в размере 14 340 (четырнадцать тысяч триста сорок) рублей 18 копеек, уплаченную государственную пошлину в размере 2 376 (две тысячи триста семьдесят шесть) рублей 70 копеек, всего взыскать 74 930 (семьдесят четыре тысячи девятьсот тридцать) рублей 93 копейки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Боградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Ю.Н. Асеева