Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бовсун (Супрун) Оксаны Михайловны к администрации Лесозаводского городского округа, Сухаревой Светлане Михайловне о признании права собственности в порядке приватизации и в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Бовсун (Супрун) О.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам указав, что 17.11.1992 ее отец – Супрун М.А., в порядке приватизации оформил в собственность жилое помещение по адресу: г. ххххххх. ФИО3 находился в браке с матерью истца – ФИО4 На момент оформления договора на передачу квартиры в собственность граждан от хх.хх.хххх фактически в квартире проживали и были зарегистрированы три человека: супруги ФИО3ФИО4 и истец – дочь ФИО1 В тексте договора было указано, что «Покупатель приобретает данную квартиру в совместную собственность. Количество членов семьи – трое», в качестве покупателя указан только Супрун М.А., а члены семьи не поименованы в договоре. При этом, в графе подписи сторон, наряду с покупателем, проставлены и подписи членов его семьи. Также мать истца и сама истец были зарегистрированы в указанной квартире.

После смерти отца – ФИО3., в 2012 году истец унаследовала его долю в праве собственности на указанное жилое помещение.

26.10.2021 умерла мама истца – ФИО4. и, поскольку доля истца и доля ее матери – ФИО4 в договоре оговорены не были, истец не может оформить свою долю, а также долю общей матери не иначе как в судебном порядке. При этом, она (истец) продолжает проживать в квартире, нести бремя ее содержания, то есть фактически приняла долю матери в порядке наследования.

На момент смерти мамы истца – ФИО4 наследниками первой очереди является истец и ее родная сестра – ответчик ФИО2 которая не имеет право притязаний относительно данного имущества.

Ссылаясь на указанные выше обстоятельства просит суд: признать за Бовсун О.М. право собственности в порядке приватизации в в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности и в порядке наследования в размере 1/3 доли (всего 2/3 доли) на жилое помещение – квартиру по адресу: ххххххх общей площадью хххххххх кв.м., кадастровый номер № хх

Определением Лесозаводского районного суда Приморского края от 01.03.2022 производство по делу было приостановлено в связи с невозможностью рассмотрения дела до истечения срока принятия наследства.

После истечения срока принятия наследства и после проверки сайта Федеральной нотариальной палаты на предмет наличия наследственных дел, получения ответов нотариусов Лесозаводского нотариального округа, производство по делу было возобновлено.

В судебное заседание стороны не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие:

- истец просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что иск поддерживает в полном объеме;

- ответчик Сухарева С.М. о рассмотрении дела в ее отсутствие в котором указала, что с иском согласна, признает исковое требования, правовые последствия признания иска ей понятны, поддерживает пояснения, данные в предыдущем судебном заседании;

- представитель ответчика администрации ЛГО о рассмотрении дела в его отсутствие, в кото грому казал, что не возражает против удовлетворения иска;

- представитель истца – Пивень Г.В., просившая о рассмотрении дела в ее отсутствие в связи с занятостью, просила иск удовлетворить.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, их представителей.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности все доказательства, представленные по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 3.1 вышеназванного Закона, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что Супрун О.М., хх.хх.хххх г. рождения является дочерью ФИО3 и ФИО4

Согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 17.11.1992, заключенного между Лесозаводским Советом народных депутатов (продавец) и ФИО3. (покупатель), продавец передает в собственность, а покупатель приобретает квартиру, общей площадью хххххххх кв.м., в том числе жилой – хххххххх кв.м., по адресу: ххххххх в совместную. (долевую) собственность, количество членов семьи – трое.

В договоре в разделе «Адреса сторон» от имени покупателя имеются три подписи: ФИО3 его супруги – ФИО4., дочери – Супрун О.М.

Согласно свидетельства о заключении брака от 14.08.2004, Супрун О.М., заключила брак с ФИО5 после регистрации брака присвоены фамилии ФИО55

Согласно свидетельства о смерти от 07.02.2012 ФИО3 умер хх.хх.хххх, о чем составлена запись акта о смерти № № хх ОЗАГС администрации Лесозаводского городского округа.

17.09.2012 ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от хх.хх.хххх выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности, в соответствии с которым за ней зарегистрирована 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью хххххххх кв.м., адрес: ххххххх

Право на 1/3 доли зарегистрировано за Бовсун (Супрун) О.М. за № № хх от хх.хх.хххх (выписка из ЕГРН, свидетельство о государственной регистрации права).

Как следует из поквартирной карточки, Бовсун (ранее Супрун) была зарегистрирована в указанной квартире с 1989 и зарегистрирована в ней по настоящее время.

Учитывая условия договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан (передача в совместную (долевую) собственность), учитывая, что данная квартира передавалась на троих членов семьи, в том числе истца – Бовсун (Супрун) О.М., которая также зарегистрировала в установленном законом порядке право на 1/3 доли в порядке наследования после смерти отца, учитывая, что в силу закона доли признаются равными, то требования Бовсун (Супрун) о признании за ней права собственности на 1/3 доли в порядке приватизации на спорное жилое помещение заявлены обоснованно.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности ( ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону, согласно ч. 2 ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством Российской Федерации принимает заявления о принятии наследства или об отказе от него. Заявление о принятии наследства или об отказе от него должно быть сделано в письменной форме (ст. 62 «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1)

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 вышеуказанного постановления Пленума ВС РФ).

Установлено, что хх.хх.хххх умерла мать истца – ФИО48 являвшаяся также участником вышеуказанного договора приватизации.

Установлено, что наследниками первой очереди к имуществу ФИО50 являются ее дочери – истец – ФИО49. и ответчик – Сухарева С.М.

На момент рассмотрения дела, срок принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО51. истек.

Согласно ответов нотариусов Лесозаводского нотариального округа ФИО52 и ФИО53 наследственные дела к имуществу ФИО54 не заводились, с заявлениями о принятии наследства никто не обращался.

Судом была проверена информация на Едином портале Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственных дел не обнаружено.

Как поясняла в предыдущем судебном заседании ответчик Сухарева С.М., она приходится родной сестрой истцу, каких либо право притязаний относительно доли матери в квартире по адресу: ххххххх не имеет, иск признает в полном объеме, подтверждает, что истец продолжает пользоваться квартирой, оплачивать коммунальные платежи.

Учитывая, отсутствие иных наследников, отсутствие наследственных дел, принимая во внимание доводы иска и пояснения ответчика Сухаревой С.М., признавшей требования в полном объеме, суд приходит к выводу, что истец Бовсун (Супрун) О.М., фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери – ФИО55 в виде 1/3 доли в праве на спорную квартиру.

Учитывая, что истец является наследником первой очереди по закону к имуществу Супрун Г.М., фактически приняла наследство в виде 1/3 доли в праве на квартиру по адресу: г. Лесозаводск Приморского края, ул. 9 Января, 63-109, срок принятия наследства истек, то требования о признании за ней права собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве на указанную квартиру заявлены обоснованно.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Бовсун (Супрун) к администрации Лесозаводского городского округа, Сухаревой Светлане Михайловне о признании права собственности в порядке приватизации и в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Бовсун (Супрун) Оксаной Михайловной, хх.хх.хххх рождения, право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли в праве общей долевой собственности, в порядке наследования на 1/3 доли, принятую ей в порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО56хх.хх.хххх г. рождения, умершей хх.хх.хххх а всего признать право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 61,3 кв.м., этаж № 2, расположенной по адресу: ххххххх

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Лесозаводский районный суд Приморского края.

Судья Д.М. Матвеева