Гражданский кодекс часть 1

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Шишкова С.В., при секретаре Третьяк Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Проминвест» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора аренды и возврате оборудования,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Проминвест» обратилось в суд с иском к ФИО1., ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен договор аренды №, в соответствии с которым ответчику было предоставлено во временное пользование оборудование и инструмент, а ответчик обязался использовать их в соответствии с назначением и техническими характеристиками и оплачивать истцу арендную плату в размере 50000 рублей в месяц, включая НДС в размере 7627 рублей 12 копеек.

ООО «Проминвест» свои обязательства в части предоставления имущества в аренду, определенные ст. 611 ГК РФ и предусмотренные договором, исполнило в полном объеме, что подтверждается актом приема-передачи оборудования, подписанного сторонами ДД.ММ.ГГГГ

Пунктом 3.3 Договора аренды определено, что оплата аренды производится ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца в форме наличных и (или) безналичных расчетов. Датой оплаты считается день поступления платежа на расчетный счет (в кассу) Арендодателя.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по арендной плате, подлежащая уплате ответчиком, составляет 250000 рублей, в том числе НДС в размере 38135 рублей 59 копеек. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата аренды оборудования ответчиком не производилась. Обязательства, предусмотренные договором аренды, ответчиком систематически в течение 5 месяцев подряд не выполняются. На неоднократные требования истца погасить имеющуюся задолженность ответчик не реагировал, при этом продолжая эксплуатировать оборудование и получать доход.

Пунктом 4.4.3 договора предусмотрено досрочное расторжение договора аренды по требованию арендодателя при нарушении арендатором сроков внесения арендной платы в течение двух месяцев подряд. Арендатор нарушил это условие договора в течение 5 месяцев подряд.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «Проминвест» вновь потребовало погасить имеющуюся задолженность по оплате арендной платы и предупредило ответчика о расторжении договора аренды.

На основании изложенного истец просит расторгнуть договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 250000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4210 рублей 18 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9735 рублей 15 копеек, и обязать ответчика возвратить оборудование.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал исковые требования в полном объеме и настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Суд, рассмотрев дело, выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статья 614 ГК РФ предусматривает обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статья 619 ГК РФ определяет, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды №, в соответствии с которым истец предоставило ответчику во временное пользование оборудование и инструмент, а ответчик обязался использовать их в соответствии с назначением и техническими характеристиками и оплачивать истцу арендную плату в размере 50000 рублей в месяц, включая НДС в размере 7627 рублей 12 копеек.

Истец свои обязательства в части предоставления имущества в аренду, определенные ст. 611 ГК РФ и предусмотренные договором, исполнило в полном объеме, что подтверждается актом приема-передачи оборудования, подписанного сторонами ДД.ММ.ГГГГ

Пункт 1 ст. 395 ГК РФ предусматривает ответственность должника за неисполнение денежного обязательства. В частности, за пользование чужими денежными средствами вследствие уклонения от их возврата подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ставкой банковского процента существующей в месте жительства кредитора, а при взыскании долга в судебном порядке, суд вправе исходить из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата аренды оборудования ответчиком не производилась. Обязательства, предусмотренные договором аренды, ответчиком систематически в течение 5 месяцев подряд не выполняются. На неоднократные требования истца погасить имеющуюся задолженность ответчик не реагировал, при этом продолжая эксплуатировать оборудование и получать доход.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № истец вновь потребовало погасить имеющуюся задолженность по оплате арендной платы и предупредило ответчика о расторжении договора аренды по инициативе истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, свои возражения суду не представил.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

На основании изложенного, суд считает возможным расторгнуть договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 250000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4210 рублей 18 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9735 рублей 15 копеек, и обязать ответчика возвратить оборудование, полученное по договору аренды.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статья 94 ГПК РФ относит к издержкам, связанным с рассмотрением дела, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

С учетом положений указанных статей с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО «Проминвест» подлежат взысканию подтвержденные документально расходы на оплату госпошлины в сумме 9 735 рублей 15 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-19, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Проминвест» удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Проминвест» задолженность по арендной плате в сумме 250000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 4210 рублей 18 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 9735 рублей 15 копеек, а всего 263945 рублей 33 копейки (Двести шестьдесят три тысячи девятьсот сорок пять рублей 33 копейки).

Обязать ФИО1 возвратить оборудование, а именно: прибор ЕРS 200 А (400 V), ультразвуковую ванну, инструмент, согласно накладных Форс-авто и компьютерное оборудование, согласно накладных Планеташоп.

Копию заочного решения направить ответчику.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено: 17.01.2011 г.

Судья: