Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 № к ФИО1 №, ФИО6 №, ФИО8 №, ФИО9 №, ФИО10 №, ФИО11 № и ФИО12 № о признании права собственности на хозяйственные строения,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании права собственности на хозяйственные строения, указав, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 9/160 долей в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом литер А с жилой пристройкой площадью 138, 2 кв. м., одноэтажный жилой дом литер А1 с жилыми пристройками, пристройками и хозяйственными строениями, расположенный по адресу: <адрес>. Указанное домовладение, состоит из двух отдельно стоящих жилых домов литер А и А1 с пристройками, хозяйственных строений литер Г, Г1, Г4 - Г8, ПО - Г12, Г14 - Г18 и иных сооружений хозяйственного назначения (уборные, заборы и т.п.). В ноябре 2008 г. истец на основании проектной документации, согласованной главным архитектором <адрес>, с согласия всех сособственников домовладения, осуществила реконструкцию принадлежащего ей гаража в кирпичный гараж, площадью 39, 1 кв. м. Сособственниками домовладения на момент возведения гаража являлись ответчики: ФИО3- 9/80 доли, ФИО6 - 13/80 доли, ФИО5 - 22/80 доли, ФИО8 - 9/80 доли, ФИО7 - 3/80 доли, ФИО9 -1/10 доли, ФИО10 - 5/80 доли, ФИО11 - 1/16 доли, ФИО12 - 6/80 доли, которые дали письменное согласие на его реконструкцию. Сумма долей участников общей долевой собственности на жилой дом составляла целое число, а фактический состав сособственников домовладения совпадал с данными ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», за исключением сведений о супруге истицы - ФИО3, умершем ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7, умершем ДД.ММ.ГГГГ Наследником ФИО3 являлась сама истица и ее сын ФИО4, в силу чего согласие на реконструкцию гаража было получено у ФИО4, а согласие на реконструкцию от имени умершего ФИО7 дала его супруга, которой наследство было принято путем фактического вступления во владение наследственной долей, заявления о принятия наследства нотариусу не подавалось. Выезд из гаража на территорию ГСК № также был согласован с председателем данного кооператива. После проведения технической инвентаризации домовладения, возведенный истцом гараж получил наименование гараж литер Г 18, площадью 39, 1 кв. м., истец обратилась в Управление Росреестра по <адрес>, однако в государственной регистрации права собственности на гараж ей было отказано, в связи с отсутствием соглашения о разделе домовладения или иных документов, подтверждающих выдел гаража в натуре из общего имущества. Считает данный отказ незаконным и просит признать за ней право собственности на гараж литер Г 18, площадью 39, 1 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований к ответчику ФИО5 прекращено.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте и времени слушания дела была извещена надлежащим образом. Представитель истца по доверенности ФИО13 заявленные требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 и представитель ФИО4 по доверенности ФИО14 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требвоания признали.

Представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских права.

Согласно ч. 4 ст. 244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 9/160 долей в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом литер А с жилой пристройкой площадью 138, 2 кв. м, одноэтажный жилой дом литер А1 с жилыми пристройками, пристройками и хозяйственными строениями, расположенный по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно техническому паспорту домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из двух отдельно стоящих жилых домов литер А и А1 с пристройками, хозяйственных строений литер Г, Г1, Г4 - Г8, ПО - Г12, Г14 - Г18 и иных сооружений хозяйственного назначения (уборные, заборы и т.п.).

Также судом установлено, что в ноябре 2008 г. истец на основании проектной документации, согласованной главным архитектором <адрес>, с согласия всех сособственников домовладения, осуществила реконструкцию принадлежащего ей гаража в кирпичный гараж, площадью 39, 1 кв. м.

Сособственниками домовладения на момент возведения гаража, согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ являлись: ФИО3 (9/80 доли), ФИО6 № (13/80 доли), ФИО5 (22/80 доли), ФИО8 № (9/80 доли), ФИО7 (3/80 доли), ФИО9 № (1/10 доли), ФИО10 № (5/80 доли), ФИО11 № (1/16 доли) и ФИО12 №(6/80 доли).

Также установлено, что сособственники домовладения дали согласие на реконструкцию гаража истцом, что подтверждается письменным согласием, при этом поскольку наследником ФИО3 являлась сама истица и ее сын ФИО4, согласие на реконструкцию гаража было получено у ФИО4, а после смерти ФИО7 согласие на реконструкцию от имени умершего давала его супруга, принявшая наследство путем фактического вступления во владение наследственной долей.

Председатель ГСК № также дал согласие на то, что выезд из гаража домовладения № по <адрес> будет на территорию данного кооператива, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из технического паспорта на домовладение спорное строение отражено в нем как гараж литер Г 18, площадью 39, 1 кв. м.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж был возведен истцом для себя и за свой счет, путем реконструкции ранее принадлежавшего ей гаража. Указанные обстоятельства исключают возможность отнесения спорного строения к общему имуществу.

При таких обстоятельствах, а, также принимая во внимание признание иска ответчиками, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

А основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 № удовлетворить.

Признать за ФИО1 № право собственности на гараж литре Г 18, площадью 39,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Судья: