Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности №03/138-н/03-2020-1-179 от 21.02.2020 г., представителя третьего лица ООО «Строительная компания «Столица» - ФИО3, действующего на основании доверенности от 15.01.2020 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Специализированный застройщик» Дом-инвестиции» о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик Дом-инвестиции» о взыскании задолженности в размере 1 206 700 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 14234 рублей, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «СК «Столица» по договору уступки права требования уступила ему право требования с ответчика ООО «Специализированный застройщик» Дом-инвестиции» 1 206 700 рублей, однако до настоящего момента сумма долга ответчиком не возвращена.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица ООО «Строительная компания «Столица» - ФИО3 исковые требования ФИО1 поддержал, просил удовлетворить, предоставил письменный отзыв на исковое заявление.

Истец ФИО1, представитель ответчика ООО «Специализированный застройщик» Дом-инвестиции» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате времени и месте судебного заседания, причины неявки в суд не известны

Суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 8 ГК РФ установлено, что одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей являются договоры.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Специализированный застройщик «Дом-инвестиции» и ООО «столица» заключено соглашение о расторжении договора генерального подряда на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на момент подписания настоящего соглашения Стороны подтверждают, что стоимость выполненных Генподрядчиком и неоплаченных заказчиком работ по договору составляет 564 329,42 рубля, в том числе НДС – 20 % - 94 054,90 рублей (п. 3).

Согласно п. 4 Соглашения Заказчик оплачивает стоимость выполненных работ генподрядчиком в размере 564 329,42 рубля, в том числе НДС 20% - 94 054,90 рублей согласно подписанным унифицированным формам КС-2, КС-3 в течении 30 календарных дней после подписания акта приема-передачи незавершенного строительством объекта.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Специализированный застройщик «Дом-инвестиции» и ООО «Столица» заключено соглашение о расторжении договора генерального подряда на строительство №/ДИ от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), согласно которому на момент подписания соглашения стороны подтверждают, что стоимость выполненных работ генподрядчиком и неоплаченных заказчиком работ по договору составляет 665 601,35 рублей, в том числе НДС – 20 % - 110 933,56 рублей.

Согласно п. 4 соглашения заказчик оплачивает стоимость выполненных работ генподрядчиком в размере 665 601,35 рублей, в том числе НДС 20% - 110 933,56 рублей, согласно подписанным унифицированным формам КС-2, КС-3 в течении 30 календарных дней после подписания акта приема-передачи незавершенного строительством объекта.

Таким образом, по вышеуказанным соглашениям у ответчика имелась задолженность перед ООО «Столица» в размере 564 329,42 рубля и 665 601,35 рублей. Итого 122 993,07 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «СК «Столица»» уступила ФИО1 право требования к ООО «СЗ «Дом-инвестиций» в размере 1 206 700 рублей, возникшее из обязательства: договора подряда на объекте «Торгово-офисный комплекс, расположенный на пересечении ул. Ад.Макарова и ул. Трамвайная в Октябрьском районе ГО г. Уфа Республики Башкортостан.

Согласно Акту приема-передачи документации от 25.12.2019 г. ООО «СК «Столица»» передал, а ФИО1 принял копии Соглашений о расторжении №/ди от ДД.ММ.ГГГГ, №/ди от ДД.ММ.ГГГГ, оригинал акта сверки с ООО «СЗ «Дом-инвестиций».

В судебном заседании представитель истца пояснил, что истец по своему усмотрению снизил сумму долга до 1 206 700 рублей.

Доказательств того, что задолженность по вышеуказанным соглашениям ответчиком была выплачена истцу или третьему лицу суд представлено не было.

В соответствии со ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными, обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день, или, соответственно, в любой момент такого периода.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиком доказательств возврата суммы задолженности в суд не представлено, исковые требования признаются обоснованными, и подлежат удовлетворению.

Таким образом, с ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик» Дом-инвестиции» в пользу ФИО1 подлежит взысканию сумма задолженности в размере 1 206 700 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая, что истцом были понесены расходы, связанные с рассмотрением дела, в виде расходов по оплате государственной пошлины, суд применяет положения ст. 98 ГПК РФ, взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 14234 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Специализированный застройщик» Дом-инвестиции» о взыскании задолженности, удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик» Дом-инвестиции» в пользу ФИО1 сумму задолженности в размере 1 206 700 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 14234 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Уфы.

Судья Л.А.Муллахметова